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八宝菜うどん

寒い日が続いております。

そしていよいよ今年もあと半月となりました。

実質来週が仕事らしい仕事をするのが最後の

週になりそうです。さ、頑張ろ、自分!

うどん棒さんでいうところの「ちゃんぽんうどん」、

今日はしんぺいうどんさんで「八宝菜うどん」
20191214.jpg
身体が温まる~


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香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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FAX 087-835-2044
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あるんだな。

県外からお引越しをされた賃貸のお客様の話。

ライフラインの選択で迷うことなく四国電力以外を

選ばれました。

いかに自分の頭が凝り固まっていたかを実感。

そうだよな、選べるし、選んでいいんだよなぁ・・・

お客様から気付かされる事は多いなぁ。

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変われ!

高松琴平電気鉄道のグループ会社「ことでんバス」は、

利用者の多い市内4路線以外の全ての路線で、

来年1月1日の運行を休止すると発表したそうです。

働き方改革の一環で、元日の運休は初めてだとか。

コンビニも24時間営業をやめるところもあるようだし、

時代に合わせて働き方も変わっていかねばな・・・と思った今日この頃。

当社も年中無休とかいってる場合じゃないな(笑)

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もうちょい行きたい

今年も残すところ2週間強・・・。早すぎる!

まだまだやらねばならぬ事が残っておりますので

急がねばなぁ・・と思いつつ、年末・正月にむけ

面白い映画がバンバン上映されております。

今年はまだ劇場で観た映画は70本くらい?なので

あともう少しは行きたいなぁと思ってます。

年末にはスターウォーズも控えてますし、忙しい


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ありがたいお話

そろそろ忘年会シーズンも後半戦に入ってきました。

本日は同業者さんの会の忘年会。

ベテランの先輩方の為になる話を肴に飲むハイボールは

格別でございますいや~勉強になるなぁ・・・

ちなみに場所は「古今」さん。
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不動産塾

本日は午後からみっちりパールガーデンにて

宅建協会主催の「かがわ不動産塾」と題した

重要事項説明書作成のお勉強でした。

講師はエスクローツムラの津村先生でした。

いつも大阪まで受講しにいっている津村先生の

講義を無料で聞けるのは何と有難いことか!

今回も大変勉強になりました。

次々変わる法律や条例・・ついていかねばね。

今日学んだことを早々に日々の業務に取り入れて

行きたいと思います。

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まだ燃えている

ライトアップにも間に合わなかったし、

今年はもう終わりかなぁ・・・と半ば諦めモードで

栗林公園に紅葉狩りに行って参りました。

まだ、辛うじて燃えてました

20191208 (2)

20191208 (3)

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改めて良い公園だなぁ・・と実感した次第です。
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文学不動産

前々からのご縁もあり、当社もこちらに

物件を掲載することになりました。

来年から本格的には稼働するようですが

面白い取り組みですね!以下引用

文学不動産

さぬき時間を楽しむ。
五色に輝く瀬戸の海と悠然と横たわる讃岐山脈。
その間に広がる讃岐平野には ぽこぽことしたまあるい山やため池が点在し、
ゆったりと流れる独特のさぬき時間が流れる。
この地で暮らす人が住まう家屋もまた 時を重ねるほどに味わい深い魅力を纏い、
ゆっくりと讃岐の景色の一部になってゆく。
人の暮らしを支えてきた古い家屋には、
昔のアルバムと一緒に書棚の中に仕舞われていた文学作品のような、色褪せない輝きが宿る。
文学不動産。
先人に学び、自分らしく住まう。
今の時代にも添う家屋の価値を写真と言葉で綴り、良きさぬき時間をご提案します。

長く住み継がれてきた家には、家族の歴史や物語がある。食事の支度や畳の匂い、縁側での夕涼み…。そんな何気ない日常や思い出がつまった家も、時が経てば「中古」「古民家」と呼ばれ、住む人がいなくれば「空き家」となる。文学不動産はそんな古い家たちが持つ普遍的な価値や魅力を読み解き、リノベーションを通じて次世代へと繋ぐ再生の物語である。



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さみー

今日は朝から曇り空の為、寒い寒い・・・

流石に来客もあるので事務所の暖房をONしました。

暖かくなったのは良いが、乾燥が酷いので、早めに

加湿器を投入せねばな!と思う次第です。

インフルエンザの事もありますので、皆さま、乾燥注意です!

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重なるなぁ・・・

本日は朝から決済でした。

買主様のお母様の代からお付き合いをさせて頂いており、

親子2世代でお世話になりましたm(__)m

ありがとうございました。

さて、現在販売中のとある物件。

販売開始からだだっと案内が入ったと思ったら

今度は購入申し込みがだだっと重なる状態に・・・

こっちが先、いやいやこっちが先・・と優先順位を

整理するのが結構大変です。うまくいくといいな

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口角

商店街を歩いていて、まだオープン前のお店で

開店準備をしているスタッフと何気に目が合った。

その瞬間、その人の口角がくっと上がり、素敵な笑顔を

返してくれた。とにかくその切り替えの速度が見事だった。

身体が無条件に反応している感じ。

いや~すごいなぁ。あのようなスタッフが一人いれば

その店は繁盛間違いなしだなぁ・・・

と思った今日この頃。
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精肉店の

本日は朝から物件の決済でした。

売主様はとにかく決断が速い方で

こちらが何かを言うと

「わかりました。それでいいです。」

と悩まれる時間がほぼないのです。

かっこいい・・・・

私もそういう漢(オトコ)になりたいもんです。

ありがとうございましたm(__)m

さて、忘年会も中盤戦、場所は「しんみょう精肉店」

お肉が沢山食べれるお店でした。

とにかく賑わってましたYO。
20191204 (2)

〆のうどんも頂き大満足です。
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固定資産税

今朝の新聞に「固定資産税で過払いが頻発している」

との記事がありました。

東京23区と全国の政令市での2018年度の払い戻しは

少なくとも14万件で合計70億円を超えたそうです・・・。

多すぎない!?こりゃ酷いなぁ。

ただ、ミスの原因は建材一つ一つを評価する複雑な仕組みのせいもあり、

一概に間違った側を非難するだけでは可哀想な気もしますね。

今後は評価方法の簡素化が課題になってくるのでしょうね。

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坦々

今日から12月。

そして、いよいよ今年も残すところ1ヶ月となりました。

早いなぁ・・・・

まだまだやらねばならぬ仕事が残ってますので

がんばります!!!

久々の「しんぺいうどん」さん。

変わり種が多くて楽しいうどん屋さんです。

坦々うどんを頂きました。
20191201 (1)
ちなみに、写真はないですが、おでんの「大根」が

びっくりするくらい美味しかったです。機会があればぜひ!


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高校時代

今日は高校の同級生達と忘年会。

こいつもあいつも立派な大人になったもんだ。

こうして酒を飲みながら語りあえる日が来るとは

あの頃は思いもしなかったなぁ・・・感慨深し。

場所はいつもの「つばめ家」さん。安くて美味しいので

満席御礼でしたYO。すごい!
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どうかと思う。

言い難い話を顧客にしにいく場合、普段担当している

男性営業は来ず、女性営業を寄こすってどうなのよ?

と思う今日この頃・・・

色々思うところがあるわぁ・・・。

ということで、今日は午前中、土地の決済でした。

ありがとうございました。

そして、月末ということで、月一恒例の・・・

夜仲そば!
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寒い日の夜は味噌ラーメンです。美味す。



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香川宅建女性クラブ講演会

本日は午後より香川宅建女性クラブの講演会でした。

講師は人勢育成のスペシャリスト、ミズ・オフィスの土居氏。

「すぐに実践できるコミュニケーション力アップ術」と題し

また会いたいと思われる伝え方を様々な角度からわかりやすく

教えて頂きました。ぜひ明日から実践していきたいと思います!

講演終了後はお楽しみの大抽選会。

香川宅建の女性会員達選りすぐりの香川県下の美味しい「食」を

ほぼほぼ出席者全員?くらいに抽選形式でプレゼント。何と太っ腹!

とても充実した講演会でした。

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更新しました。

先月バタバタと更新書類を仕上げ、県に申請をしていた

宅建業免許が更新され返ってきました!

免許番号が(3)から(4)に変わりました!

5年に1回の更新なのでしばらくはあの煩わしい作業を

しなくて済むなぁ・・・。ということで、引き続き大はし住研を

よろしくお願い致します。

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ビストロ ミューザンミュー

本日は仲良くして頂いている諸先輩方と一献。

場所は「ビストロミューザンミュー」さん。

初めてのお店でしたが、まだこんな良いお店が

あったのかぁ・・・と感動しました!

店内の広さもちょうどよく、丁寧な接客で居心地良し!

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また訪れたいお店でした。

2次会までしっかり連れて行ってもらいましたYO。
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午後からは

午後から宅建協会にて支部研修でした。

消費税転嫁、及び民法改正にからんで契約の不適合に

ついてのお勉強。

消費税転嫁については、思い当たるところもありとても勉強になった。

知らぬ間に消費税の転嫁拒否などの行為を行っている可能性が

数多くあるとの事で、再度自社も該当していないか確認をしたいと思います。

本日はメイスイさん、ボリューム満点です!
20191125 (2)

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