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Author:有限会社 大はし住研
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1月が終わる

今日で1月が終わり。

早い!

ということで、2月もアっちゅう間に終わりそうですが

インフルにかかることなく、何とか元気で過ごしたいですね。

今日は鍋!外が寒いから熱々の鍋が美味い!

20190131 (2)


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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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FAX 087-835-2044
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なんかなぁ。

同じ不動産会社の社員さんが半年の間に相次ぎ3名も自殺したという

ニュースが流れてました。

う~ん・・・

世間的に不動産業界はあまり良く見られていないと実感しておりますが、

こういう事件があると猶更ですな・・・

いかんです。

2019130.jpg



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あらに

そろそろ賃貸繁忙期本番になってきました。

なので、お問い合わせも徐々に増えてきております。

もちろん、当社もお勧め賃貸物件を取り揃えておりますので

部屋をお探しの方はお気軽にご相談下さい。

今日は鯛の粗煮身がぷりぷりで美味しい!

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おぉ・・

気が付けば1月ももうすぐ終わり・・・

2019年が始まったぁ~!と正月を堪能していたのが

遠い昔の話・・・に思えます(笑)

さて、来月は結構県外での仕事が増えそうなので

極力こっちでの作業を月内に終わらせなければ!

頑張ろう!

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寒い・・・ですな。

ベトナムの気温33度、香川に帰ってきたら気温2度。

一気に31度ダウンで若干身体が驚いております。

インフルエンザも大流行中なので、体調を崩さないよう

気を付けます。

最後のベトナム料理は、ブラピも来店したことがあるという

名店に・・・

近代化センターベトナム旅行 (109)

近代化センターベトナム旅行 (107)

近代化センターベトナム旅行 (106)

近代化センターベトナム旅行 (104)

近代化センターベトナム旅行 (103)

食べ納めてきました。ごっつぁんです。

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無事に帰ってきました

ベトナムから無事に帰って参りました!

完全に寝不足になりそうなスケジュールだったので

眠い、眠い・・・

帰ったその足で職場に向かい、溜まった業務をこなすものの

眠くて眠くて・・・仕事になりません。

よって今日は早く帰りますm(__)m

これは昨日の昼ご飯。

近代化センターベトナム旅行 (91)

近代化センターベトナム旅行 (89)

近代化センターベトナム旅行 (88)

近代化センターベトナム旅行 (87)

近代化センターベトナム旅行 (85)

近代化センターベトナム旅行 (94)

近代化センターベトナム旅行 (93)


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ベトナム4日目

本日の夕食は小泉首相やライス国務長官も

来店したことのあるお店、マンダリン!

内装がとにかく素敵ですが店内が暗くて

写真ではあまり良さが伝わらないのが残念・・・

料理は・・・間違いなく美味し!

近代化センターベトナム旅行 (50)

近代化センターベトナム旅行 (48)

近代化センターベトナム旅行 (47)

近代化センターベトナム旅行 (46)

近代化センターベトナム旅行 (51)

近代化センターベトナム旅行 (45)
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ベトナム3日目

本日は現地不動産会社との面談に行って参りました。

まー、不動産開発の規模が大きい、大きい・・・。

日本も昔はそうだったように、ほんと何もないだだっ広い土地を

一つの大きな町を作ってゆく・・・感覚。そんな開発をそこらじゅうで

行なっている会社様です。

聞く話、聞く話、全てが興味深く、同時に物凄く勉強になりました。

近代化センターベトナム旅行 (39)

近代化センターベトナム旅行 (40)

近代化センターベトナム旅行 (42)

近代化センターベトナム旅行 (41)

近代化センターベトナム旅行 (43)

近代化センターベトナム旅行 (44)
何を食べても美味し!
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ベトナム2日目

バイクが多い・・空気が排気ガスでよどんでる・・・

ってな感じのホーチミンに来てます。

いや~気温33度ですよ
近代化センターベトナム旅行 (24)

近代化センターベトナム旅行 (23)

近代化センターベトナム旅行 (25)

近代化センターベトナム旅行 (27)

近代化センターベトナム旅行 (26)

近代化センターベトナム旅行 (28)

意外や料理が日本人の口に合う!

美味しいです。

さっ、明日は会社訪問です。

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ベトナム初日

本日、正確にいうと昨夜からベトナムにむかって

移動しております

同業者さんが現在取引をされている現地の

大手不動産会社訪問に同行させて頂きます!

いや~、結構久しぶりの海外なんでとてもわくわくしてます。

行って参ります!

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ちょっとこま

【業務連絡】

誠に勝手ながら

1月22日(火)~1月24日(木)までの間

社内研修の為、臨時休業とさせて頂きます。

対応は25日以降となりますのでご了承ください。

よろしくお願い致します。

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大寒

本日は二十四節気では一年で最も冷え込み寒さが厳しい時期、大寒です。

大寒の日に寒さはピークを迎え、その後、季節は徐々に春へと動き出します。

二十四節気の最後が大寒で、次は立春。そう、春の始まりです。

春が待ち遠しいなぁ・・・・

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胃も年を取る

本日は久しぶりのレンゲ料理店さんへ。

ここ数年食べログ1位の座をキープし続けているのは

やはり店主の努力の賜物ですね。素晴らしい

そして勿論料理も素晴らしい・・・

2019116 (7)

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コースは久しぶりだったのですが、年を取ったのか

最後のほうはお腹いっぱいになってしまい、炊き込みご飯は

大半をお持ち帰り・・・ごっつぁんですm(__)m


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払い戻し

2019年7月1日より預貯金が遺産分割の対象となる場合に、

各相続人は、遺産分割が終わる前でも、一定範囲で預貯金の

払い戻しを受けることができるようになります。

現行制度では、遺産分割が終了するまでの間は、相続人単独では

預貯金債権の払い戻しができません。

今回から、遺産分割における公平性を図りつつ、相続人の資金需要に

対応できるよう、預貯金の払い戻し制度を設けることになりました。

①預貯金債権のい一定割合(金額による上限あり)については、家庭裁判所の
  判断を経なくても金融機関の窓口における支払いを受けられるようにする。
  →法定相続分の1/3=単独で払い戻しできる

②預貯金債権に限り、家庭裁判所も仮分割の仮処分の要件を緩和する。 

これは要チェックですね。

今日は「アンコウ鍋」。ぷりぷりで美味しい~
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クリード2はやっぱり・・

クリードがめちゃくちゃ良かった分、クリード2を

観るのが少し怖かったのですが・・・・結果・・・

間違いない・・・面白さっ!

熱い、熱い・・1同様、テーマ曲をためて、ためて、ためて・・・

からの~ど~~ん!!

涙が出ないわけがない。ヘレディタリーじゃないですが

しっかりロッキーやアポロ世代から次世代へ魂が「継承」されました。

こりゃ何回も観たくなるなぁ



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異常に高い

最近の競売物件の落札価格は想像を絶する高さである。

業者さんが落札するケースでは「これ、販売価格では?」と

思うほどの高値。

よほど売り物件に困窮しているのだろう・・・

何とも悲しい話です

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兆しが・・・

センター試験がせまる中、今年もこの時期が来ました。

そう、インフルエンザ流行期・・・

すでに数人インフル経験者に出会いました。

聞くところによるとA型が多いような気がします。

皆様、ゾフルーザがあるからと安心する事なかれ。

くれぐれもお気を付けくださいね!

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アリス

そういえば、とある用事で初、アリスに行って参りました。

ロケーションは最高ですね、ここは。

目の前に広がる瀬戸内海を観ながら食べる料理が

美味しくないわけがない・・・うまっす。

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20190114 (3)

20190114 (2)

20190114 (1)

めったに来れないので貴重な経験でした。


関連ランキング:フレンチ | 高松駅高松築港駅片原町駅(高松)




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値下げです。

ゆめタウンに自転車で10分という好立地。

しかも、中心地へのアクセスも良し、オートロック付き!

そんな素敵な松並町にあるRC造の1Kマンション。

このたび繁忙期のキャンペーンにより・・・

家賃2.7万円から2,000円ダウンの2.5万円に価格変更です!

ま、まじ!?

ということで、お探しの方はお早めに!!

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個人版事業承継税制

個人商店や小規模事業者などの廃業を防ぐための

特例措置として「個人版事業承継税制」を創設されます。

事業を引き継ぐ際の土地・建物などにかかる贈与税や

相続税の増税が猶予されます。

新制度は10年間の時限措置で、法人でない個人事業主が

事業用の建物や設備などを引き継ぐ際の相続税や贈与税の

支払いを猶予し、後継者が事業を継続する限り支払わないで

いいようになる。

土地は400平方メートル、建物は800平方メートルまでが

対象となる。

承継後も事業を継続することが条件で、承継計画を都道府県に

届け出て認可を受ける必要があるようです。

昨年?は法人だけだったので、個人事業主も範囲が広がり、

かなり使えるのではないでしょうかね??

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老人ホーム入居でも可

2019年度税制改正大綱が決定しました。

その中で一つ気になるトピック。

祖父母や親から相続した空き家を売却した際、

最大3千万円を譲渡所得から差し引き、税負担を

軽減する特例措置を20年以降も継続するのと、

その特例を受けるための条件として、「相続の

直前まで親が居住」していたことが要件となっていたが、

相続直前に被相続人は老人ホームに入居などに入居

している場合が多く、使い勝手が悪かったことから、この

要件が緩和される事となりました。

見直しでは、相続直前まで自宅に住まずに老人ホームに

入っていたケースでも、被相続人がある程度使用していれば

優遇措置が受けられるようになりました。

これ、結構よい改正ですね!普通、お亡くなりになる直前まで

家に居ることって少ないですもんね

さて、本日は会社の面々と新年会。

ふぐ

2018110 (7)

2018110 (8)

2018110 (9)

2018110 (10)

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耐震工事後初

本日は毎月恒例の同業者の例会。

耐震工事後初、お久しぶりのぐりる屋島さんにて。

2018110 (2)

2018110 (3)

2018110 (4)

2018110 (5)

やはり美味しいな、ここは。



関連ランキング:フレンチ | 木太町駅沖松島駅松島二丁目駅


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動き

お正月が明け、すっかり日常モードになりました。

新年早々、賃貸物件が動き始めました。

今年も忙しくなるよう、頑張りたいっす。

ということで、鯛飯美味しい~~

2019109 (2)

2019109 (1)



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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
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低下

(独)住宅金融支援機構は4日、取扱金融機関が提供する

「フラット35」(買取型)の1月の適用金利を公表した。

借入期間が21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.330%~1.960%。

取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は年1.330%と、

2ヵ月連続の下降となった。

今年は米中の関係が金利の上下に影響しそうですね

無題




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折れた!?

本日線路で電車通過待ちをしていると・・・

2019107.jpg

ん?

遮断機が折れてる?

遮断機もまだ御屠蘇気分が抜けておりません笑

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気持ちを上げて

長い長いお正月休みが今日で終わり

明日から仕事始め・・・って人もいると思いますが

あまり気負わず、気楽に行きましょう~!

って誰に言ってんだと思う今日この頃。

今度の超長いGW目指して今年も頑張っていきましょう!

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楽しみだ!

年が明け、今年も沢山映画を観たいなぁ・・と

思っている今日この頃。

去年の作品になりますが、どうしても見たかった

数作品を流石のソレイユさんが上映してくれます。

「ヘレディタリー継承」

「バッドジーニアス」

「暁に祈れ」

今年も忙しい~~

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ちょうどよい

本日から仕事始め。

とはいっても毎年恒例の八栗寺へ初詣に行って参りました。

蛇神様にもしっかり大金を支払い、1年の商売繁盛を願って参りました。

そして、おみくじは・・・「吉」。ここ数年続いていた「凶」の流れに終止符を打ち、

「大吉」程一年の運を使った感もない「吉」。ちょうどよい。

さっ、このちょうどよい運を持って今年も働きたいと思います!

さて、帰り道に何年かぶりの「びっくりドンキー」さんで昼食。

あまりにも久しぶり過ぎて以前好きだったメニューが無くなっていて

若干悲しかったですが、ハンバーグは美味しかったです。
20191005 (9)

div>びっくりドンキー 高松春日店



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冷あつ

今日でお正月が終わりです。

早かったぁ・・・

そして明日から2019年仕事始めです!

頑張るで~

ということで、本日は「宮武うどん」。あっさりと「冷あつ」で。

20191005 (4)



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うどんばっかり

正月でもうどんを食べるのがやはり讃岐人。

なんで、わたくしもそばよりうどんを食べておりますin正月。

20191005 (2)

肉うどん、美味す。


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