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はぁ~良いお年を

2018年もあと数時間となりました。

今年はどんな一年でしたか?と聞かれると

「異常気象や災害が多く、ちょっと不気味な一年でした」

オリンピックが近づいてきていることもあり、景気は数年前より

持ち直した感じはありますが、ここ数年で大きな災害が起こりそうな

予感を漂わせる1年だった気がします。

全然不動産業界的な総括ではないので恐縮ですが・・・

ということで、来年がどんな一年になるか期待を寄せつつも

今迄通りお客様に喜んで頂けるような仕事を

粛々と頑張っていきたいと思っております。

皆様にとって素敵な一年になることを心よりお祈り申し上げます

来年もぜひ大はし住研をよろしくお願いいたします。

年明け営業は5日(土曜日)からとなります!

良いお年をお迎えくださいm(__)m
20191005 (1)


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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
e-mail j-0084@proof.ocn.ne.jp
香川県下の不動産、売買・賃貸物件情報はこちらから
(外観・室内の画像などなど情報満載です)
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2018年に観た映画Best5

年末という事で、今年観た映画の総括をしておこうと思います。

今年はぼちぼち劇場に足を運べることができ、合計85本観た中の

ベスト5を記録として残しておきますね。

まずまず第5位・・・
1987、ある闘いの真実
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1987年ってつい最近じゃん・・と驚いた。
私が9歳の時お隣の韓国ではこんなことをまだやっていたのか。
そしてそこから急速に経済が発展してき、現在日本を凌駕する
経済大国に成長した韓国。軍事政権での成長はどの国でも難しいんだろうか。
国民の様々な自由を拘束する国に大きな発展はないな~と思ったこの映画。

続いて第4位・・・
カメラを止めるな」 
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今年最高のコメディ映画!!評判通り最高ー!な映画でした。
前半はちゃんとゾンビ映画(本当はゾンビより人間の方が怖い的な)してたし、
何よりよくワンカットであれを撮ったなぁ‥‥と感心。
そして‥‥後半は‥‥ネタバレになるので書けませんが、きーっちり伏線回収しつつ、
胸熱シーンのつるべ打ち。
最後は父娘もの好きの私には涙なしでは見れないオチまでついて、
最高のエンドクレジットへ‥‥映画って本当にいいものですね(しみじみ)
そういや新感染(昨年の韓国ゾンビ映画)も父娘ものだったよなー笑笑

次に第3位・・・
ダンガル
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インド人女性の地位向上や社会進出の励みになるといった大義名分を
隠れ蓑に自分が叶えられなかった夢を娘に背負わせるオヤジさんは
毒親以外何者でもない気もするが…んな事はこの父、娘達には関係なし!
もっと深い深〜い絆で結ばれてんだよな。 俺達が大好きなスポ魂物の好きな
要素が全て凝縮されて詰まった傑作でした。

第2位は・・・
万引き家族
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家族って何?と改めて考えさせられる作品。結局誰一人家族じゃなかったんだけど、
本当の家族といるより幸せそうな日常を送っているのが実際。
血なんか繋がってなくても、家族の絆はしっかり作れるんだ。
本当に心にどすんと来た一作でした。

そして第1位は・・・・今年はこれだーーー!
志乃ちゃんは自分の名前が言えない
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「桐島、部活やめるってよ」で感じた以来の高校ってマジでクソだよな‥的
教室のクラスメイト及び学校描写が秀逸。
一人で弁当食べるシーンとか、折角仲良くなったアイツになんであんな事
してもーたんや‥‥とか身に覚えがあるシーンばかりで身悶えしながら鑑賞しました。
主人公は吃音ですが、「英国王のスピーチ」のようにそれを乗り越えて迎えるラストに
カタルシスを得るタイプの映画ってわけじゃなく、人と比べて自分に自信が持てない
部分ってくらいの位置づけに吃音を置き、それに主人公達が苦悩し、もがいて、
そして受け入れて・・1ミクロ程成長するようなど定番の青春映画です、これ。

ということで、あくまで俺的ベスト5ですので、個人の好みが

色濃くでておりますので万人が面白いと思うかは・・・わかりません(笑)

もちろん、スリービルボードも良かった、デトロイト、アイトーニャ、レディバード

タクシー運転手、ちはやふる結、ペンタゴンペーパー・・etc面白かった、よかった

最高だった・・・です。

あっ、ちなみに今年の映画ではないですが、今年最高に面白かったのは・・

4_2019010510443377d.jpg

もう映画としてただただ単純に面白かった!
この一言につきる、面白い!これは万人にお勧めできますね。

ということで、来年も面白い作品に沢山出会えますように!

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仕事納め

本日は朝から大掃除最終章をちゃっちゃと

終わらし、ようやく2018年の仕事納めです。

ということで、誠に勝手ながら

12月30日(日)~1月4日(金)

の間、 事務所は休業とさせて頂きます。

お問い合わせ等の電話は大丈夫ですが、

多分朝~夜関係なく酔ってますのでご了承ください。

お疲れ様でしたm(__)m

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今年最後の営業

今日で仕事らしい仕事は終わりました!

明日は大掃除です。

間に合ってよかった・・・

ということで、今日ははよ帰ります。

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大詰め

今年は例年通り最終日詰込み型の大掃除をやめ

分散型に変えてみました。

結構、良い。一昨日はビルの階段掃除、昨日はガラス掃除、

で、本日はトイレ掃除

このまま順調にいけば明後日には仕事を納めれそうです。

頑張れ、自分。

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トマトすき焼き

本日は一番仲の良い業者さんとの忘年会。

多分これが今年は最後かな・・!?

ということで、場所は「田田」さん。

トマトすき焼きがおすすめらしいので・・・

ど~~ん!
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かなりシンプルな鍋でしたがトマトがとろとろになり、

美味しかったです。



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今年は・・・

他社さんが徐々に年内の営業終了のお知らせを

発表している中、当社もそろそろアナウンスせねば・・・

と思っているのですが、まだめどが全然たってません(笑)

一応・・・29日営業終了を目指して頑張ります!

ということで、改めてちゃんとアナウンスします!!

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クリスマス!

年賀状・・・・間に合った~

気合です、気合!!

ということで、ご褒美にクリスマスっぽい夕食を

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間違いない、美味しかったです!

さっ、残りの仕事を何とか年内終わらせよう!



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近々・・

明日はクリスマスイブです

サンタの準備は整いましたでしょうか。

さて、近々中央町にて1Rマンションの賃貸が

登場します!!町中での生活をお考えの方は

ぜひご検討ください!分譲タイプなので、安心・安全ですよ!

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シェア

大手賃貸メインの不動産会社が自社物件を民泊に貸し出す

と発表されておりました。

大手と言えど空室率7~8割が普通の昨今・・・

自社物件を民泊で活かす方向に進むのは当然な流れかなと。

さて、本日は愛媛に。ボリュームがありました!

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まだできてない

今年は結構ぎりぎりまで取引があった事もあり、

まだ・・・・年賀状が完成してません

あれって確か25日までに出さなければ1日に

届かないんでしたっけ?

時間がな~~~~い。急がねば!

ですが、明日は私用でお休みをいただきます!

すみませんm(__)m

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クリスマス近くなので・・

もうすぐクリスマスですね!

心弾む音楽が流れ、街はすっかりクリスマスモードです。

そんなクリスマスをより盛り上げる映画・・・グリンチ~~!

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子供向けと侮ることなかれ!

流石はイルミネーションエンターテイメント!

最後は大人もしっかり泣かされます!

クリスマスキャロル的なよくあるお話ではありますが

この時期にピッタリのクリスマス映画なので、お子さんとぜひ。



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ハザードマップ

国土交通省は18日、ハザードマップポータルサイト

「重ねるハザードマップ」の機能を拡充しました。

以前のものに比べ地形分類図を容易に確認できるようになりました。

ちなみにハザードマップポータルサイトは、防災に役立つさまざまなリスク情報や

全国の市町村が作成したハザードマップを便利に簡単に活用できるように

まとめたサイトです。

「重ねるハザードマップ」は、リスク情報を1つの地図上に重ねて表示され、

土砂災害警告区域や津波浸水想定等を確認できるサイトです。

また、「簡易的な水害リスク情報の作成および公表にあたっての

留意事項等を整理した手引き」も公開されてます。

洪水浸水想定区域の公表等が行なわれない都道府県管理の

中小河川沿いの河川氾濫について、簡易的な水害リスク情報の

作成手法を示されてます。

国土交通省のホームページから閲覧可能なので、一度checkしてみてくださいね!

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満足度調査!?

年末の忙しい時期にまたしょうもない詐欺メールが

届いておりました。今度はAmazonの顧客満足調査に

協力してくれたら謝礼10,000円差し上げますって内容。

普通にamazonのロゴとか使ってて、ちょっと勘繰らないと

騙されかねない巧妙なメールです。危ない、危ない・・・

皆様、お気を付けくださいね!

本日は「くら寿司」へ。久々の回転すしは楽しい~
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こんなものまで・・・

噂には聞いていましたが、本当に使える・・・・すごーい

ってなった商品、それはダイソーの毛玉取り。

100円で買える毛玉取り機なんておもちゃやろ!?

と馬鹿にしていたが・・・十分取れる!毛玉が!!

これ、すごいね。

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六条で

六条町で貸アパートが出ますよ。

コンフォートK101号室
この反転タイプのお部屋です!

結構ゆったりとした洋室、ちゃんとセパレートです。

このアパートの1階部分です。いいと思います、これ。

敷金・礼金なし!P1台込で34,000円ぽっきりです。お勧めです。

寒い日はやっぱりしっぽくです。

ここは中を頼むととんでもない量が出てきます(笑)

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関連ランキング:うどん | 栗林公園北口駅瓦町駅片原町駅(高松)


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ついに

ついに、事務所エアコンに手を伸ばしてしまった・・・

くらい、寒いです。

ということで、今年もあと半月。

残り頑張ろう。

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ローン減税延長

「平成31年度税制改正大綱」が決定した。

消費税率引き上げを踏まえた需要変動の標準化に当たっては、

住宅取得対策として、平成31年10月1日から平成32年12月31日

までの間に居住に供した場合について、住宅ローン現在の控除期間を

現行10年から3年間延長する措置を設けた。

適用年の11年から13年目までの各年の控除限度額は「借入金年末残高

(上限4,000万円)の1%」か「建物購入価格(上限4,000万円)の3分の2%」の

いずれか小さい額とする。

また、空き家の発生を抑制するために、相続人が家屋等を譲渡した場合の

譲渡所得の特別控除の拡充・延長。相続人が、相続により生じた古い空き家

または当該空き家の敷地について、相続以後3年を経過する日の属する年の

12月31日までに譲渡した場合、譲渡所得から3,000万円を特別控除する特例措置を

4年間延長。また、被相続人が老人ホーム等に入居していた場合を対象に追加された。

以上、記録まで。

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ストレスで

後輩が仕事のストレスで10円ハゲができたり、体調を崩して

入院したり踏んだり蹴ったりだ・・・とため息交じりでぼやいてました。

家族がいるので辞めるわけにはいかないし・・しんどいです、と。

仕事って何だろうなぁ・・と考えさせられますな。

ただ、一つ言える事は社員をここまで追い込んでしまう会社は

きっと長続きしないということ。

社員=人財ですからね!

と偉そうに言っちゃう厳寒のこの頃・・・。

本日は海鮮丼!美味す!

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1年の世相を表す「今年の漢字」に「」が選ばれました。

6月には大阪で震度6弱の地震、7月には西日本豪雨が

発生し多くの犠牲者が出るなど、今年は確かに災害が多かった・・・

う~ん、大変な1年でしたね。

来年は年号も変わりますので、「災」が少ない1年になればなと

願うばかりですね!!

今日も寒かったので、鍋!鯛シャブでございます。
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年賀、どうする。

女性はうまれつき「コミュ力が高い」のでしょうか?橋本です。

さて、12月ももう半分・・・折り返しに突入しそうです。

この時期になると年賀状の準備をしないといけません。

同業者さんの中には「うちはもう年賀状をやめたんだよね~」

なんて話を聞きますし、心が揺れるのですが、できる限りは

出したいと思っております。よろしくです。

今日は秋刀魚、冬だけどね!
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お待ちしておりました。

いつくるか、いつくるか・・と首を長くして待ってましたが

ついに、ついに来ました・・・・

バッドジーニアス危険な天才たち

やったーーー!観たかったんで感動です。

1月11日~ソレイユさんで!



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だめだ・・・

だめだ・・・寒すぎる

本日はヒートテック&カイロ完全防備で一日を過ごしました。

今年は暖冬だと思ってたのに・・

ということで、スープ物を!

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寒過ぎない?

今年は何でも急なんですよ、急。

昨日までまだ暖かかったのに・・・・今、寒すぎる。

明日はもっと寒いとか。もーーー急だよ。

ということで、皆様、体調を崩さぬようお気をつけくださいね!

近くの「サンタダ」で、麻婆丼を。

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二日目のカレーの味がしました。なぜ?


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厳しく!

今朝の新聞に政府が2019年度の税制改正で

個人版事業承継税制を創設するのに伴い、

既存の税優遇策の見直しをすると載っておりました。

具体的には個人が事業用として使う土地への相続税優遇について、

適用条件を厳しくするのだとか・・・

相続直前に駆け込みで「事業用」に変更された土地は

優遇を受けられないようにし、悪質な節税を防ぐのが目的。

節税目的でのアパート建設は銀行ローン問題も含め、ますます

厳しくなりそうですな・・・

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友来る

本日も午後から一括決済でした

売主様とは随分と長いお付き合いをさせて頂いております。

ありがたや~です、ほんと。

さて、今夜は友人がはるばる香川に会いに来てくれたので一献。

場所は「そう」さんで。相変わらずの人気店ですね!

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何食べても美味し!こりゃ流行るわ。



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本田

本日は不動産同業者さん達の忘年会。

場所は一度は来てみたかった中華「本田」さん。

移転後初訪問ですが、なんとまぁお洒落な店内

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いや~何から何まで美味しい・・・そしてセンスが良い!

いいお店ですね。



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あんこう鍋

本日は午後から契約でした。

ローン審査を控えてますので、どうなるかまだ

わかりませんが・・・信じてます!!無事お引渡しできることを!

ということで、最後まで気を抜かず頑張るで~

暖かい冬ですが、アンコウ鍋でさらに温まります!

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食糧難

ついに高松駅やライオン通りにイノシシ

現れたそうです!

いや~怖いですよ、こりゃ。

忘年会シーズンなのに・・・

酔っぱらった状態でイノシシに出くわしたら

逃げれる自信が1%もないです。

食糧難なんだな。イノシシも可哀想だ。

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普及はせず

現在、不動産取引を仲介する不動産業者に

売主や買主に対し建物調査制度(インスペクション)を

紹介することを実質的に義務付けられておりますが、

施行から半年以上経っても普及率は1%に満たないそうです。

やっぱりな・・・と変に納得してしまう、わたし。

正直、インスペクションの立ち位置がとても微妙・・なんですよね~。

時間と費用をかけるわりに、出来上がりの成果物としての責任は

あまり負わないというか・・しかも、中古住宅にとっては「瑕疵」と

判定する基準が厳しかったり・・とか。

なんにせよ普及する要素があまりに少なすぎる気がするんだよな~。

中途半端にせず、「一切やらない」か「徹底的に調査する」のどちらかに

なったらいいのになぁ・・と思ふ。

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