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ドタキャンはだめ

全国の飲食店が加盟する業界団体などが「無断キャンセル」した

客に対し、キャンセル料を請求する指針をまとめたようです。

コース料理を予約した場合は全額を、席だけ予約したケースでも

平均客単価の5割程度を請求するのだとか・・・。

逆にいままで「キャンセル料」がなかったことが驚きですよね。

飲食店をやっている友人も、何度かドタキャンをされた事が

あったが、結局泣き寝入りした・・なんて言ってたので、この指針に

強制力がないとしても、「キャンセル料」がしっかり浸透して欲しいなぁ

と願うばかりです。なんとて「ドタキャン」はだめですよ。

今日はSUSHI
20181031 (1)




関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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FAX 087-835-2044
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しっぽっと

寒いですな~

こんな時はあっつあつのしっぽくが食べたくなります。

なので、一福の「しっぽくうどん」を。

20181030 (1)

さて、明日で10月最後です。頑張っていきましょう!



関連ランキング:うどん | 瓦町駅片原町駅(高松)栗林駅




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どうなるんだろ。

「別冊少年マガジン」で連載中の諫山創氏の

人気漫画「進撃の巨人」がハリウッドで実写映画化されるようです。

監督は「IT/イット“それ”が見えたら、終わり。」のアンディ・ムスキエティ氏。

プロデューサーは「ハリー・ポッター」シリーズのデイビッド・ヘイマン氏、

「HEROES/ヒーローズ」の出演でも知られるマシ・オカ、監督の姉である

バルバラ・ムスキエティ氏の3名が務めるそうです。

日本版が結構こけてたので、原作が良い分、今度こそ!と期待したいです!

SI-506.jpg


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ハロウィン

本日、商店街を歩いていると仮装した大人や子供を

目にし、ハロウィンを感じた橋本です。

最近は、イベントとしてはクリスマスより盛り上がっている

らしいハロウィン。

地方ではまだ大丈夫ですが、都会ではハロウィン民が

暴徒化し、街が随分と荒れているのだとか・・・・・

いや~良くないぞ、ハロウィン

ハロウィン感がまったくないが、鰹のタタキを!


20181027 (1)



関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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げ、つまつ

気が付けばもう月末・・・

今月は思いの外早かったぁ

そして来月は11月。今年もあと2ヶ月ですよっ!!

まずいまずい・・全然仕事が追い付いてない~~。


20181026 (2)



関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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おりじん

ここ数日、同じ(賃貸)物件の部屋が立て続けに3件も

決まりました。1週間で3部屋も一気に決まるってことが

あるんですなぁ。。。

いや~ありがたい、ありがたい

ということで、幼馴染がやってるお店にふらっと。

らーめん美味いんです、ここは。

20181026 (3)



関連ランキング:ラーメン | 片原町駅(高松)高松築港駅瓦町駅




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ドラフト

ちょっと前までであればまったく興味のなかった「ドラフト会議」。

しかし、今回はこの夏しっかり高校野球を観たので、彼らが

どこの球団に行くのか、我が子のように気になるもんですな・・・(笑)

もちろん、目立つところで根尾君や藤原君、小園君は放っておいても

どこかの球団には行くのでしょうが、それ以外の彼等がどこに行くのかが

結構気になってます。あの子や、あの子・・・。なんにせよ楽しみですね!

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新しく始めます

地味に準備を進めていたページがやっと始動しました。

まだまだ改善点が多いので、随時更新していこうとは思いますが

トライ&エラーを繰り返し良いサイトにしようと思います。

ということで、当面2サイトを並行して更新していきます!

大はし住研HP

20181024.jpg

今日は塩焼き、身がぷりぷりで美味す。



関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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きのこ

腰の痛みも随分と和らいだ今日この頃。

ここ数日賃貸物件が動いております。

でも、動いているのはコストパフォーマンスが良い物件。

平たく言えば、価格が相場よりも安い物件。

その土俵での勝負は業界的によくないんですが

結局価格なんでしょうかね・・・・

価格じゃなくて、お客様に選んで頂ける仕掛けを考えねばな。

今日はきのこあんかけ。美味す。

20181023.jpg




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三木町で・・・

本日、とあるテナント物件の退去立ち合いに

行って参りました。

場所は三木町、広~~~い倉庫及び広~~~い

駐車場を兼ね備え、なんと保育スペースも付いてる

と字面だけでは伝わり辛い面白物件です。

もし事務所兼倉庫をお探しの方はご一報を!

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ぐきゅ

ひっさびさに「ぐきゅ」って音を聞きました。

腰がへんな風に曲がったときに腰のあたりで

鳴る音・・・ぐきゅ。

歩くのがやっとの状態ですm(__)m

なので動きが鈍いのでご迷惑をおかけするかもしれません。

ご了承くださいm(__)m


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賃貸のトレンド

本日は午後から日本賃貸住宅管理協会の講習で

「違法民泊」に独りで泊り続けた女子の想像を絶する経験

の記事で有名な吉松こころ氏による「賃貸業界のトレンド大解剖」

と何とも興味のある講演を聞く事が出来ました。

氏はもと週刊全国賃貸住宅新聞に勤務し、取締役を経て、

2015年に独立。不動産業界向けのミニ通信社、株式会社HelloNewsを

立ち上げ、現在に至るといった完全に業界の中の人。

なので、聞く話ぜ~んぶ参考になりました。明日から生かせそうです。

先日、久しぶりにじっとこ・・にお邪魔したのですが、相変わらずの

盛況ぶり。すごいな。

20181019 (4)

20181019 (1)



関連ランキング:居酒屋 | 瓦町駅片原町駅(高松)高松築港駅





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辛さがきも

本日は朝から徳島。

県が違えば、条例やらが違うので重要事項説明書の

調査も大変ですね

なので、カシミールカリーで気持ちを上げよう。

20181019 (2)

相変わらずの人気店、ひっきりなしにお客さんが来てました。



関連ランキング:インドカレー | 阿波富田駅徳島駅




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明日は・・

10月も半ばになり、バタバタ業務をこなしております。

明日ですがほぼ終日徳島におりますので対応が

明日以降となりますのでご了承ください。

よろしくお願い致します。

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やめまい

物件の問合せで、いの一番に

「で、なんぼになるん」

っていう人がいますが、失礼なんでやめたほうがいいですよ。

さて、10月も早後半戦。

早いなぁ・・・

残りも頑張りましょう!

今日は海鮮丼。新鮮なお刺身が乗ってます

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関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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あっけなく・・・

本日は朝から巡回調査。

準備万端で迎えた巡回調査は・・・・

思った以上に、あっけなく・・終わりました(笑)

ホッとした半面、また何年後かの調査に備えしっかり

真面目に業務を続けねばな。

時期が時期だけにサンマ

20181016.jpg



関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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巡回調査

明日は何年かに一度巡ってくる宅建協会による

「巡回調査」の日。

宅建業者としてちゃんと業務を行っているか?

を役員の方々が調査に来る日です。

大丈夫だとは思いますが、なんだかえらく緊張・・します。

怒られないか心配・・・

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完成間近

とある販売準備中の物件の内装工事が

終わりました。

残すは・・・庭のみ。

庭の選定は来週中には終わるので、それ以降に

販売を開始しま~~す!

ちなみに外観はこんな感じです。

P1110673.jpg


お楽しみに~


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売りと貸と

現在賃貸で募集している花ノ宮町の分譲マンションですが

今回、売却も並行して進めることになりました!

P1050930_20180929083152c64.jpg

P1110335.jpg

DP栗林301

こんな感じの素敵な2LDKマンションで価格はなんと

650万円!!!

で募集致します!町中で検討中の新婚夫婦の皆様

いかがですかね?

本日は寒かったので肉野菜うどんを。

20181013 (2)

五臓六腑に染み渡る~


関連ランキング:うどん | 栗林公園北口駅瓦町駅片原町駅(高松)





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切り替えが大変

朝起きると我が家のリビングに電気ストーブが

点火されていたのを見てひとり笑ってしまった橋本です。

つい最近まで「あづい、暑い・・・」とエアコンをかけていた

同じ月にもうストーブが登場。

扇風機を片付ける間もなく、その横にストーブが

並んでいる様がどうにも笑えます(笑)

といくことで、体調を崩しやすい時期ですので

皆様どうぞお気を付けくださいね!

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本日は朝から大阪

しっかり勉強して参りました

脳みそが疲れた時は美味しい物で癒そう・・・

ということで「艸」さんへ。

気になってたのですがなかなか行けずじまいだった

お店。

20181011 (2)

20181011 (1)

こ、これは・・・あの味・・・や・・。

また一つ名店を見つけてしまった・・・



関連ランキング:創作料理 | 瓦町駅片原町駅(高松)今橋駅



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明日は大阪

秋晴れが続いておりましたが、今日明日は雨

でも、週末は晴れるらしいですよ!

さて、明日は大阪へ出張です

よって終日香川にはおりませんので対応は明日以降と

なります。ご了承くださいm(__)m

塩焼きはあっさりジューシーでうまいよ~

20181010.jpg





関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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未だにいるのか

本日、保証会社の営業と話していて

未だに入居期間に関係なく「畳、襖の交換」を

借主に負担させようとする貸主が数多くいると

いう話を聞いて結構びっくりしました。

もちろん通常使用以上の損傷がある場合は別ですが

経年劣化レベルの消耗までも借主が負担する義務は

ございません。

たとえ契約書に明記されていたとしても、近頃の裁判では

借主が負担しなければならないという判決には至りません。

いや~これはオーナー側を説得できていない我々業者の

責任もあるのではないかなぁ・・・と思った昼下がりの午後。

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やまきょう

本日は朝から徳島へ。

随分と徳島にも慣れてきて、土地勘も徐々に出てきました。

今後はもっと販路を広げようと思う今日この頃。

徳島の同業者の大先輩に昼食をごちそうになったのですが

初めてこんなラーメンを食べました。

そ、徳島ラーメン。黒っ!

見た目ほどこってりじゃなく、あっさりしているのです。

美味い!!最高ですな、これ。

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関連ランキング:ラーメン | 蔵本駅鮎喰駅佐古駅


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う~ん・・

完全スルーしようと思っていたけど

ある界隈でちょっと盛り上がっているので

見ようかどうか悩んでいる「若女将は小学生!」

今年は「カメラを止めるな」かこれか・・的な熱量で

語られているので「まじか!?」と思いつつ、予告を

確認してもいまいち見たい熱が高まらずに今に至ってます。

もうすぐ終わりそうだし・・・ど~しようかなぁ。





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AI審査

大手某金融機関が15分で住宅ローンの

事前審査ができるサービスを始めました。

顧客が勤務先や年収を入力すると

人工知能(AI)が過去の貸し出し実績をもとに

融資の可否を判定して回答するのだとか。

従来の事前審査は物件などの購入を検討する

客が不動産会社に連絡し、その後、銀行に申込をし、

人の作業で1~2日かかっていたが、AIを使うと

その時間がぐっと縮まり15分で結果が・・・

これからは人間がAIに審査される時代になってきそう。

なんだか怖さすら感じちゃいます。

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それた

立て続けに来る台風に身構えていたのですが・・・

それた?

意外と大丈夫、高松市。

良かった・・です。

3連休は何とか雨は逃れそうです。

さて、本日は同業者との会で「大渚亭」へ。

なぜ、この組み合わせ?と思いたくなる

炭水化物+炭水化物なメニュー。

????

20181005 (1)

20181005 (2)

なんかちゃう気がする。



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パブとサブ

法務省は、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する

特別措置法に規定する不動産登記法の特例に関する省令案の

概要について、パブリックコメントを開始しました。

同特措法第40条法第2条第4項等に規定する同特例について、

所有権登記にする付記についての登記簿および登記記録の記録方法、

その他の登記の事務等に関し、必要な事項を定める同特例に関する

省令を制定するようです。なるほど・・・パブですね、パブ。

さて、本日は午後から不動産売却のご相談にわざわざ横浜から

お客様がお見えになりました。

ありがたいことですm(__)m

少しでもお役に立てるよう頑張りたいと思います。

市内最強のサラダバーを備える山かつさんで

サラダを。豚カツはサブです。

20181004 (2)

20181004 (1)



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辛い

関係ないですが、最近我が家に導入したもので

一番はまっているのが、これ。

koz-shop_4902542030926.jpg

何に入れても美味い、てか辛い。

病みつきになる味です。辛いのが好きな方は

ぜひ箱買いで!

20181003.jpg


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今年は踏んだり蹴ったり

今年はとにかく災害が多い。

今週末もまた台風くるそうですしね・・・

そしてそしてまだ少し先の話ですが、来春(来年?)の

花粉の飛散量が今年の2.7倍だとか・・・・

もーやめてぇ~

そりゃ写真もぶれるわ

20181002.jpg




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