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まったくもって・・・

本日午後からアポイントがあったのですが

久しぶりのドタキャン・・・(笑)

最悪当日キャンセルでもいいのですが、せめて

連絡くらいはしてこいよ・・・とは思いますね

もーー

ということで、今日も徳島帰りにこちらへ

もう軽い病気ですね。美味す!

2018080831.jpg




関連ランキング:インドカレー | 阿波富田駅徳島駅


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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
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止めるな!

ソレイユさんかなぁ・・・と思っていたらイオンシネマで上映とは・・

「カメラを止めるな!」

320_20180831081055680.jpg

300万円という低予算でここまでの異例の大ヒット!

不動産でいうと300万円で買った不動産が3億円位で売れた!的な(笑)

すごいなぁ・・・

今年度、最高の娯楽映画ですぞ!

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古すぎる分譲地

古すぎる分譲地の境界があいまい過ぎて泣きそうです(笑)

仲良くして頂いているオーナー様から「ちょっと相談が・・・」と

連絡があり、上記の件で境界立ち合いの同行。

分譲地ではあるのですが、杭がないのは勿論のこと、

測量図なんてないし、各区画ごとに境界らしきポイントが

バラバラ(笑)辛い・・・

ということで、専門家を交えて決めて参りたいと思います。

境界は、大事!

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民法改正と賃貸借契約書の・・・

本日は朝から大阪です!

民法改正と賃貸借契約書の契約条項改定のお勉強に。

いや~2020年4月から施行されると結構大変ですぞ!

もう個人の連帯保証人は取れなくなりますよ、実際。

保証会社が儲かるな、こりゃ!

高松に帰ったのが遅かったので、軽く一杯。

20180828 (2)

最近の定番セットのすじポンとらーめん。

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関連ランキング:ラーメン | 片原町駅(高松)瓦町駅高松築港駅


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バタバタですな

最近、県外仕事が増えてます、今日この頃・・・

徳島行~の、明日は大阪です。

対応は明後日以降になりますので、ご了承ください。

よろしくお願い致します。

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関連ランキング:魚介・海鮮料理 | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅


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星に・・

そういえば先日友人と「キ星」さんで一献。

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ここはプライバシー重視の個室なので

大事な接待には重宝するお店ですね。

しかも、美味い!!ええお店です。



関連ランキング:割烹・小料理 | 片原町駅(高松)瓦町駅今橋駅




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一律に

仲介業者を通して買う不動産を購入する場合、

「仲介手数料」が発生します。

売買価格×3%+6万円に消費税をかけた値段が

売買手数料になるわけですが、とある不動産会社が

その会社が扱う不動産を購入する場合、仲介手数料を

売買価格にかかわらず、一律46万円にするサービスを

始めたようです。

もちろん、仲介手数料の法定上限額が46万円に満たない場合は

法定上限額とするようですが・・・・。

都会の場合は売買価格が高いので実質値引きになるのかなぁ。

仲介業者が仲介料の値引き合戦を始めたら共倒れになるよな・・。

一律の流れはあまり広まらないで欲しいなぁ。
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また来てしまった・・・

本日も徳島での仕事。

近々徳島市のイオン近くで物件を販売しますよ~~

乞うご期待!

徳島・・・ということで、やっぱり来てしまった、カルダモン。

ここのカシミールカリーを食べねば・・・

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美味しい…過ぎる。



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どやろ?

朝は全然そんな雰囲気じゃなかったのに

台風が近づいてくると、どんよりした雲が

空を覆い始めました・・・・

本格的に通過するのは深夜のようなので

皆様、物干し竿や植木鉢等、飛ばないような

処置をしておきましょうね!

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ダブルやで!

お盆が終わったと思ったら、やってきました台風シーズン!

もれなく19号、20号ダブルで来てますYo。

四国には20号が明日の夜に上陸するようなので、

皆様何卒お気を付けくださいね!

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連覇!

夏の甲子園、史上初、2度目の春夏制覇を達成!

大阪桐蔭高校が優勝しました!!

世間的には金足農に優勝してもらいたい・・・雰囲気が

ありましたが、わたしは大阪桐蔭をずっと応援しておりました。

なので、金足農も良かったのですが、無事桐蔭が優勝してくれて

ホッとしました9月初めには高校野球ドリームチームで臨む

U18アジア野球選手権大会がありますので今から楽しみです。

昨日の敵は今日の友!世界に日本を見せつけてやりたいですね!

無題



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どっちにしろ・・

今年の甲子園は本当に面白い!

全国各地から集まったスーパースター軍団

大阪桐蔭vs地元密着型県立チーム金足農業!

大阪桐蔭が勝てば史上初二度目の春夏連覇

金足農業が勝てば史上初東北勢の夏甲子園優勝

ほんと甲子園100回目の決勝にふさわしいドラマですね!

どちらも「初」!

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冷えた

お盆を過ぎたあたりから本当に涼しくなりました。

もちろん、昼は30度超えていて暑いのですが

朝、夕方はエアコンなし、いや窓を開けていても

「涼しい・・」と感じるほどになりました。

秋やね~

と実感しつつあります。

さて、移住者向けのサイトに当社が掲載されることとなりました!

「住まいの応援隊」と検索して頂ければ、来週中には見ることができます!

要チェック!!

明日は朝から契約です

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夏が・・・

本日は大阪。

こんな夕陽を見ておりました。

20180818 (2)

そして、〆のらーめん

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夏が終わってゆく・・・


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カルダモン

本日は徳島で一業務。

ちょうど昼時だったので、前から気になっていた

市役所近くの「カルダモン」へ。

カレー専門です。

店に入るとぷ~んとスパイスの香りが・・・

期待が高まります。

20180817 (1)
辛いもの好きな私は迷わず「カシミールカりー」を注文。

む、むっちゃ美味しい・・・

はまった!

他のメニューも色々あるので、ちょっと通って制覇

したいと思います。

いや~自分の中でカレー熱がリバイブしました!


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明日は終日大阪です!対応は日曜になりますのでご了承くださいm(__)m

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普通に・・

今日から普通モードです。

昔からお盆を過ぎるとちょっと涼しくなると言われてますが

今日はじと~~~っとまとわりつくような暑さ・・・でした。

まだまだ熱中症は気を付けないといけませんね!

とある記事で、シャワーの回数を増やすと熱中症での死亡率が

68%下がったという調査結果が発表されておりました。

普通に生活しているとなかなかシャワーを浴びるタイミングが

ないかもしれませんが、知っておいて損はない情報かなと。

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夏の終わり・・・

本日でお盆休みは終わり。

そして8月ももう半分が終わりました。

早いもんですね。

明日から通常モードに戻ります!!

皆様、気持ちを上げて頑張っていきましょう!(←自分に言ってます)

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兵庫町でまた・・

再開発ですっかり活気を取り戻した丸亀町周辺。

そんな人気のエリアで2LDKが登場です!!

家賃5万円(共益費込み)、敷金1ヶ月、礼金1ヶ月と驚きの値段。

ちなみに間取りはこんな感じです。

平野屋ビル3階

現在、室内リフォーム中ですが、内覧はできます!

ご興味のある方はお早めに!

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こんなに!

高松に住んでいて一度もサンポートで

花火を観たことがなかった私。

今年は!と物凄い人混みをかき分けて

行って参りました

20180813 (5)

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今迄見ていた花火は何だったんだ・・・

と思うほど、近くでみる花火は迫力がありました!

感動・・・です。

あの人混みさえなけりゃなぁ・・・
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きむち?

すっかり世間はお盆モードです。

一般的には明日から?なのでしょうかね?

よくわかりませんが、とにかく静かな一日でした。

そんな日は、変わり種のうどんを食べたくなります。

20180812.jpg

き、きむちぶっかけ!?

と思いましたが、美味い、これ!!

おすすめです。



関連ランキング:うどん | 栗林公園北口駅瓦町駅片原町駅(高松)




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もうすぐ阿波踊り

本日は終日徳島県に。

市役所に行くと、ちょうど阿波踊りの設営中でした。

20180810 (2)

すったもんだあった「阿波踊り」ですが、無事

12~15日に開催されます!

踊り子たちはそんなこと関係なく、思いっきり楽しく踊って欲しいものです!

本日はお魚が美味しいお店「うまいんじょ処魚や」さんで。

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新鮮でおいしかったです!

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13号は・・・

台風13号(サンサン)の影響なのでしょうか?

今朝起きると昨日までの茹だる様な暑さではなく

若干秋を感じるような涼しい朝でした

お盆過ぎると一気に秋になりそうですね・・・

夏は早いなぁ~

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アスベスト厳しめ

厚労省は建築物の解体工事の際に事前に実施する

アスベスト使用の調査結果の届出を厳格化すると発表!

現在は使用していた場合のみ届け出る必要があるが、使用していなくても

義務付け、不自然な場合は立ち入り調査をするようです。

石綿の存在を十分に把握しないまま解体していた事例が頻発していたようで

今後解体工事の増加が見込まれる中、監視を強め現場の安全対策を促すのが

狙いのようです!

アスベスト物件を売却する際は要チェックです!

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空き家問題

本日は午後から弁護士先生による「空き家問題」に関する

研修でした。

「空き家」の危険な3点は①放火②倒壊③不審者の侵入

放火されてとなりの家が燃えてしまったら合計4,000万円位の

請求がされる可能性があります。

「空き家」が倒壊して、隣の家を壊したら、600万円くらいの請求がされる。

もし死亡させたら7,000万円くらいの請求。

不審者を放置してつづけると、不動産を乗っ取られる可能性もあるそうです。

対策としては①定期的に掃除する②フェンスで囲む③「管理物件」と大きく書く

④根本的な解決策としては、自主的な撤去が一番良い  だそうです。

行政の補助金もうまく利用し、空き家を極力なくすよう努力していかねばなりませんね。

本日は久しぶりの「ミラノのおかず屋さん」へ

コスパ最強ランチを頂きました。

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
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私は好き

世間では賛否両論、いや否の声が多いですが

私は大半泣いてました!

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こりゃ、ええですな、おすすめです!

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めかぶ

めかぶうどん、いいね!

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暑い夏はこのねばねばで乗り切りたい。

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あっぶねぇ~

ネット詐欺なんて気を付けていたら

引っかからないだろう・・・と思ってたんですが

本日、サイトを閲覧していると、突然ウィンドが開き

「googleをお使いの方先着10名様にiphoneX、ipad」を

差し上げます!と出てきたのです。

まーそのサイトの精巧なこと(笑)

詐欺の常套句である「カウントダウン」が右上に表示され

心理状態を揺さぶってきます(笑)

あ、危なかったぜ・・・

危うくぽちっとなしかけちゃった・・・

皆様お気を付けくださいね!

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例会にて

本日は同業者さんとの例会で「古今」さんへ。

5,000円、飲み放題でこの内容は満足です!

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取り過ぎはだめ!

熱中症にならないように「水分をしっかりとって!」

と気軽に言っておりましたが、取り過ぎは良くないようです(笑)

(以下引用です)

人間の体が一度に吸収できる水の量は、200ミリリットル程度

といわれているそうです。

それ以上の水を一気に飲むと、腎臓の排泄処理が追いつかず、

体液が薄まる恐れがあります。

そうして血液のナトリウム濃度が低下した状態が「水中毒」。

医学的には「低ナトリウム血症」です。 水中毒の症状は、

軽度では頭痛や食欲不振など。

重症になると、けいれんや昏睡が起こり、さらには死に至ります。

腎臓の状態によっては、200ミリリットル以下でも水中毒に陥ります。

水はコップ1杯でも一気飲みはやめて、一口ずつ飲むようにしましょう。

ただし、スポーツなどで大量の汗をかいた時は、即行で水分補給をする必要があります。

そういう時は、市販の経口補水液が役立ちます。

人体が1日に必要な水分量は、体重の4%といわれています。

体重60キロであれば2・4リットルですが、食事から1リットル前後の水分を

摂取するので、飲み水としては1・4リットルくらい。

ただし、個々人の運動量によって必要な水分量は大きく異なります。

「1日○リットル」と決めるより、「喉が渇いた時に飲む」ことが一番です。



そうか・・・飲めば良いってもんじゃないんだな・・・

人間の身体ってのは正直なもので、水分が必要と思えば

「喉が渇いた・・・」と思うようにできているので、それに従って

適量を補給するくらいで良いということなんですね。参考になります!

今日はなぜかローストビーフ(笑)なんでもありますな、このお店は!

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休みボケ

夢が終わり、今日から現実に戻る・・・・

はずだったが、頭はまだ休みモード(笑)

完全に休みボケ状態です

色々やらねばならぬ仕事が溜まってますので

早く通常モードに戻さねばっ!!

ということで、かんぱちの塩焼き。身がホロホロで美味しい

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