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突風

今日で2月が終わり。

今月は早かったなぁ・・・といった感じで明日から3月

春が近づいてきておりますが、何でも今夜から明日にかけ

ものすごい暴風になるようなので、皆様バルコニーや庭に置いてある

植木鉢などはしっかり片付けておきましょう!

本日は鰤の塩焼き。美味す!!

20180228.jpg



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昔だけど今

最近出たくるりの新曲「その線は水平線」

昔からあったような曲だけど、ちゃんと今っぽい音に

なってて結構はまって、ずっと繰り返し聞いております。

PVも良いね!

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嬉しいです

本日は朝から決済でした

売主様、買主様ともに喜んで下さり、不動産屋冥利につきます。

やはり不動産の取引は売主、買主、相思相愛が理想ですね

いや~本当によい取引でした。

20180227.jpg

たまご



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混雑するのは・・・

朝晩は冷えますが、日中は随分と暖かくなりましたね

春までもう少しですね!!

さて、賃貸の繁忙期に突入しておりますが、

3月は引越しシーズンのピーク

新聞に載っておりましたが、今年の引越が一番混雑するのが

3月24日~4月8日」のようです。

今年は既にトラックを手配し辛い状況のようなので

その時期にお引越しをお考えの方は早めに滑り込むか

時期をずらすか・・・なんとて早め早めの御計画をっ!!

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縁に縁が繋がて

本日は午後から契約でした

買主様、売主様ともに以前からのお付き合いがある方々・・・

縁と縁が繋がり本日に至る。

いや~改めて不動産は縁だなぁ・・・と実感しました。

無事お引渡しできるよう頑張ります

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もう少しで・・

日本勢の活躍が目覚ましい平昌五輪

帰宅後「今日のハイライト」を見るのが日課に

なっております橋本です!

今日のザギトワ良かったですね~~!

この人の演技はつい手を止めて魅入ってしまいますね。

残すところあと2日。オリムピックを楽しみたいですね
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色々字はあれど・・

住居表示には登場しませんが、謄本等を取得すると

住所の後に「大字~」とか「字~」と記載されております。

そもそも「大字」とは明治時代に廃藩置県や市町村制と、

新しい制度を導入する際に、いくつかの市区町村が合併し、

一回り大きい街になるときに、もともとの町や村の名前を残すために

大字+以前の町名(村名)を残すようになったそうです。

また、字は江戸時代頃から使われていたと言われています。

丁目よりも狭い範囲を指していたようです。

江戸時代は、字は、町と同義で使われていたようですので、

町も今の町とは意味が異なっていたのでしょう。

よって、字は昔の町の名残というわけです。


そんな中・・・本日調査していた物件の字がこちら・・・

20180222.jpg

ちょっとイメージ悪すぎませんかね?この字。

いや~こりゃ辛い・・・


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53日

国土交通省は21日、2017年10~12月分の建築確認件数等

および構造計算適合性判定を要する物件に係る確認審査日数の

状況を発表した

建築確認交付件数は14万6,129件(前年同期比1.1%増)、

建築確認申請件数は14万4,017件(同1.0%増)となった。

10年6月1日以降に確認申請受付を行ない、17年12月中に

確認済証が交付された、構造計算適合性判定を要する物件の

平均確認審査日数は、事前相談受付~確認済証交付が53.4日

確認申請受付~確認済証交付が21.3日

機関ごとの平均確認審査日数では、「35日以内」の割合が

全体の86.6%を占めた。

私の感覚としてはもうちょっとかかると思っておりましたが

大体約2ヶ月程度という感じですね。

今日は舌平目の煮付け、美味す

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調査日

本日はほぼ終日調査でした。

法務局にいったり、市役所行ったり、現地調査したり・・・

不動産ってのは色々調べることがありますな~。

それもこれも安心して不動産を取引してもらう為。

ここを手を抜かずしっかり頑張らないとね

つーことで身体が生魚を欲しているので・・・

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りき家

今週は忙しいです

ありがたい、ありがたい

ということで、本日は「季菜りき家」さんで一献

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初めてのお店でしたが、ゆったりした個室で

静かに食事を楽しめる接待向きの店でした。



関連ランキング:懐石・会席料理 | 瓦町駅片原町駅(高松)高松築港駅


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いや~泣いたわ

冬季オリンピック・・・泣いたわ。

もうね、泣くよね。

こっちの羽生は勝って

こっちの羽生は負けた。

なんて日だっ!!

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ふめつのこころ

昨日から好評配信中、tofubeatsの「ふめつのこころ」

最高です。ドラマの主題歌でもあるこの曲・・・

ドラマも含め最高です。

にしてもtofubeatsがいつの間にかこんなにメジャー感あふれる

アーティストになるとは・・・感慨深い



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ちょっと怖い・・・

最近PCのメールのログインが調子悪いなぁ・・・

と思い色々設定を調べていたらなんとあり得ない時間に

見たこともないIpアドレスでのログインが発見されました。

つーことは、知らない人が勝手にログインし、パスワードを

変更していたってことか??こりゃ本格的に調べないとなっ!!

怖い、怖い・・・

今日は煮付けですです

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暦上では・・・

暦上では「春」、そんな本日は今までの寒さが

少し和らぎ日中はやや暖かったです!

気が付けば2月も半分が終わりました。

今月は結構バタバタ・・・です。

ありがたい、ありがたい。

残り頑張ります!

今日は鉄火丼、美味す!

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ヴァレン

本日はヴァレンタインデーでしたね。

昔ほどの盛り上がりもなく、女性→男性の時代は

終わりを迎え、女性⇔女性、はたまた男性⇔男性と

いった同性同士、はたまた普段頑張っている自分への

ご褒美としてチョコレートが出回っているようですな、昨今は。

どちらにせよ、菓子業界にとっては一大イベントです。

折角のイベントなので、しっかり乗っかってチョコを食べたいと思います。

って、誰かくれるのかな??

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定期便

最近「定期便」が流行ってるなぁ・・・

と思っていたら「saketaku」なる日本酒の定期便を発見し

めっちゃ気になってます。

全国約1,500の蔵、何千という銘柄の中からプロが厳選した

日本酒をそれに合うおつまみといっしょに毎月送ってくれるサービス。

かさばって重たい日本酒を自宅の玄関まで届けてくれるのはもちろんのこと、日

本酒の専門家が厳選した希少な日本酒を飲むことができるのは嬉しいですね!!

月額6,000円弱・・・酒代として安いとみるか、高いとみるか・・・悩むなぁ

20180214.jpg

刺身をつつきながら全国の美味しい日本酒を呑むなんて

最高だろうなぁ・・・



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川島東町にて・・・

川島東町にて築2年の平屋建てが登場です

室内とにかくおしゃれ・・

玄関ドアを開けると壁一面の収納がお出迎え

P1110227.jpg

廊下を抜けると、むちゃくちゃ開放的なLDKが

P1110229.jpg

キッチンもピッカピカのIH!!

P1110231.jpg

いや~とても綺麗、状態良しでございます。

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土地は243.58㎡(約73.68坪)、建物100.40㎡(30.37坪)

3LDK、車は3台は駐車可能です!!要チェックです

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書類・・・

3連休中日は割とゆったりとした一日でした。

なので普段溜まっている書類業務をせっせと

こなすことができ良かったです。

明日はまたまた冷え込むみたいなので、凍結等

皆様ご注意下さいね!

ちなみに水道管が凍結したら、蛇口にお湯をかけても

意味がないので、蛇口を少し開き、室内温度を上げる、

そして後は待つ、待つ・・・

もちろん、軽い凍結の話で、がっつり凍結しちゃってる

場合は業者さんに℡ですよ~
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ハナ

平昌五輪が始まりましたね~~!

冬季五輪は若干盛り上がりに欠ける気がしますが

メダルに届きそうな日本選手も沢山おりますので

出来る限り見たいな・・と思っております。

ちなみに、今回のオリンピックを迎えるにあたり

つい見返してしまった映画がこちら・・・



これを見たうえで南北統一チームである女子アイスホッケーを

応援するとムネアツですな・・・!


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木造で・・・!?

某大手建築メーカーが木造で高さ350m(地上70階)の

超高層木造ビル建築に向けた技術開発を進めると発表しておりました。

木造で地上70階・・・まじ!?

もちろん木だけじゃなく、木材と鋼材を組み合わせた

木材比率9割の木鋼ハイブリッド構造を採用するのですが

夢があるじゃないですか!!

現在、空き家もさることながら、林業従事者の減少により

伐採時にも関わらず、放置され、荒れた山が多いそうなので

これを機に、ぜひ木財の需要を高めてもらいたいものです(笑)

今日は同業者さんとの会でぐりる屋島さんへ

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牡蠣飯

ついに身内からインフルエンザが・・・・

怖すぎ・・・

ということで牡蠣飯でも食べて元気でおらねば!

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収益は早いな

収益物件というのは金融機関が融資の引き締めを

行なっていると言えど、まだまだ需要がありますね・・・。

たまたま縁があって収益物件をお預かりしたのですが

広告を出した途端、多くの問合せを頂きました。

通常の中古住宅の3~4倍の反響数・・・すごいね、収益物件。

本日は海鮮丼

20180207 (1)






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ふぶく

今日はよく降ったなぁ~~

20180206 (1)

早く春が来て欲しい今日この頃・・・・

20180206 (2)





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穴子寿司

住宅金融支援機構は1日、取扱金融機関が提供する

「フラット35」2月の適用金利を発表しました。

借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、

年1.400%(前月比0.040%上昇)~年2.050%(0.060%上昇)。

取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は、

年1.400%(同0.040%上昇)で2ヵ月連続の上昇。

借入期間が20年以下(融資率9割以下)の金利は、

年1.320%(同0.020%上昇)~年1.970%(同0.040%上昇)。

最頻金利は年年1.320%(同0.020%上昇)と、2ヵ月連続の上昇。

また、フラット50の金利は、融資率9割以下の場合が

年1.800%~2.300%、9割超の場合が年2.240%~2.740%です。

本日は穴子寿司。贅沢な昼食や~

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雪が~~

寒い寒いと言っていたら雪が・・・

本日、道路を走っている車が帽子みたいに

雪をかぶっており、積もるところは結構積もっているんだなぁ・・・

とびっくりしました。

自分が住んでいる辺りは積雪までには至ってないので

市内でもどこ辺りから積雪しているのでしょうかね。

スノータイヤやチェーンを常備していない雪素人の私は

これからの時期事故なく過ごせるのか・・・・怖い、怖い

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節分

本日は節分でした。

我が家にも可愛いのやら面白いのやらわからん

小さい鬼が走り回っておりましたので、とりあえず

豆をぶつけておきました。

そして、美味しい恵方巻を食べて、滞りなく節分行事を

終えたのでありました。

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同意不要

法務省が「分譲住宅地内などで複数人が共有する

私道について、全員の同意がなくても補修工事などが

できるように、必要な同意の範囲についてガイドラインを

公表しました

相続登記されずに一部の所有者が不明になったために

支障がでる事態を防ぐのが狙い。

ガイドラインでは共有私道の一部が陥没して舗装を

修復する場合、1人の判断で工事ができると示した。

また公共下水管の新設は共有者のうち持分の過半数の同意が

必要である・・etc 

道路の持分に関して、往々にして相続から漏れることがあるので

こりゃええですね。ちなみにガイドラインはこちら
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方程式

飲食店を開業するとき、この広さなら何席とれるか?

そんなとき、店舗面積と席数の関係に「方程式」があるらしい。

ふつうの居酒屋だと厨房を除いた坪数×1.5が無理のない席の数だとか。

高級店ならばその乗数を1以下にするらしい・・・

知らなんだ・・・φ(..)メモメモ

ぶれてますが寒い日の寄せ鍋は最高でした。

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