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良いお年を・・・

2017年もあと数時間となりました。

今年はどんな一年でしたか?と聞かれると

「なんやかんやとちょっと良くなってきたんじゃない?」

とここ数年に比べると若干明るい気持ちで年を越せそうな気が

しております

来年がどんな一年になるか期待を寄せつつも

今迄通りお客様に喜んで頂けるような仕事を

粛々と頑張っていきたいと思っております。

皆様にとって素敵な一年になることを心よりお祈り申し上げます

来年もぜひ大はし住研をよろしくお願いいたします。

年明け営業は5日(火曜日)からとなります!

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
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(外観・室内の画像などなど情報満載です)
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明日から正月休みOK?

大掃除も終わり、今年中に終わらせないといけない

業務も無事終わり、心置きなく明日からお休みに突入できます(笑)

ということで・・・

年末年始の営業についてご案内申し上げます

12月31日(日)~1月4日(木)

上記の期間、事務所を休業致します。

当該期間中のお問い合わせやご質問等につきましては1月5日以降に

電話又はメールにて順次ご回答させて頂きます。

何卒ご理解とご了承を賜りますようお願い申し上げます。



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土地相続登記を義務化!?

政府は所有者不明の土地や空き家問題の抜本的な

対策に乗り出すようです。

現在は任意となっている相続登記の義務化や、土地所有権の放棄の

可否などを協議し、具体策を検討するよう・・・

早ければ2018年にも民法や不動産登記法の改正を法相の諮問機関である

法制審議会に諮問する方針です。

来年から大きく動きそうな予感ですな

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朝から現場で水漏れ補修の立ち合いを終わらせ

午後から事務所の大掃除一年の汚れをきれいにね

床もぴっかぴかになり、気持ちよく新年を迎えられそうです。

さて、今夜は今年最後の忘年会!仕事で一番お世話になっている

方々との忘年会。一番楽しい忘年会~飲むぞ~~!

と気合を入れ臨んだのですが・・・・

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20171228 (4)

20171228 (5)

料理は良いんですけどね・・・

やはり客商売を生業としている身からするとちょっとねぇ・・

ということで一軒目は早々に切り上げ2次会へ

土佐料理のお店でとても感じの良いスタッフさんが

テキパキと仕事をこなしている居心地の良い空間
20171228 (6)

20171228 (1)
やっぱりこうでなきゃね


関連ランキング:居酒屋 | 片原町駅(高松)瓦町駅今橋駅




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大変・・

本日から大掃除に取り掛かりました。

1階~6階の階段を掃き、モップで拭き・・・

ビルのガラスを洗い、拭き・・

あ~やることが多すぎる~~ということで、

暗くて寒いけど・・頑張りますm(__)m

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平屋欲しい人~~!

年末バタバタですが、雑誌掲載用の写真を撮りに

元山町へ!工事も何とか年内に終わり設営もあともう少し・・

年明け新春大売り出しなのでぜひチェックしてくださいね!!

P1110121.jpg

こんな感じの平屋建て

ええ感じでしょお楽しみに~

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増量中

多分、いや確実に・・・・・・・・・・

太っていっている・・・今日この頃

忘年会、クリスマスetc・・理由をつけ飲んで食べてしてる。

いかん、胃袋が広がってしまったぞ。節制せねば!

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メリー

今日はクリスマスイブ

せっかくなのでクリスマスっぽい事をしようと

ミラノのおかず屋さんでディナーを・・・

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間違いない美味しさ!

よいクリスマスとなりました。

皆様メリークリスマス



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ロックです

比較的暖かいと言えど寒い一日でした。

こんな日はやはり暖かいスープを身体が欲しがります・・・

20171220 (1)

ということで・・食べちまった

五臓六腑に染み渡る~~



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揚げ出し

今年も残り1週間強・・・

なんとか年賀状は25日までに出すことができました。

来週早々に大掃除を段取りし、今年は何とか29日から

正月休みに入りたいなぁ・・・と思う今日この頃。

相変わらず寒いので暖かい揚げ出し豆腐が身体に染み渡るぅ~

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登録された

国土交通省は21日、10月25日に施行した

「家賃債務保証業者登録規程」に基づき、家賃債務保証業を

適正かつ確実に実施することができると認められた22事業者を登録した。

新たな住宅セーフティネット制度が10月25日に開始したことに伴い、同省では、

家賃債務保証業を適正かつ確実に実施することができる事業者を登録し、

広く情報提供するため、同規程を施行。12月21日に同規程に基づく初めての

登録を行なった。

今回登録した事業者は同省発表資料を参照。また今後、家賃債務保証業者を

登録した際は、順次、同省ホームページに掲載する予定。



前から「登録」について議論されてましたがやっと感がありますね!

違法の取り立てやら追い出しを行っている怪しい業者かどうかを

選別するにはとても参考になりますね。

今日はネギトロ丼

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間違いがない

本日も忘年会。

場所は決めてなかったのでダメもとで人気店に

行ってみるとたまたま席が空いており、奇跡的に

入ることに成功嬉しすぎる・・・・

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もう何を食べても美味し過ぎ!!です。

今年最後にこれを食べれてホント幸せでした

楽しい時間でした



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ここにきて・・・

12月も残り2週間になって参りました。

が、ここにきて賃貸案件がどどっと動いております。

年内入居を目指して・・・ってぎりぎりじゃん(笑)

ということで、今年はまだまだ終わりませんな

本日は御膳を・・

20171219 (2)

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相思相愛

本日は午後から今年最後の取引でした。

今回は今年取引した中でも、いやここ数年の中でも

一番売主様、買主様が相思相愛の取引でした。

「ぜひあの人に売りたい、ぜひあの人から家を買いたい」

という最高の関係。

そんな素敵な取引で今年を締めくくれたのは本当にありがたい事です。

さっ、年末準備が全くといってよいほど出来ていないので

急いでしなければっ


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20年4月に・・

政府は「民法の一部を改正する法律(債権法改正)」について、

一部の規定を除き、2020年4月1日に施行すると閣議決定した。

今回の改正では、ネット取引など商取引の複雑化に対応した

新たなルール作りや、消費者保護の強化を目的としたもので、

200以上にわたる項目を改正した。

不動産業に関連する内容では、敷金や原状回復について規定。

賃貸人の敷金返還の内容について明確化したほか、通常損耗に

ついては、賃借人の原状回復義務に当たらないなどと記載している。

また、個人保証の制限規程が設けられることで、賃貸借契約で

保証人になる場合などは、極度額が設けられることとなる。



これまでの業務を結構大きく見直さないといけませね!

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2000万戸

一人暮らしの高齢者の増加などを背景に

全国の空き家は増加の一途をたどっている。

なんと16年後には2000万戸を超えるとか・・・

2015年に空き家対策に関する特別措置法が

施行され、倒壊の危険や景観を損なう空き家を

「特定空き家」と位置づけ、自治体が所有者に撤去や

修繕を命令できるようにはなってますが、まだまだ

進んでないのが現状です。

香川県は全国の中でも空き家が多い県なので、

もっと空き家対策に力を入れんといかんですね!我々不動産業者も!

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野菜

寒い、寒い・・・

こんな日は暖かいスープが飲みた~い・・

と思いやってきました「がんてつ」さん。

ただ、がっつり系を食べる勇気がなく

免罪符がわりに頼んでしまう野菜ラーメン。

野菜を食べるんだからラーメン食べても許されるよね?

的な・・・

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五臓六腑に染み渡る~~


関連ランキング:ラーメン | 太田駅(高松)三条駅(高松)



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会社の・・

本日は少し早いですが会社の忘年会。

最近和食続きだったので、肉が食べたーい!

というご要望に沿い、お肉を・・

場所は「レガーロ」さん。

初めてのお店でしたが、高級感溢れる店内の割に

とてもリーズナブルワインの種類も豊富でしたYO!

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関連ランキング:鉄板焼き | 片原町駅(高松)高松築港駅瓦町駅




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ラスト1

本日は朝から決済でした。

買主さまとは趣味が合う・・・と申しますか

会うと不動産の話はそっちのけで映画や

小説や音楽をしてしまい、肝心な話をするのを

うっかり忘れてたりと色々ありましたが、無事

お引渡しをすることができました

引渡後もまだリフォームやらのご依頼を頂いているので

長~いお付き合いになりそうです!!

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なんですか、この寒さは・・・

突然来た、この寒気・・・

ここ数日は続くみたいです。

給湯器や水道管等のトラブルが懸念されます。

皆様、慌てず落ち着いて対応致しましょう~。

ということで、寒さが何より嫌いな私は明日の決済準備に

励もうと思います。

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また始まった

ここ数ヶ月おさまっていたのに4日前くらいから

また怒涛のようなスパムメール?が送られてきます。

対策を講じたいのだが、どうすればよいかよくわからず

困っております・・・・。辛いなぁ・・・

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抜いてきた

来週お引渡しの物件の最終確認に本日

行って参りました

この物件、取り扱い当時はジャングルみたいに

草が覆い茂っていたのですが、抜きに抜いて

常に雑草が生えないよう努めておりました。

なんとも手のかかる子(物件)だっただけに思いも一入。

良い人に引き継がれて良かったね~

ということで、決済準備をせねばっ

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きつい

本日はそろそろ年賀状の準備に取りかかろうかと、

去年の年賀状や今年の喪中はがきを整理しました。

「あの人はもう廃業かぁ・・・。あの人は亡くなったなぁ・・」

と年々少なくなる年賀状の数を少し寂しく思いつつ、

年賀状という文化は一体いつまで続くのだろう・・・

と一人感慨深い気持ちになるのでありました。

さて、ふと無性に肉ぶっかけうどんが食べたくなり

近くの綿屋さんへ・・・行ったのだが・・店を間違えた

「小」を頼んでこの量・・・おじさんにはきついっす

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ここで「大」を食べきれる自信がもうございません。



関連ランキング:うどん | 瓦町駅栗林駅片原町駅(高松)




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匠やね~

本日は所属する不動産業者団体の忘年会でした。

場所は・・・「牛の匠」

やったーー肉だーー

やったーー焼き肉だーー

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そーいや焼き肉屋さんに来たの2~3年ぶり(笑)

お洒落な店内で女性だけでも気軽に来れそうな

ステキなお店でしたYO!



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ありがとうございました

本日は朝から決済でした!

短い準備期間だったので、バタバタでしたが

無事お引渡しができ一安心です!

さっ、来週も再来週も取引が続きますので今日からまた

準備、準備・・・

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高松8位

日経BP総研がまとめた「シティブランドランキング

住みよい街2017」で松山市が中四国地域で1位に

選ばれました!2位は広島市、3位は丸亀市です!!

ちなみに高松市は・・・・・・・・8位なぬっ!?

住みやすくないのか?高松・・・

自然災害が少ない、物価が安い、介護施設が多い・・etc

といった理由で住みやすいと選ばれた松山市。

今後Iターン、旅行者、移住者・・などを呼び込むためにも

高松市、もっと頑張らないかんね!

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極寒

突然来ましたね、この寒気

寒過ぎる・・・

こんな日は暖かいあんかけを

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ちなみに明日も明後日も明々後日も寒いそうです。

泣きたい





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『信長、浜松来たいってよ』

継続してみているわけではないのですが、

時間があるときは見ている今回の大河。

でも、新聞で題名だけはいつも確認しちゃうんです。

ナウシカやポニョから始まり君の名は、第3の男やら

男たちの挽歌やらの映画ネタからドリカムの決戦は金曜日や

ベルサイユのばら等をもじっており、おもろいおもろい。

先週はついに『信長、浜松来たいってよ』笑笑

「桐島部活やめるってよ」じゃないか(笑)

いや~笑ったわ。

そしていよいよあと2話。今週は「本能寺が変」

「の」じゃなく「が」。おもろいおもろい。

最終回は何だ?いまから期待。

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少しさがる

取扱金融機関が提供する「フラット35」の

12月の適用金利を発表されました。

借入期間21年以上(融資率9割以下)の金利は、

年1.340%(前月比0.030%下落)~1.990%(同変動なし)。

取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は、

年1.340%(同0.030%下落)で2ヵ月ぶりの下落。

借入期間が20年以下(融資率9割以下)の金利は、

年1.270%(同0.030%下落)~1.920%(同変動なし)。

最頻金利は年1.270%(同0.030%下落)と、2ヵ月ぶりの下落。

全体的にちょっと下がった感じです。

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DEPOKIRIN(デポキリン)

本日は異業種ですが仲良くして頂いている

先輩社長からのお誘いで一献。

と申しますか今年最初の「忘年会」です

いよいよ今年も始まりましたよ、忘年会シーズン。

本日は「DEPOKIRIN(デポキリン) 」さんにて。いや~人気店ですな、ここは。

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そして2次会はシャンドンを・・
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ありがとうございましたm(__)m




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