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移転後初の・・・

今日で11月が終わり。

ということで、ちょっと早い当社の忘年会(お疲れ会)。

場所は移転後初の・・・「SHIGI」さん。

店内がとっても広くなってましたYO!!

料理は・・相変わらず間違いない!!

美味す!

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関連ランキング:中華料理 | 瓦町




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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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ふぅ・・・

11月もあと1日。

本日も朝から契約でした。

ふぅ・・・と久しぶりに「珈琲哲学」さんで一息。

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さっ、残り頑張ろう!

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証明書

法務省は来年度に「法定相続情報証明制度」を

始める方針のようです。

関係書類を一式集て法務局に提出すると、

法定相続人であることを示す「証明書」を発行

してくれるそうです。

現在は相続する不動産や預金ごとに大量の書類を

個別に登記所や金融機関に提出する必要があるが、

今後はこの証明書1枚で済むようになる。

これは便利ですね期待してます


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1割高

2017年度に税制改正大綱に盛り込むよう

総務省が検討している高層マンションの

固定資産税の見直し案が徐々に固まってきたようです。

現在は何階でも床面積が同じなら(固定資産)税額も

同じだが、今回検討している改正案は階数が1階上がる

ごとに税額が増えるようにして、40階建のマンションなら

最上階は1階より10%程度高くなるようです。

ちなみに既存の高層マンションは対象外で、18年度以降に

引き渡す20階建て以上の新築物件が対象になるようです。

まーーー、田舎の香川県には対象物件はないかもしれませんね(笑)

今日は丸亀町のエゾバルバン!バン!さんでランチ。

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なかなかのコスパでしたYO。



関連ランキング:イタリアン | 片原町駅(高松)瓦町駅高松築港駅


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さか枝さん

本日は田町、トキワ街、南新町の合同イベントで

まるごと体験型テーマパーク「かえっこ商店街」

が開催されており、朝から事務所周辺は賑やかです。

子供連れのお父さん、お母さんでにぎわっております。

以前は「シャッター通り」なんて言われておりましたが

こういうイベントを定期的に開くことで、徐々にですが

商店街に活気が戻ってきたような気もしております。

そんな中、また南新町のアーケード内にうどん屋さんが

オープンするようです。

明日からのオープンで、今日はプレオープン。

あの「さか枝」さんです。

スタッフさんも一つ、一つの作業を確認しながら

明日のオープンに向け準備を粛々と進めておりました。

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アーケード内も随分とうどん激戦エリアになってきましたね
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ブラックフライデイ

気が付きゃもう11月も終わり。

海の向こうではクリスマス商戦の開始のゴングが

鳴らされたようです。所謂「ブラックフライデイ」



もはや・・・格闘技

このリングに上がる勇気は・・・・なし。

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インスペクションに・・・

本日はとある管理物件のインスペクションの立ち合い。

インスペクションを受けている間、することがないので

せっせと掃除、掃除・・・

20161124-1 (2)

風がふわぁ~~と吹いていい感じでカーテンがなびいてます。

はぁ・・・いい家やなぁ(しみじみと)

そんな感じで昼食は揚げ出し豆腐。

はぁ・・・美味かぁ(しみじみと)

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確かにな

先日とある営業の方より・・・

「HPの会社情報が少し古いのでは・・・」

とのご指摘を受け、そういえば・・・

と気づかされることがありました。

文字情報だけでなくデザインからいじらないといけないので

二の足を踏んでいたのですが・・・いかんですね。

早々に対応したいと思いますm(__)m

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地震

今朝はびっくりしましたね。

朝起きてニュースをかけたら

すぐにげて!

の警告。

なんでも5年前の東日本大震災の余震だとか・・・

まだまだ余震が心配ですね。

大きな被害が出ないことを祈っております。

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早いそうね

今年はインフルエンザの流行がかなり早いらしく

県内で学級閉鎖が出ているところもあるのだとか・・。

私も既に予防注射は接種しましたが、あまり効果は

ないといわれておりますので、恐怖を感じております

この時期結構忙しいので、インフルは勘弁してもらいたいですね。

皆様も手洗い、うがい&マスクでインフルを予防しましょうね!

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そうなんだ。

今週も何かとバタバタして1週間でした。

そして気が付けばもう11月も終盤戦・・・

一年が終わってしまう・・・・

まずい。

54_20161121090031b13.jpg

しんぺいうどんさんで「肉玉天ぶっかけ」。

スダチをしぼってさらっと食べます。



関連ランキング:うどん | 瓦町駅栗林駅栗林公園北口駅




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ドリア

本日は岡山に。

とはいっても岡山らしいところはどこにも行かず

駅周辺をぶらりとしたぐらいです。

そして適当に入ったイタ飯屋さんでドリアを食べ

20165_20161120084552226.jpg

きび団子を買って、かえってきました。

う~~ん、なんともあっさりとした岡山出張でしたYO。


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調査日

今日は午前中に案内、午後から調査と

バタバタした一日となりました。

ただ、こういう地道な作業が実を結ぶんだろうな・・・

という気持ちで頑張りたい今日この頃・・・。

さっ、明日は岡山です。

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ご解禁

本日は午後から全国宅地建物取引業協会連合会の

講習でした。狭い教室に押し込められ延々と

モニターを眺めるという地獄のような講習・・・

インフルエンザが流行しだしているというのに・・・・

ということで、消毒もかね、これ!

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トップバリューってのが憎いよね(笑)

一応ね


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ネット、ネット・・・

今朝の新聞に載っておりましたが、

●マホームさんが消費者がネットで内外装や

間取りなど1万通り以上の組み合わせから選んで

注文できる戸建て住宅を月内に発表するそうです。

打ち合わせの手間を省くことで、同業大手の注文住宅より

2~3割ほど安くするようです。

広さや間取り、玄関の位置、床材・壁紙の素材や

色柄、屋外フェンスを設けるか等を選べるようです。

今までもネット注文ができたメーカーもありましたが

「1万通り以上」の組み合わせ・・・ってのは初めてです。

てか、迷うわ!

ちなみに単価は1坪辺り約55~65万になるようです。

自分の好きな時間に、炬燵に入りながら「あーだ、こーだ」

と家族で言いながら家を作っていくのもまた楽しいかも

しれませんな!ちなみにスマホも対応してるとか(笑)

スマホで家を買う時代がくるとはね

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規制強まるか!?

香川県でもまだまだはびこっている

「囲い込み」という悪習。

手数料を売主からも買主からも取るために

本当はお客様がいないのに、同業他社が

問い合わせると・・・

「現在商談中で~~す」としれっと答える業者。

もうね、悪ですよ。悪以外何者でもない。

でも現在、囲い込みの規制強化にむけ行政が

動き出しているようなので、いつまでも続けれると

思うなよ!!と強く思う今日この頃・・・・

明日は調査で西讃で~~~す

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生憎の・・・

月が1年で最も地球に近づき、満月が大きく見える

「スーパームーン」が本日の夜拝見できるはずだった

・・・・はずが・・・・

生憎の雨残念、残念。。

県外の知人からは「見えたよー」と画像付きの報告が

ありました。見たかったなぁ・・・


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良い天気なので

本日は晴天だったので、ここぞとばかりに

管理物件の草抜きに。

以前は「蚊」が多すぎて断念していたのですが

さすがに秋になると随分と減っておりました。

なので、順調に草抜きも進み、がっつりと

抜けましたYo!

kunita2.jpg

週明けに他社さんの案内が入っておりますので

これで気持ちよくご案内いただけます。よかった。


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管理規約に入れなければ!

住宅の空き部屋に旅行者を有料で泊める

民泊の広がりを受け、国土交通省が昨日、

マンションの管理組合で民泊を受け入れが

可能かどうかを規約に明記するよう要請する

ことを決めたそうです。

すべてのマンションに・・・というわけではなく

国家戦略特区として民泊が認められた自治体に

ある建物が対象のようですが、今後は全国的に

広がりそうですね・・・・。

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分譲賃貸でたよ!

まだ入居中ですが来月上旬に観光通に

1Rの分譲マンション賃貸が登場しま~~す!

家賃33,000円、共益費5,000円、Pは近隣(町中だからいらないか)

敷金2ヶ月、礼金1ヶ月です。

P1080738.jpg

オートロックですし、瓦町駅まで徒歩5分。

町中物件を探している人にはおすすめですぞ

さて本日は不動産の例会で国際ホテルにて昼食。

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盛沢山やね~~~



関連ランキング:フレンチ | 木太町駅沖松島駅松島二丁目駅




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トランプ

メディアってのはいかにあてにならないか・・・

それくらい今回の米大統領選の結果に驚かされました。

まさかの・・・トランプさん

kidult-2.jpg

現状維持ではなく、改革を!

そんな国民の声を背負い、トランプさんは

どのような政治をしていくのかが今後見ものですね!

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はれて宅建士

本日は朝から宅地建物取引士の更新講習。

さきほどやっと缶詰め状態から解放されました・・・

takenn (1)

これでやっと「侍業」の仲間入り(笑)

とにかく疲れましたわ。

昼食時間がわずかだった為、会場近くの

うどん屋さんに飛び込みました。

takenn (2)

takenn (3)

食べ過ぎた~~~(-_-;)

にしても、かしわ天は超美味しかったです!

店の名前・・・・なんだっけかなぁ



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明日は缶詰め

明日は5年に1度の宅地建物取引士法定講習。

朝一番から夕方までとある場所に閉じ込められ

講習漬けの一日です

U2(憂鬱)

よって連絡を頂いても反応が遅いかもしれませんので

ご了承くださいね!!

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いよいよ決まるね

子供達にとって人気がない食べ物の代表格

「グリーンピース」と「ピーマン」。

「もし地球上にこの二つしかなくなったら

お前ならどっち食べる????」

なんて質問を友達同士でしていた記憶がありますが

そんな感じの選択を国民がしないといけない日が

いよいよ明日に迫りました、米大統領選・・・・・・。

片方が選ばれると随分と経済が荒れそうですが

まぁ、あくまで決めるのは国民なので、他国がとやかく

いうことはできません。暖かく明日を見守るまでです。

それにしても、こんなにひやひやするトピックも珍しいですな。

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新築祝い

本日は友人夫婦の新築祝いに伺いました。

祝いに伺ったのに、逆に美味しいお肉で

おもてなしを頂きました(笑)すみませ~~ん

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普段中古住宅をメインで扱っているため

新築住宅に接する機会が少ないものですから

新しい設備、新しい床材等を見れて勉強にもなりました。

中古もいいけど新築もいいですな!

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しっぽくを

寒くなって参りました。

そういえば先日新聞にさぬき市にある

「オレンジタウン」に商業ゾーンを開発する

なんて記事を目にしました。

オレンジタウン駅前のスペースに飲食店や

教室など・・・を誘致するのだとか・・・。

1998年以来682区画のうち3分の2が売れ残っている

オレンジタウン・・・。少しでも販売促進になればいいのですがね。

また見学にいってみます!

本日は暖かかったですが、しんせいうどんでしっぽくを

201642.jpg

五臓六腑にしみわたる~~~



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ちなみに・・・

ちなみに昨日ブログで書いた「三条町」の土地ですが

仲の良い建築会社さんに

「この土地に建つ家のプラン描いて~~」とお願いすると

こんなのを作ってくれました(笑)

5_20161105085648082.jpg

いいですね~~3LDK

あの立地でこの建物・・・ありでしょ!?

興味がある方はご一報くださいね。

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三条町で土地

香川県民の8割が週末には集まる(嘘です)と言われる

ゆめタウン。なんであんなに集まるんでしょう。

そんなゆめタウンの近くに売り土地が出ました。

まずは外観を見てください。

P1080734.jpg

長いっ!!

この土地をどう料理するかは貴方次第・・・・

家も建てれますし、はたまた駐車場にしてもいいし・・・

う~~ん、悩むなぁ・・・。

ちなみに価格は300万円なり。

詳しくは弊社HPにて!!

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家財がなくなりました

オーナーさまより「無事家財を運び出しましたので」と

連絡を頂いたので早速室内撮影に行って参りました。

100坪以上ある敷地だけでも魅力的なんですが・・・


P1080281.jpg

P1080287.jpg

なんとも味わい深い建物も魅力的でございます。

玄関を開けると・・天井もこだわっております!!

P1080717.jpg


応接間もなんともクラシカル
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P1080731.jpg

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味わい深い

好きな人にはドンピシャにはまりそうな

この物件。ぜひご覧くださいね!!

詳しくは当社HPでチェックしてください!

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今日から11月・・

タイトル以上は何もないんですが

今日から11月です。

そして、今年ももう2ヶ月。

実質1ヶ月。

う~~~ん、早すぎる。

今月もばっちり頑張っていきましょう~~


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Author:有限会社 大はし住研
代表取締役/橋本 大資

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