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11月が終わった

本日で11月が終了。

明日から12月です。

明日は朝一に決済なのでその準備にバタバタ。

12月も頑張っていきまっしょ!

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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やはりまだ

今朝の新聞に載っておりました。

内閣府が発表した住生活に関する世論調査の結果。

住宅を購入するなら新築か、中古か?というアンケート。

やはりというべきか、「新築がよい」と答えた方が7割。

中古は1割弱・・・という結果に。

新築信仰は根深いですね・・。

中古が普及するにはまだまだ時間がかかりそうです((+_+))

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気が付きゃ・・・

気が付けばもう11月も終わり。

早い!

来月はもう年末(月)ですよ!

えぇ・・そろそろクリスマスの飾りつけをしないと!

去年は出しそびれたので、今年こそは・・・

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東方美食

本日も寒い!けどいい天気でした。

久しぶりの青空のため、午前中は物件の撮影。

青空をバックに良い写真が撮れました!

ちょうど昼飯時だったので現場近くにあった

台湾料理「東方美食」さんで昼食を・・・

去年オープンしたお店らしく、内装もまだ綺麗!

19_20151127180113532.jpg
どのセットメニューも気になるのですが・・・手始めに一番上から注文。

牛肉らーめん?

27.jpg

徳島らーめんのそれとは違い、もろに台湾の味でした。

これが美味い、うまい!そして何だか健康に良さそうな味(笑)

小籠包とタピオカ入り杏仁がついてました。

08.jpg

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しいて言うならもうちょっと量が多ければ・・・という希望はありますが

ピリ辛なスープで身も心もポカポカになり満足です!

今度はそぼろらーめんに挑戦してみようっと。



関連ランキング:台湾料理 | 片原町駅(高松)今橋駅高松築港駅




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繰り返しだけど

繰り返しの投稿になりますが

本当に寒い・・・・・

急いで冬物を引っ張り出してきました。

寒さは突然やってきます・・・

寒すぎるーー

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寒い!あめ

週明けからやけに寒いですね・・

しかも、雨。

おかげで喉の奥が痛い・・・

風邪・・・か。

いかんな。

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明日は決済

明日は同業者さんからの紹介物件の決済です。

面白い、しかもとても立地の良い物件が近々登場しますので

お楽しみに~~~!

築浅物件なんで手をそんなに入れることなく販売できそうなので

目指せ12月中の販売開始!!!

ということで、頑張ります!
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バジルなのか

昨日お休みを頂いたこともあってか

本日は予定が立て込んでおりました。

一つでもいいお話になればよいのですが・・・。

ということで、明日も頑張ります。

昼食は「ミラノのおかず屋さん」で。

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関連ランキング:イタリアン | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅





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七五三

本日はお休みを頂き家族の七五三詣に。

岩瀬尾さんはお日柄がよいため、結婚式やらお宮参り、七五三・・・

と驚くほど混んでおりましたyO。

昼食は家族で近くのときわ茶寮さんで。

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11147.jpg

562.jpg

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数枚の撮り忘れがありますが、豪華な昼食でした。

何より天気がもってくれてよかったぁ・・・



関連ランキング:懐石・会席料理 | 瓦町駅栗林駅今橋駅




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まだまだです

栗林公園の紅葉ライトアップが始まったということで

あえて昼に行ってみるという天邪鬼なあたし。

しかしまだ紅葉は・・・どこ?状態です。

もう少し秋が深まらないと・・・・ね

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紅葉はまだだけれども、相変わらず素晴らしい庭園です。


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空き家で減税

国交省と財務省は親から相続した空き家や土地を

売却した場合に税負担を軽くする制度の検討に入ったそうだ。

相続して3年以内に取り壊しや耐震リフォームをして、建物や土地を

売却した場合に譲渡所得から3千万円を特別控除できるとか。

対象となるのは「1981年以前の旧耐震基準で建てた戸建て住宅等」。

正直、もう少し対象(の築年数)を拡げてほしいなぁ・・と思うのは私だけ?

まだ決定ではないのですが、空き家関連の動きがここ最近多いので

喜ばしいことです!!


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安心してください、載ってますよ

昨日あたりからぼちぼち配布されているリビングに・・・

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載っております。

どちらも良い物件なのでおすすめです!!!

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雨だなぁ

今日は一日雨。

ということで今日は事務所にこもって

ひたすら事務作業・・・の一日でした。

結果、しっかり片付きました。

さっ、明日は晴れるかな

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バタ

賃貸のバタバタが少し落ち着いてきました。

気が付けばもう11月も半ばだもんなぁ・・・

あと何件か残ってますので、気を抜かず頑張ります!

今日は丸源さんで昼食。

ついついがっつりいき過ぎてしまう・・・・(@_@)

気をつけねば!

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週明けは

週明けは久々の晴天に恵まれました!

ただ、明日からまた雨・・・

気持ちが滅入ってしまいそうですが、週末の連休にむけ

今週も頑張っていきましょう!!!

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会員証

ポイントを貯めて、貯めて、貯めて・・・・

やっと手に入れました!!

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これで1年間5%引きです!!!やったーーーという報告でした(笑)

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借り換えの目安

本日の新聞でローンに関する記事が載っておりました。

「住宅ローンを借り換えることで節約しよう」といった内容でした。

ここ数年、金利がとても下がっているので、高いときにローンを組んだ

人は一度見直してみては??ということです。

目安は「フラット35の場合は借り換え前後の金利差が0.5%、民間ローンは0.3%」

あれば借り換えを検討したほうが良いとか・・・。

もちろん事務手数料や登録免許税などの諸費用が必要になりますが、手間をかけてでも

年間数万円節約できると思えばやってみる価値がありますね。

日用品や食材は1円でも安いスーパーを求め広告を比較検討しますが、額が大きな

ローンは意外とその比較検討を怠りがち・・・。

目安をもとに一度検討してみてはいかがでしょうか??


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氷酒

今夜は今年最初の忘年会・・・って早くね?

とは思いますが、お忙しい方々なので、11月下旬になると

予定が埋まってくるということで、今日になりました。

さすがに「今年一年お世話になりました、良いお年を」とは

言う気分にはなりませんが、楽しい会でございました。

ちなみに、今夜飲んだ「氷酒」、面白かったなぁ。

キンキンに冷えたグラスに酒を注ぐと、あら不思議・・酒が凍る。

もちろんすぐ溶けますがね(笑)

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また飲もうっと。



関連ランキング:居酒屋 | 瓦町駅片原町駅(高松)今橋駅




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ステーキ定食!

昔からお世話になっているお客様のところに

昼時お邪魔したので、仕事ついでにランチを

頂きました

夜は何度か来た事があったのですがランチは初めて。

おすすめはなんですか?と聞くと「肉!!」とおっしゃるので

迷わず「ステーキ定食」を注文。

出てきた肉を見てびっくり・・・

10.jpg

で、でかい・・・・まるで草鞋(ワラジ)のようなでかさ・・・である。

これにご飯、味噌汁、小鉢、その他がついて800円・・・・

安いっ!

肉を食べたい野郎共におすすめでございます!



関連ランキング:ステーキ | 片原町駅(高松)高松築港駅瓦町駅






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耕作放棄地危うし!?

今朝の新聞によると・・・

農林水産省は農地向けの税優遇を見直すと発表した。

なんと耕作放棄地の固定資産税を1.8倍に引き上げるそうです。

現在農地は全国平均の評価額が1平米メートルあたり70円ほどで

宅地の約500分の1ほど。それに伴い税金も優遇されているわけです。

そのため放棄地が減るどころか、増える一方なので・・・今回見直すわけですな。

税金安いし、まぁ放っておくか・・・と思っている人は、これを機に運用を考えねばですね!

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久しぶりの媒体に

随分前に掲載していた広告媒体を少しの期間だけ

復活することにしました。

丁度、売り物件も増えたことだしね。

ということで、ひょんな処で当社物件が出てくるかもしれませんので

お楽しみに~~~!!!

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投げ出したくなるときだってある

仕事をしている中で、終わりの見えない膨大な仕事を前に

その仕事から逃げ出したくなることは誰にでも1度くらいはあると思います。

でも、やっぱり逃げちゃうと「逃げた」という呪縛から一生逃れられなくなるから

逃げずに向き合わんといけないんだろうね・・・働くって大変・・(@_@)

ということで、あっち方面にだした郵便物は無事届いただろうか?

そんなアンニュイな午後でした。

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穏やかに

本日は午後から契約でした。

売主様は以前当社で仲介させて頂いたお客様。

急に転勤が決まってしまいしょうがなく売却することになった

物件なので、とにかく手を入れている、入れている・・・。

数か月前に新品ユニットバスを入れたばかりみたいな(笑)

そんな物件なので、買主様もラッキーですね!

ということで、終始和やかな雰囲気で契約を終えることができました。

融資があるので少し時間がかかりますが、気をぬかず頑張ります。

今日は休日だったので、ホリデーランチを。

平日のほうがコスパは良いかな?

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関連ランキング:イタリアン | 瓦町駅栗林公園北口駅栗林駅





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しんせい

雨が降るかなぁ・・・と思っていたら日中はなんとか

雨が持ちました、橋本です。

さて、明日は午後から契約です。

書類を整えねば!!ということで、昼食は久々の「しんせい」。

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なんやかんやでやっぱりここが好きですな。



関連ランキング:うどん | 屋島駅潟元駅琴電屋島駅




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個人間取引

ヤフーとソニー不動産が個人でインターネットを使って

マンションを売買できるサービスを始めたそうです。

売主が自分で決めた売却価格で買主を探せるようようです。

しかも、売主は仲介手数料が0円!(買主は3%+6万)

業界に一石を投じる・・・といいますが、果たしてどうでしょう。



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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
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小さな約束でも

どんなに小さな約束でも

約束したなら守るべきだと思いますし、

それを守らない人間は基本的に信用しません。

意外とできてない大人が多いなぁ・・・と思う今日この頃。

自分も気を付けたいと思います。

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後出しじゃんけん

国税庁が全国の国税局に対し、タワーマンションを使った

相続税対策への監視を強化するように指示したそうだ。

行き過ぎた節税策と判断されれば、今後は相続税が

追徴課税される可能性があるそうです。

そもそもマンションの相続税評価額(土地)は、敷地全体の

評価額に、その部屋の持ち分割合をかけて算出するので、

評価額を低く抑える効果があった。

このため、富裕層が市場価値の高い高層階の物件を購入し、

相続後に売却することで、現金を相続するのに比べ相続税を

大幅に抑制したいるのが現状である。

今回のような国税庁の後出しじゃんけん的な課税の強化は

嫌いじゃないけど、なかなか難しいんじゃないかなぁ・・・・と思います。

富める者はますます富、貧しきものはますます貧しくなる・・

マタイの法則はそう簡単には崩れません(笑)

さて、最近映画「バクマン」に胸を打たれ、サカナクションにどっぷりはまってます。

今更ながら・・いいね!



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噂通り

先日詫間町の物件の決済で西讃方面にいたので

折角なので行ってまいりました、はまんど。

「美味しいラーメン屋はどこ?」と聞くと結構な確率で

名前が出る「はまんど」さん。

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やはり、噂通り・・・・おいしかった!!!です。

なるほど、こりゃ人気店になるわ・・という感じでした。

また機会があれば訪れたい名店でございましたm(__)m



関連ランキング:ラーメン | みの駅







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Fire TV Stickが来たぜ!

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ふふふ・・・AmazonのFire TV Stickが到着しました!

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ふふふ・・・あとはプライム会員になるだけでやんす。

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讃岐の食1グランプリ

11月初日。

今日は田町商店街で香川県初B級グルメが一堂に会し、

その魅力を競い合う「讃岐の食1グランプリ」が開催されておりました!!

多種多様な屋台が並んでおり、これも食べたい、あれも食べたい・・・

とおなかがぐーぐー鳴りっぱなしでございます。

私はまる銀商店さんの「焼きらーめん」とギュセルトルコさんの「ケバブサンド」

を注文。

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店で食べるのとは違い、野外で食べると美味いなぁ!

ぜひ毎年開催してほしいイベントです

さぁ、グランプリはどのグルメ???


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