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美味しくなる

インスタントコーヒーを美味しく入れる方法を教えて頂きました。

粉を入れ、ティースプーン1杯の水を加え、粉をねる、ねる、ねる・・・・

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それで、普通にお湯を注ぐ。

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これだけ。

なのに・・・・味が違う・・・\(◎o◎)/(気がする)

ひと手間加えるだけでこんなに味が変わるなんて・・・すごい!

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
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ぼちぼちと・・・

本日も案内やら立ち合いやらとぼちぼち忙しかった一日でした。

ただ、何となく皆さん気持ちはもうGWってな感じですな(笑)

天候が悪かったせいで思いのほかリフォームが進まず売出開始が延びている

香川町売り住宅ですが、残すは照明の取り付けのみとなりました!

さぁ、何とかGWに間に合わしたいところですな!ということで、お楽しみに~~(^^)/

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GW目前

もうすぐGWです。今年は天気もよさそうですし、私もどこかで休みをとって

のんびりしたいなぁ・・と思っております。

さて、色々話題の映画「セッション」。

香川じゃ上映しないだろうなぁ・・・となかば諦めていたら・・・ソレイユさんが8/1からやってくれます!!

ちょっと先だけど・・大画面で迫力ある映像を観れるのは超楽しみです!



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中古住宅の診断義務化?

中古住宅の市場の活性化の為、専門家による住宅診断を徹底し、売買する際に

仲介業者に住宅診断の内容の説明を義務付けるよう政府・与党が調整中だとか。

専門家が目視などで物件を点検し、劣化状況や耐久性を調べ、水回りや傾斜などから

補修の必要性を判定し、それを契約前に確認する重要事項説明書に盛り込むようです。

しかも、住宅診断通り欠陥がなければ、買主には補修などの請求権を放棄される案も

検討中だとか。売主を保護し、契約後のトラブルを回避する狙いだそうです。

ただ、診断の徹底すれば逆に「売れない物件」が増えるんじゃないか?と思ったりもします。

痛し痒し・・・ですね。

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女木島

本日は所要で女木島に。

ここは楽園です。この良さがあまり知られていないのが・・・残念で仕方がありません。

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フェリー(片道360円)でたったの20分で行けるリゾート。

現実を忘れ、ビーチで寝転がり、海を眺めてボーーと過ごす・・・・・・まさに南国パラダイス。

GWにわざわざ時間とお金をかけて南の島(海外)に行く必要なんてないですよ、ほんと。

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セグウェイ

国土交通省がセグウェイ等の移動支援ロボットを公道で走らせる実験について

7月にも全国で実施できるようにする方針を決めたようです。

もしかすると香川県でも道路をセグウェイで颯爽と駆け抜けていく姿が見られるかもしれませんね(笑)

ちなみに新車だと100万円くらい、中古だと50万円くらいから購入できるようですよ。

私もポスティング用に欲しいなぁ・・・と思ったり(笑)

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もう?

気が付けばもう4月が終わり。

は、早い・・・。

年を重ねるとマジで時間が経つのが早く感じますね(-_-;)

今日は時間がないのでこんな感じで失礼します。

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うとい

自宅の無線LANルーターが壊れたので、ネットで「接続が一番簡単な物」を探しに探して

購入してみたんだけど・・・やっぱり接続ができません(T_T)

「男たるものメカに強くあれ!」という根拠のない偏見により、家族には「繋がらないのは機械のせい」と

ウソをついておりますが、機械は悪くありません。悪いのは私の頭です。

そんなときは麺でもすすって考えようっと。

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関連ランキング:ラーメン | 片原町駅(高松)今橋駅高松築港駅



ということで、誰かメカに強い人、助けてくださいm(__)m

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再検討

来月の26日に空き家対策特別措置法が全面施行されます。

倒壊の恐れや景観を著しく損なう場合は、市町村が特定空き家に認定し、所有者に除去や

修繕を指定、勧告、命令できるようになる。また固定資産税の優遇措置もなくなる。

まだ先・・・と思っておりましたが、アッという間に1ヶ月後です。

空き家をお持ちの方はぜひこの機会に「売却」「賃貸」「管理」を再度ご検討下さい。

もちろん、「売却」「賃貸」「管理」すべて当社で対応できますので何なりとご相談くださいね!

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白いキッチン

もうすぐ完成予定の中古住宅。

本日最終確認と設営の為の採寸に行って参りました。

今回は・・・「白」のキッチンを新設!!

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ええ感じに仕上がっておりますので、乞うご期待です!よろしく~
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ゴミを24時間捨てれる事

とある賃貸関連サイトで「これがあるなら家賃アップOK!賃貸物件の便利な設備は?

という企画をやっておりました。

「オートロック」や「トランクルーム」を抑えて堂々1位は・・・なんと・・・

24時間利用可能なゴミ置き場でした!

「ゴミ捨て問題」はオーナーさまにとっても頭の痛い問題です。

設備や内装ばかりに目がいき、意外とスルーされる「ゴミ捨て場」ですが

案外ここにお金を使うと入居率UPにつながるかもなぁ・・・と思った今日この頃。

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東山崎町です、賃貸の話ですよ。

お気に入りの引越先が見つかっていない貴方におススメです。

東山崎町で築浅でお手頃1LDKが出ました。

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賃貸物件の仕様とは思えない程、充実した設備、仕様。こりゃたまらん!

家賃45,000円、共益費3,500円、駐車料3,500円、敷金2カ月。

こりゃいいです、ほんと。マルナカ、水田駅も徒歩10分以内。あ~~便利、便利。

詳しくは・・・こちら

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覚えていてくれて・・・

10年近く前に取引したお客様から不動産の相談があり、本日打ち合わせに行って参りました。

このように末永いお付き合いができることを本当に嬉しく思います。

期待に沿えるよう頑張ります!

さて、今夜は久々に家族で外食。近くのミラノのおかず屋さんでパスタを食べてきました。

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いつ食べても変わらぬ美味しさ。自分の仕事もこうありたいな・・・と襟を正すのでありました。

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止まった。

管理している物件では何度も経験しておりますが、自社のビルで起こったのは初めて・・・。

何がって・・・モーター、ポンプの故障による高架水槽の渇水。そして一滴も水が出ません(T_T)

入居者から「水が出ません」と連絡が入るたび平謝りです。

夜遅くだったのですが駆けつけてくれた業者さんのおかげで何とか応急処置できました。

皆さん、ご迷惑をおかけしました。

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低価格

いよいよ3Dプリンターも手が届く価格になってきましたな!

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「ダヴィンチ Jr. 1.0」

なんと価格は税込49,800円!

未だに仕組みを理解していない田舎者なんで、興味ありありです。

家電量販店やネットショップなどで4月下旬より発売するようです。

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新たに仲間入り!

本日は午後から売却の相談があり、無事売却依頼を頂きました!

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場所もかなり便利なところだし、何より築年数は多少経ってますが、リフォーム済みで綺麗!

しかも、値段が・・・530万円・・・。ホントですか!?

詳細は後日UPしますが、ご興味のある方はお早めにご一報くださいね!

サンハイツ成合
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まだまだ動く?

今年は・・・まだまだ賃貸物件が動いております。

GWくらいまでは続くのでしょうかね?ありがたいことですが。

ということで、太田下町の3LDK物件、まだ空いております!美装も終え、きれいな姿で

お待ちしておりますので、ぜひに!

メゾンAKI502間取

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敷金3ヶ月、家賃59,000円(4月末まで)、共益費5,000円、駐車料5,000円。

よろしくお願いいたします!!

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空き家解体ローン

新潟の大光銀行は空き家の解体費用を融資する個人向けローン商品の取り扱いを

始めたようです。金利は年2.5%で、融資限度額は300万円。

対象は新潟県内に住み、前年度の年収が税込みで200万円以上ある人。

融資期間は100万円以内の場合は5年以内、100万円超300万円以内の場合は

7年以内となるようです。

空き家問題が騒がれている昨今、今後全国にも類似商品が増えてくるでしょうね!




Mrs. Robinson [Single-CD]Mrs. Robinson [Single-CD]
(2000/01/01)
Lemonheads

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やはり1週間?

「まぁ、1週間くらいすれば痛みはひくでしょうね」と病院の先生に言われて

もうすぐ1週間。確かに・・・(腰の)痛いがほぼない。

SA・SU・GA!

ということで、ここで油断せず、腰痛体操をこなしていきたいと思います。

普通に歩ける幸せを噛みしめております、橋本でした。

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寝ない子に

本日はここ最近の寒さが少し和らぎ春らしい陽気でしたね。

春はどれだけ寝ても寝たりない、慢性睡眠不足の橋本です。

より良い睡眠を求め最近高価な寝具に興味深々丸です。

数万円する枕で寝たらさぞ熟睡できるんだろうなぁ・・・なんてことを考えております。

さて、ネットでなかなか寝ない赤ちゃんを速攻寝させる秘儀が公開されておりました。

なんとティッシュ1枚で赤ちゃんを・・・すごい。

まぁ、個人差はありそうですけどね。我が子がなかなか寝なくてお困りの方は

ぜひお試しあれ~~~(^^)/



スコッティティッシュ 160組*5個パックスコッティティッシュ 160組*5個パック
(2006/11/06)
日本製紙クレシア

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ハウズ

住宅を改修したい消費者と建築家など専門家を橋渡しするインターネットサイト運営会社、

米ハウズが日本に進出するそうです。(ハウズ・ジャパン

中古住宅を買ってリフォームするにしても、大体が取引を仲介した不動産業者さんに

紹介されたリフォーム業者さんで工事をすることが多いと思うので、こういったサイトが

あると嬉しいですね。

このサイトでは掲示板があり、そこにリフォームに関する相談を書き込めば

登録している専門家(設計事務所や工務店、デザイナー)や登録をしている同じ消費者から

助言をもらえたり、消費者の評価(クチコミ)を公開して、悪質業者の情報をシェアできたり

と今まで欲しかった情報が手に入るサイトだそうです。

どの業界もますます「可視化」が進みますね!



Stereo-Type aStereo-Type a
(1999/06/03)
Cibo Matto

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痛てて

腰痛をこらえ大阪の出張から帰ってまいりました。

とても有意義な時間(勉強)を過ごすことができました。

さ、これを日常の業務に活かせるよう復習、復習・・っと。

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個人的に・・

個人の空き部屋をインターネットで仲介する米Airbnb(エアビーアンドビー)が今後5年で

日本国内の物件数を現在の5倍にあたる4万件に増やす方針を明らかにしたそうです。

2020年の東京五輪を控えて日本を訪れる外国人の急増を狙っての方針だとか。

旅館業法違反か?的な問題が取りざたされておりましたが、今のところはセーフっぽい?

賃貸市場が冷え込んでいる中、今後、空き部屋の活用にAirbnbを利用するのも

いいんじゃないでしょうかね??

さて、明日は勉強の為大阪出張です!一日香川にはおりませんが、お急ぎの方は

お電話ください!では


SOULSSOULS
(1999/03/20)
bird、Asato 他

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寒さと疲労?

動くこともままならないので、かかりつけの病院に行き、いつものブロック注射を

ブチュー!ブチュー!もひとつおまけにブチュー!と3発撃ち込んで頂きました。

先生によるとここの所の寒さと肉体的な疲労が原因でしょう・・と診断してくださいました。

身体が痛い時は朝起きて「腰痛体操」をするんだけど、治るとついついサボってしまう(T_T)

反省です。ある程度年を取ってくると身体のメンテナンスも仕事の一つと思って今回から頑張ります。

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元気じゃないと良い仕事はできませんな。

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もともと

今までは何か重たい物を持つ等といった何がしかのきっかけで腰痛が発症していたんですが、

年をとったせいか本日何もしていないのに突然腰痛に襲われました・・・。

こんなん初めてや・・・(T_T)明後日は大阪出張なのに・・・辛い。

年をとるというのは悲しいことですな。おぉ・・・痛い。

腰痛体操、いち、にっ、いっち、にっ!

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遅刻

ネットで「初出勤に寝坊等で遅刻する新社会人」に対し厳しい声が上がっている。

「新社会人で遅刻をするなんてけしからん!」という会社(先輩)側の意見と

「遅れないように出勤時間より早く出社しろなんてブラック企業だ!」という新社会人側の意見。

以前、ある新入社員が台風の日に出勤してこないので先輩から「橋本、呼んで来い」と言われ

呼びに行くと「いや~警報が出ていたので休みかなっと思って」と普通に言われた時は結構ショックでした。

ちなみに彼は自転車or徒歩通勤圏内の人。

世代間のギャップの溝は深まるばかりですな(笑)

胎動胎動
(1998/12/25)
リブロ

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満開の・・・

本日の午前中、お客様の退去立会いに行って参りました。

家主が居なくなり、やや淋しそうなこの家に早く新しい家主を探してあげねばな・・・と思ったわたくし。

さて、ふとリビングから外を見ると・・・なんと満開の桜!!!

P1060757.jpg

P1060758.jpg

この家は窓から春は「桜」、夏は「花火」が見えるんだったなぁ~と思い出しました。

外に出てみるとこれはもう見事!と言うしかない程の桜が・・・
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今日で見納めかなぁ?
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こんな素敵な借家に興味のある方はご一報下さいね!

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キャンペーン

5月末まで入居して頂ける方限定で家賃を「5万9千円」まで値下げします!

P1060629.jpg

太田下町のこのマンション、3DKで南向き!家賃59000円、共益費5,000円、P5,000円の驚きの価格!

あと何が凄いってペット飼育可なんですよ、このマンション。え~~~この価格でペット飼えるの??

そうなんです、敷金は3ヶ月。猫ちゃんもOKなんですよ。え~~~。

ということで、小学校も徒歩5分、コンビニ、スーパー徒歩1分の最強の立地を有したこの物件。

早い者勝ちです。

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重なるなぁ

わたしの事ではないですが、悪い事は重なるもんですな。

ここまで重なるか・・・・と本当に心を痛めますな。

まぁ、偶然のようにみえて必然なのかもしれない。

う~ん、この悪い状況をなんとか変えないとな。考えねば!

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ウソ

新生活がスタートした新入社員さんらしき方が先輩社員に連れられ昼食のうどんを

すすっておりました。

若い新入社員さんは先輩社員が発する言葉一つ一つに満面の笑みで

「まじっすか~!」「え~まじっすかぁ!」と答えておりました。

なんとも味わい深い・・・・。

その笑みを絶やさず、頑張って頂きたいものですなぁ・・と勝手に思った隣に座ったわたくし。

本日はウソ公認日。しかし、以前ほどウソをつく人が減りましたね。

なんで、記念にウソを一つ。

今日でブログを辞めます~!いままで読んで下さりありがとうございました。

また会う日まで~~~(^^)/


The Adventures of KOHEI JAPANThe Adventures of KOHEI JAPAN
(2000/08/31)
KOHEI JAPAN、SUPER RHYMESTER 他

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