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11月最終日

今日は11月最後の日。

午前、午後と案内が数件あり、バタバタと11月が終わりました。

明日から12月。数件の決済業務と挨拶まわり、大掃除・・・。

あっという間に2014年が終わりそうですね

では、12月も頑張っていきまっしょい!!



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(2012/02/10)
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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
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ラピュタパン

たまに朝食を作る・・・?のですが、先日無性にラピュタパンが食べたくなり

ネットの調理法を参考に作ってみました。



食パンの上にマヨネーズで土手をつくり、マヨネーズに囲まれたスペースに卵を落しオーブンへ。

2~3分焼き上げ、とどめはレンジで1分チン・・と書いてあったので、その通りにしたのだが(T_T)

違う、違う違う~~~!!

こんなんじゃない!パンがしなっとしとる!

やっぱり別に目玉焼きを作って、パンに乗せる方がいいなぁと思ったが、それだと朝の忙しい時間に

フライパンやらを洗わないといけないので面倒。誰か簡単な方法を知りませんか(笑)

1329606535233.jpg

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なんともややこし

本日は午後から同業者の方ととある物件の打ち合わせでした

お互い知恵を出し合い、その物件にとって最適な販売方法を考える・・・

とはいえ・・・何ともややこしい物件です。

無事、販売する事になればとても面白い物件ですので、ご期待ください。

ということで、11月最後の週末、頑張るぞ~~



夏の終りのハーモニー夏の終りのハーモニー
(1988/12/10)
井上陽水、安全地帯 他

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また一つ・・

5年に1度更新される免許証番号。

昨日無事に番号が(2)から(3)へと更新しました!

menkyo.jpg

次回更新は平成31年・・・。随分先に思えますが、5年後です。

今日からまた気持ちを新たに頑張りたいと思います。

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らーめん天王

本日は朝から小豆島!

遠方の売主様の委任を受けての決済業務ゆえ、やや緊張しましたが、終始和やかな雰囲気で

無事決済を終えることができましたm(__)m

買主様にも本当に喜んで頂き、仲介冥利に尽きます(笑)

午後から予定が入っていたので、観光もできず早々に船に乗り込みました。

ただ、フェリーの時間が少しあったので乗り場近くのらーめん屋でラーメンを食べたのですが、

これが結構おいしかったです!

2014-11-262011_19_29.jpg

らーめんもさることながら、らーめんについてくる「焼豚キムチ」も美味しかったですYO!



関連ランキング:ラーメン | 土庄町その他



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結構便利かも

明日は午前中に小豆島で決済なので、朝早々にフェリーに乗り込む予定です。

生憎天気が悪そうなので残念ですがね・・・(T_T)

さて、先日から利用しているマイクロソフトの「ワード」と「エクセル」のアプリ。

ipadで利用してますが、私が仕事で利用する程度であればこれで十分でございます!

2014-11-262014_31_19.jpg

ノートパソコンの必要性がいよいよなくなりそうですね・・・。

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今週の準備

11月最後の週が始まりました。

ありがたいことに今週は契約やら決済が立て込んでおります

関係書類を準備していると、どっちがどっちかわからなくなりそうです(笑)

とりあえず、頑張って今週を乗り切りたいと思います・・・・

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3連休は調子いいね

3連休、晴天が続いております。

昨日は「小雪」だったようで、短い秋ももうすぐ終わりを迎えそうですね。

lopo.jpg

紅葉を終え、道に転がる葉々もどこか淋しげですね(笑)

ということで、冬支度を始めねばな・・・・

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今里町にて・・・

レインボーロードにほど近い場所で周辺にはショッピング施設点在、中心部へのアクセスも良好、

おまけに全区画55坪以上~という広々した分譲地が今里町で販売開始になりました!

建築条件付きではありますが、なかなか出ない立地だと思いますので、このエリアでお探しの方は

ぜひチェックしてくださいね~。詳しくはご一報くださいね!

2014-10-272014_54_55.jpg
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屋島西町にて・・・

本日も秋晴れでよい天気でしたね~

今週末の3連休も天気が良さそうなのでお出かけがてら物件見学はいかがでしょうか(笑)

さて、以前販売していた屋島西町の売住宅を少しリニューアルして再度販売することになりました

P1060310.jpg

敷地が約103坪あるメーカーの注文住宅です!価格は2,380万円!要チェックですね。

詳細はお問い合わせくださいね!




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(2014/11/26)
P.O.P

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BEAUJOLAIS

11月もあと1週間になったというのに何とも忙しい今日この頃・・・。

ありがたいことです。頑張ろ。

本日はボジョレー解禁の日でしたね。

仕事終わりにスーパーで1本買って帰り、早速飲んでみました。

うん、普通に美味しかったです(*^_^*)

というこの「くだり」を一体何年続けているのだろう・・・。でじゃぶ~。

kokoko.jpg


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空き家対策の特別措置法が成立

空き家の増加が防災面などで地域の問題になっているなか、市町村が固定資産税の情報を

利用して所有者を把握したり、倒壊のおそれなどがある場合は強制的に除去できることなどを盛り込んだ

特別措置法が参議院本会議で全会一致で可決され、成立しましたそうです

法律では、市町村が固定資産税の情報を利用して空き家の所有者を迅速に把握できるようにすることや、

所有者が分からない場合でも、倒壊のおそれなどがある空き家に立ち入り、危険性などを調査できることなどが

盛り込まれています。さらに、市町村が必要と判断した場合、空き家の除去や修繕を所有者に命令できるほか、

命令に従わなかったり、所有者が分からなかったりする場合は、市町村が強制的に除去できるそうです。

その場合の除去費用は・・・・税金????

この特別措置法成立で『空き家』をますます放置できない状況になってくると思いますので

お悩みの方はぜひ当社までご相談くださいね!様々なご提案をさせて頂きます!!

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やっぱりか

安倍首相は来年10月に予定されていた消費税の引き上げを1年半先送りすることを

確約し、21日に衆院解散することを表明しました。

思っていた以上に個人消費が伸びなかった・・・ということですが、それでいいのか?

先延ばしにされたモヤモヤ感は否めませんが、決まったからにはショウガナイ。

首相がいう「個人消費のテコ入れと地方経済の底上げ」に期待しております(笑)

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消費税はどうなる

1年半先延ばしになりそうな消費税の増税。

不動産の購入を予定されている方にとっては気になる話題ですね。

まぁ、正直、増税されたらされたで何がしかの値引き?があるとは思いますので

焦らなくていいとは毎回思いますがね(笑)

さて、先日撮影に行った物件をネットにアップしました!

観光町の売りマンション710万円元山町借家8.5万円

どちらもたまらなく良い物件なのでぜひチェックしてくださいね!!

BIOSBIOS
(2013)
電波少女

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晴天だったので・・・

本日は晴天の為、新規物件の撮影に出掛けました。

あれやこれや撮ってまいりましたYO。

こんな物件やら・・・
P1060246.jpg
こんな物件やらを・・
P1060291.jpg

沢山撮ってまいりましたYO。

お楽しみに~~

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色付いて

本日は所要でまんのう公園に行って参りました。

ここ数日ぐっと寒くなってきたので、木々たちもいい感じで色付いておりました。

P1060222.jpg

燃えるような赤、本当に美しいですね!

目の保養になりました(笑)。

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壊すには・・

本日は午後から中讃で物件見学でした。

築後・・・・ウン十年・・・いや不詳・・な程古い建物。

でも・・・梁はこんなにぶっ太いでっせ

2014-11-142014_06_11.jpg

もしかすると建て直すほうが安いんじゃ・・・と思いますが、古いからって壊すには・・・勿体ないなぁと

思う程立派な家でした!!古民家に興味がある方はご一報ください。

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不条理な・・・

不動産を扱っていると本当に「不条理」な事に出くわします。

昔ながらの悪しき慣習?と申しますか・・・・。

明らかに不条理なのに、それがまかり通っているこのグレーな世界。

激しく怒りを覚えますね。

でも、自分じゃどうしようもできない己の無力感を痛感している今日この頃。

今日は、熱燗をきゅっとだな・・。



地獄でなぜ悪い地獄でなぜ悪い
(2013/10/02)
星野源

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気が付けば

気が付けばもう11月の半ば・・・になってました(笑)

と同時に結構寒くなりました

去年着ていた防寒着がボロボロになってので、極寒になる前に早めに仕入れたいと思います。

さて、近々元山町にて借家が登場する予定です。

かなり・・・・物はイイですよ楽しみにお待ちください。

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信託とか

本日は午後から宅建協会の3支部合同の研修会でした。

不動産コンサルティングマスター米田氏を講師にむかえ、「不動産と信託」についての勉強です。

最近やれ家族信託やら後継遺贈信託やらと「信託」という言葉を耳にする機会が増えた昨今・・

本日話を聞いてみて、なるほどなかなか便利な方法だなぁ・・と驚きました。

ただ実際に不動産屋の立場としてどう信託に絡んでいくかをもっと深く勉強しなければなぁ・・と

痛感した次第であります(T_T)勉強することが多いなぁ・・

2014-11-122008_57_16.jpg
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〆張鶴

先日取引させて頂いた社長さんからお礼のお酒を頂きました。

2014-11-112011_25_15.jpg

新潟のお酒、〆張鶴。

なんでも常温で飲むより熱燗にした方が数倍美味しいという変わったお酒だそうです。

こりゃ楽しみですな~(#^.^#)

おでんや鍋が美味しい季節ですので、大事にちょびちょびやらせて頂きます。

ありがとうございましたm(__)m

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うまやど

先日「聖徳太子」でひと盛り上がりした。

最近の若人は学校で「聖徳太子」を習わないそうだ。

聖徳太子じゃなくて『厩戸皇子(うまやどのおうじ)』だそうだ。

う、うまやどのおうじ・・・・って誰だい??

あのしゃもじみたいなのを持っていた彼は「聖徳太子」じゃないのかい・・・?

他にも、鎌倉幕府ができたのも1192年じゃなく、1185年?と教わるそうです。

「いい国つくろう鎌倉幕府」は何処に行ったんだ・・・・。

そんなこんなで私の歴史の知識がまったく役に立たない代物になったのを悲しく思う今日この頃・・・。

歴史は変わるのだ。



TitleTitle
(2014/09/09)
Meghan Trainor

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素朴な疑問

LINEの普及率はハンパないと思いますが、LINEで無料電話をかけてくる人は

私の知っている限りほとんどいない。

「無料電話ができる!すごい!」と始めたLINEだけど、私自身もほとんど利用していない気がします。

スタンプやゲームは色々開発されておりますが、通話に関してはあまり進歩してないような・・・。

「無料通話をガンガン使ってるよ~」って人はいるんでしょうかね??

と素朴な疑問を持つ私、橋本でした。

明日は朝から不本意な訪問です(T_T)

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松縄町で・・・

松縄町で売住宅が登場です~!

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リフォーム、美装がやっと終了し、やっとのことで販売に至りました。

おまっとさんです

間取りは3LDK+ロフトです。

松縄町1550

周辺には生活施設が満載、とても便利な立地です。

ご興味のある方はぜひご一報くださいね!おすすめです!

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
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調査日

本日は物件の調査日でした。

役所やら法務局やら土木事務所やら・・・

色々調べることが多いですね不動産って大変(笑)

ふと空を見上げると微妙な虹がかかっておりました。

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さっ、あともう少し頑張るかな!

iphoneからの投稿(風)

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寒霞渓

本日の新聞に小豆島の寒霞渓がフランスのタイヤメーカー「ミュシュラン」が発行する

観光ガイド本「ミュシュラン・グリーンガイド・ジャポン」の四国web版で一つ星(興味深い)の

評価を受けたと掲載されておりました。

高松だとすでに栗林公園が三ツ星(わざわざ旅行する価値がある)の評価を得ております。

こうした評価がすべてはないですが、これを機に海外からの旅行者、はたまた移住者が増えればイイですね。

ということで、今月末には決済で小豆島にいく予定があるので、寒霞渓に寄ってみようっと。

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ほんまでっか

ウソか本当かわかりませんがSNSで「使い終わった電池の簡単な見分け方」という

記事が廻ってきました。

やり方は・・・・・

上から落し、電池が立つかどうか

だそうです。

「アルカリ電池は使用すると膨張してマイナス面が歪んでしまうから立たない」のが理由だとか。

実際やってみると・・・確かに・・・立たない・・・。ホンマでっか??

という研究結果をご報告いたします。

※なお、この方法はアルカリ電池のみに使える方法なので、電池の種類を確かめてから実行ください。



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オーナー様より

本日、以前当社で物件を購入して頂いたオーナー様より購入以前にお住まいだった

マンションを販売したいとの相談を頂き、現場打ち合わせをして参りました。

築年数はそこそこ経っておりますが、室内はとても状態が良く、掃除も行き届いておりました

不動産を生かすも殺すも住む人次第・・・とはよく言ったものです。

特に手を入れずとも即販売できそうです。

価格、条件等をもう少しご検討頂き、最終のお返事は後日ということで本日は終了しました。

それにしても、一度のご縁で終わることなく、こうして声をかけて頂けるなんて、私は幸せもんです



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Olly MursOlly Murs
(2013/09/10)
Olly Murs

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思っていたより・・・

「ネットを見た」と物件の問い合わせを頂き、現地案内に至り、実際に物件を見て頂くと

「思っていたより狭いなぁ・・・」とか「思っていたより古いなぁ・・・」と言われることがあります。

申し訳ない気持ち半分、逆に、撮った写真を褒めらたという嬉しさ半分・・・・。

なんとも微妙な気持ちになります(笑)

まぁ、物件を実際に見てもらわなければ意味がないので、できる限り良い写真が撮れるよう

努力していきたいと思っております。詳しい人はぜひ私にコツを伝授してくださいm(__)m





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雨の・・・

3連休初日は雨の一日となりました。

わたしはというと案内、案内・・と案内に明け暮れた一日となりました。

どれか一つでも成約につながれば嬉しいですがね

ということで、11月もはりきっていきまっしょい!

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