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月末です。

月末ということもあってか、本日はバタバタでした

9月も今日で終わり、明日から10月です。

今年もあと3ヶ月・・・早いもんですなぁ・・・明日からも気合い入れて参りましょう~~!!

さて、三谷町で面白い物件が出ました!築浅の洒落たデザイナーズ住宅に興味のある方は

ぜひご一報ください!床は無垢のフローリング、洒落た取っ手が付いた収納もありますよ!

P1060040.jpg

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
e-mail j-0084@proof.ocn.ne.jp
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やや・・・

9月も終わりに差しかかり、ここのところ賃貸の小波がきております。

売買がメインなので賃貸はあまりしていないのですが、そんな当社でも小波がきている

ということは賃貸をメインでされている他業者さんには大波が来ているのでしょうか(笑)

まぁ、なんにせよ忙しいのはいいことですので頑張りまっす!



The Great SongsThe Great Songs
(2012/04/25)
PUSHIM、CHEHON 他

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どうしましょう??

本日は午後からオーナー様と現場で相談&打ち合わせでした。

以前店舗兼住居だったのを今後どのような方法で貸し出すのが良いかを

あーだ、こーだと話をしながら、ある程度方向性が決まったところで本日は終了。

また後日、工事業者さんを交えて再度打ち合わせをすることになりました。

2014-09-282014_31_5920HDR.jpg

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陽当りもよく、場所もいいので何をしてもよさそうな物件ですね。

お楽しみに~(^^)/

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ナポリの台所

少し前にオープンしていたワンコインでピザを気軽に楽しめる『ナポリの台所』に

本日昼食がてら行って参りました。

2014-09-272011_55_18.jpg

入り口には大きい窯が・・・

12種類のピザ(540円~756円)やサイドメニューから注文し、先にお会計するシステム。

オーダーが入ってから窯で焼くそうなのでやや時間がかかります。

てか、ワンコインじゃないじゃん・・・という不満は置いといて早速ピザを注文。

待つこと15~20分、焼きたてのピザが到着です。

2014-09-272011_33_32.jpg

2014-09-272011_33_48.jpg

アツアツで美味しかったですが、私には量が・・・。

ということで、ファーストフード(いうほど早くないけど)感覚で気軽にピザを楽しむには

良いお店でしたそういや昔東の方で同じ名前のお店があったような・・・、まっ気のせいかな。

こまぴたっ!
NAPOLIの台所

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セルフで手軽&手ごろに、窯焼きピザをほおばろう!
香川県高松市内町6-5
営業時間:11時~22時(21時30分LO)
定休日:無休
TEL:087-813-1822 
データは2014/09/28現在のものです。
おすすめレビューを見る


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徐々に?

三菱東京UFJ銀行は26日、10月に適用する住宅ローン金利(10年固定型)の最優遇金利を

過去最低水準だった9月より0.10%引き上げ、年1.30%とすると発表した。

みずほ銀行も0.05%上げて年1.25%とする方針だそうです

9月に長期金利が上昇したことなどをふまえての値上げのようですが、

前月より上がるのは6~9か月ぶりだとか・・・(T_T)

地方銀行の今後の動きに注目ですね



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更新って・・・

協会から『宅地建物取引業者免許更新』のお知らせが届きました。

11月下旬で免許証番号の更新回数が『2』から『3』に変ります。その手続きです。

よく不動産会社の看板やら広告に「香川県知事(★)第●●●●号」が入っているアレです。

★の部分には更新回数が入ります。更新は5年に1回なので、更新回数が多いほど

古くから営業しているということになります。

昔はよく「ちゃんとした不動産屋かどうか見分けるには免許番号の更新回数を見ろ!」なんて

言われたもんです。

まぁ、長く営業しているから安心・・・と業界内にいる私は全然思いませんけどね(笑)

ということで、現在更新書類を作成中。5年に1回とはいえ、とにかく提出書類が多い、多い・・・(@_@;)

大変です~~

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花ノ宮町の賃貸マンション

花ノ宮町の分譲賃貸マンションの美装が終了しました

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ハローズ、駅も徒歩圏内、おまけに人気学校区です。

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DP栗林301

家賃ですが月額5万5千円、共益費5千円、敷金2カ月、礼金1ヶ月になります。

角部屋、南バルコニーで陽当り、通風よく、なかなかお勧めの物件です!!

ご興味のある方はぜひ!!


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ケース購入

友人がおすすめしてくれた頑丈なiphoneケースが届きました

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なかなか頑丈そうでしょ?

ただこれを装着したからといって壊れないわけではないので、扱いは慎重に・・・


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電池の減り

携帯を替えて4日目。

携帯電話の充電が以前のものより減りが遅い。逆に言えばもちがよい。

フル充電で2日は充分持ちます。

前の携帯だと買ってから早々に1日しか持たなかったのを考えると今回のiphone6は上出来です。

ということで、iphone生活を楽しんでます

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カーフリーデイ

朝から商店街がにぎやかだなぁ・・と思ったら

「第7回カーフリーデイ高松」が開催されておりました。

田町商店街の真ん中にレールが設置され、その上を子供達を乗せて小さな電車が走っていたり

常磐街の路上に巨大なぬり絵が置いてあったり、ペーパークラフト作りやスタンプラリー等々・・・

楽しそうなイベントを沢山やってましたよ!

お蔭で商店街は親子連れであふれかえっておりました。

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やっぱり商店街はにぎやかなのが一番ですね!

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秋は・・・

秋だから・・・という言い訳を元に最近の過食度合がハンパない。

食べても食べてもお腹が減ります(笑)

自分の胃袋が学生時代に戻った気がしております。

このままいくと・・・やばい・・・のはわかってます。

秋って罪ですね。

さて、マイカルで猿の惑星が始まりましたね~(^^)/

行かねば!!



【映画パンフレット】 『猿の惑星 新世紀(ライジング)』 出演:アンディ・サーキス.ジェイソン・クラーク.ゲイリー・オールドマン【映画パンフレット】 『猿の惑星 新世紀(ライジング)』 出演:アンディ・サーキス.ジェイソン・クラーク.ゲイリー・オールドマン
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「6」

本日予定通り「エクスぺリア」にサヨナラをし、「6」とこんにちわしました。

IMG_5705.jpg

感想は思っていたよりかは小さく、そして何より薄い!

あまりに薄くてパキっと折れないか心配なくらいです(笑)

とにかく雑なあたくしですので、傷付く前に超頑丈なケースを仕入れようと思っております。

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まさかの上昇

土地取引の指標となる香川県内の基準地価の発表がありました。

なんと高松市の住宅地で6年ぶりに地価が上昇した地点がありました!

林町、多肥上町、三谷町のとある3地点。

不動産鑑定士は「高松市中心部などでは生活利便性の高い住宅地の需要が回復し、

高松市以外でも長年の地価下落によって一部値頃感がでた」と分析しているようです。

ちなみに、住宅地では平均33,500円(下落率2.8%)、商業地で75,500円(下落率3.5%)。

上昇地点はあれど平均価格はやっぱり22年連続で下落しておりますので、喜んでばかりもいられませんね。

ということで、売るなら早い方が良さそうですね!!

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講習で缶詰め

本日は午後からとある講習で缶詰め状態でした

知っていたようで知らなかった事を再確認できとても勉強になりました!

学んだことをお客様にフィードバックできるよう新しい仕掛けを考えたいと思います。

さて、朝夕はすっかり涼しくなっており秋を感じます。

温度差で体調を崩さぬようお気を付け下さいね。



エイリアンズエイリアンズ
(2000/10/12)
キリンジ

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何故か初秋になると聞きたくなるキリンジの「エイリアンズ」。何年経っても名曲は名曲ですな。

やすが抜けたと思ったら6人体制になって帰ってきたキリンジ(笑)ニューアルバム「11」も

好評発売中です!!

11(初回限定盤)(DVD付)11(初回限定盤)(DVD付)
(2014/08/06)
KIRINJI

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HICOS

本日も晴天なり・・・ということで、やっとのことで(小豆)島渡りです

役所の担当者さんとの打ち合わせもあったので、とりあえず物件近くのお店で昼食を食べることに。

土庄町の「HICOS(ひこす)」さんで。

普通の住宅の2階部分を改装したお店でした。

せっかく島に渡ったので少し贅沢しようと勇気を出してステーキランチを注文してみました!

待つこと数十分・・、レアに焼けたオリーブ牛が登場です!!

2014-09-162013_27_28.jpg

口に入れるとふわぁ~とトロケルお肉・・・自分、泣いていいですか?

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ちなみにお連れ様は非運転者ということで遠慮なくO・SA・KEを飲酒。

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店内は洒落ておりました。

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関連ランキング:割烹・小料理 | 土庄町その他




なんやかんやで無事打ち合わせ、撮影を済ませ一同帰路に・・・。

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仕事じゃなかったらなぁ・・・・と夕焼けで真赤に染まる海に涙を注いだ私でした。

さぁ、面白い小豆島の平屋物件、本格的に販売していきまっせ!!

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笑店

随分昔、当社が亀井町にあった時のご近所さんだった笑店さんが三木町の製麺所の隣に

『らぁめん工房笑店』をオープンしたのは知っていたのですが、『讃岐手もみらぁ麺笑店』として

リニューアルオープンしたということで、本日昼時に行って参りました。

看板もなくどこかなぁ・・・?と迷いつつも無事到着。

小腹も減りまくっていたので「コッテリ醤油らぁめん大」を注文です。

2014-09-152012_05_38.jpg

魚ダシと醤油ベースの豚骨スープ?はどんぶり1杯位軽く飲み干せちゃいそうな程美味し!

それが中太のちぢれ麺に絡み合って、もちもちつるつる・・と胃袋に流し込まれて・・・昇天(合掌)

チャーシューもとろとろで美味しかったです。

またぜひ食べに行きたいラーメン屋さんですな。



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うろこ

本日はこれでもかっ!!というほど晴天でしたね。

disco.jpg

あきらかに夏の空から秋の空へ変わったのがわかります。

さぁ、ここから年末までが早いですよ~~

明日あたり島渡りしようかしらねん。

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連休初日

連休初日は非常にのんびりとした一日となりました。

折込の反響は・・・残念ながら本日はあまりなし(T_T)

入れるタイミング間違ったかなぁ・・・・(T_T)

と「(T_T)」の顔文字ばかり入力したくなっちまう今日この頃。

おまけにこの時期だというのに事務所近辺に「蚊」が大量発生しており

事務所にいてもチクチク刺され集中できない事態が発生しております。

ようは、仕事するなってことだな・・・。

ということで、帰らせて頂きます。

P.S.
toufubeatsのアルバム楽しみです!

First Album(初回限定盤)First Album(初回限定盤)
(2014/10/02)
tofubeats

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予約?

本日夕方四時からiphone6の予約が開始されました。

都会のように長蛇の列が・・・という感じではなかったですが、販売店にはチラホラ

人影をみかけましたよ。

今回の「6」はかなりサイズが大きくなるのだとか・・・。

ポケットにはいるのかなぁ??という心配はありますが、とりあえず予約しときましたよ(笑)

さぁ、明日から3連休。天気もよさそうなのでぜひ物件見学に出掛けましょうね~(^^)/

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今週末の折込チラシ

今週末は3連休です。

ということで、週末折込のチラシを作成しました。

IMG_5668.jpg

価格もやや変更し、物件周辺に折り込む予定です。

少し多めに刷ったので私もポスティングに行って参りま~~す。

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ゲストハウス

本日の新聞に高松のゲストハウスが紹介されておりました。

「ゲストハウス」とは海外旅行(国内旅行も含む)をするバックパッカーに人気の簡易宿泊施設です。

一昔前、旅行好きの人が脱サラをしてゲストハウス、ペンション経営なんてのが流行りましたね。

セトゲーの影響で海外からのお客様も増えている高松。

来訪者にとって安価なゲストハウスは大変ありがたい存在ではないでしょうか。

素泊まりで1泊2500円。

また現在、世界中の人がユニークな宿泊施設をネットや携帯で掲載・発見・予約できる「Airbnb

というサービスが人気です。

ゲストハウスやAirbnb等といった形で高松の空き家を生かす手立てはないもんだろか?と思ったりしております。

さて、先日家を整理していると懐かしいCDが出てきました。

後にも先にもここまで感動したゲームはなかったんじゃないかと思っている「MOTHER」。

そのサントラです。

ラスボス・ギーグに歌う「EIGHT MELODIES」を久しぶりに聞くと良すぎて鼻血が出ました。



MOTHERMOTHER
(2004/02/18)
St.Paul's Cathedral Choir、Catherine Warwick 他

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ラスボスとの戦闘の際「うたう」というコマンドが出てきた時しびれたのを思い出します(笑)

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
e-mail j-0084@proof.ocn.ne.jp
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月見

昨日の中秋の名月を観そびれたので、本日のスーパームーンを肴にお月見をしようと

家族で月見団子を作成することに・・。

昨年は水の分量を間違えべちゃべちゃになったので、今回は慎重に水を投入。

各自好きな形に団子を捏ねたり、丸めたり・・そして鍋の中へ・・・。

IMG_5642.jpg

待つこと4~5分?浮いてきた団子を網ですくい、冷水の中へ入れ、よく冷やしてから完成!

結果、もっちもちの団子が美味しく出来上がりました!
IMG_5647.jpg

ということで、スーパームーンと同じ形をした団子を食べながら秋の夜長を堪能した橋本でした。
2323.jpg

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m(__)m

gooランキングに「この顔文字連発したらおじさんと認定」という絵文字ランキングが載ってました。

3位は (^з^)-☆。何回か使ったことあるぞ・・・。

2位は m(_ _)m。衝撃です・・・これ、めっちゃ使ってます。これっておじさんなんだ。

堂々の1位は ( ´Д`)y━・~~。煙草をふかしている絵文字でしょうか?これは使った事がないなぁ。

ということで、結構身に覚えがある絵文字が多かったです。

まぁ、「おじさん」なんだから仕方がないか・・・と思った今日この頃m(__)m。



RIO DE JANERIO +6RIO DE JANERIO +6
(2014/05/21)
GARY CRISS

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カラー軽トラック

「ニーズに応えて」ということでダイハツのハイゼットのカラーバリエーションが増えた。

hijet_truck_13122001-618x421.jpg

なんとも個性的である。

誰のニーズがあったのかはおいといて、ありかなしかで考えると・・・・ありだな

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花ノ宮町で賃マン!

本日は朝からオーナー様と物件確認に行って参りました

場所は「花ノ宮町」。

ハローズが徒歩2~3分という恐ろしく便利な立地にそびえ立つ分譲マンションの1室です。

3DKの間取りをゆったり2LDKに変更しております。何とも言えぬ開放感よ・・・

DP栗林301

これから美装が入りますので室内の画像は後日。

あ、家賃ですが6万円でお願いします栗林小/桜町中学校区という人気エリアでこの値段とは・・・

価格破壊(←根拠は一切ございません)もいいとこだな(笑)

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おたくじゃないのかしら?

「十数年前におたくでお世話になった●●ですが」

という問い合わせを頂きました。

設立から現在に至るまでの契約書(約25年間分)は保管してあるので、お名前を聞きデータと照合する。

う~ん、ないぞ・・・。

「申し訳ございません、お名前が見当たらないのですが・・・」

「おかしいわね、確かにお宅だったと思ったんだけど・・・」

となり、話は終わりました。

何だか喉に魚の骨が刺さったような違和感が残るやり取りでした。

●●さんに何が起こったのか気になって仕方ありません(T_T)

Caravan Palace を最近知ってどハマりしてます。かっこいい(=^・^=)


Caravan PalaceCaravan Palace
(2011/02/28)
不明

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査定はつらいよ

本日同業者の先輩の訪問査定に同行させて頂きました。

以前別の不動産屋さんで販売をしていたそうですが、7か月間ほとんど反響が無かったそうです。

「いくらで販売していたのですか?」と聞くと相場の約2倍の値付け・・・・そりゃ売れません(T_T)

近年、ネットの普及により路線価や市場価格も簡単に調べられる環境になり、お客様も大体の相場は

把握されております。なので相場より高い値付けをしてしまうと、見向きもされず、ず~っと

売れ残ったまま、塩漬けの状態で放置されます。

そしてこのご時世なので月日が経つごとに土地・建物価格は下がっていきます・・・(つд⊂)エーン

それほど「不動産の値付け」は重要なのです。

想像していた価格より安い事が多いと思いますが、何卒ご理解を頂ければ幸いです。

ということで、不動産の査定も無料で行っておりますので、ご興味がある方は

お気軽にご相談くださいね~~(^^)/



にじみ 【デラックス・エディション】にじみ 【デラックス・エディション】
(2013/11/20)
二階堂和美

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今回のかわら版

「夢つうしんかわら版西讃9月号」に丸亀市川西町北の売り住宅を掲載しております!

821.jpg

価格もやや値下げして、大変お求めやすくなっておりますのでぜひチェックしてくださいね!

来週末にはチラシを折り込まないといけないので、ぼちぼちチラシの校正を準備せねばなぁ・・。

秋になれば何かとバタバタするのであった(@_@;)

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景観重点地区追加へ

高松市は9月1日に市景観審議会を開き新たに「屋島地区」と「讃岐国分寺跡周辺地区」の

2ケ所を景観形成重点地区に追加する方向で検討を始めたそうです。(※まだ決定ではございません)

現在、重点地区は「栗林公園周辺」「仏生山歴史街道」「都市軸沿道」の3ケ所が指定されてます。

指定されているエリアでは、建物の新築、増改築に一定の規制がかかります。

仮に違反すると設計変更などの措置をとるよう勧告されますのでご注意くださいね。

ということで、そのエリアで売買を検討されている方はご一考下さい。



HOTEL PACIFICAHOTEL PACIFICA
(2011/10/19)
LUVRAW&BTB

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夏終わったじゃん・・・

思っていたより工事が難航し未だにリフォーム中の小豆島売物件。

このたびやっと目途が立ちました!!

来週中には完成する・・・・予定・・・(T_T)

P1010544.jpg

「この物件いつ売るの?」「今でしょ!」と言って早1ヶ月。もう既に夏は終わりました。

どーすんの??

ということで、また近々島に渡る予定です

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