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記録として・・・

知ってる方がほとんどでしょうが、【不動産の譲渡に関する契約書等の印紙税】について

来年の4月1日から税額が軽減されます。

契約書記載金額100万円超~500万円以下については2千円→1千円

契約書記載金額500万円超~1000万円以下については1万円→5千円

契約書記載金額1000万円超~5000万円以下については1万5千円→1万円

と軽減されます。

あと【領収証(営業に関するもののみ)】についても現在は記載金額が3万円未満ですが、

4月1日以後に作成された領収証は5万円未満は非課税になります。

皆様、御間違えのないようお気を付け下さいね(^_^)/


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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
e-mail j-0084@proof.ocn.ne.jp
香川県下の不動産、売買・賃貸物件情報はこちらから
(外観・室内の画像などなど情報満載です)
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2重苦

腰が治ったと思ったら、今度は足の捻挫&メバチコを併発。

メバチコ=目イボ。

8月はなんか祟られてんなぁ・・・

そんな8月ももうすぐ終わり。

9月は心地よく過ごしたいもんです(笑)

はぁ・・・目が痛い。

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夏の終わり

長かった夏ももうすぐ終わり。

町を歩くと、宿題がまだ終わってないせいか(笑)子供達の姿をあまり見かけませんでした。

さて、夏が終わりに近づくとそろそろ「台風シーズン」の到来です。

第一弾が今じりじりとこちらに向かっているようで、週末は天気が崩れるみたいですよ。

毎年、台風が夏の暑さを吹き飛ばした頃に涼しい秋がやってまいります。

そして、秋が来たと思ったらすぐに冬になり、年末に・・・・。

毎年のことなんだけど、1年が過ぎてゆくスピードはとてつもなく速い・・・。

置いていかれないよう、頑張ってついていきたいと思う今日この頃・・・。

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中国酒家

無性にシュウマイが食べたくなって、夕食に近くの中国酒家さんへ・・・。

うん、美味い!
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もちろんシュウマイだけでは足りないので、棒棒鶏やら・・・
IMG_4149.jpg

炒飯やら・・・
IMG_4152.jpg

食べちゃった(笑)。

こまぴたっ!
中国酒家

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香川県高松市常磐町2-2-1グレイトサクセスビル
営業時間:11時30分~14時、17時~22時
定休日:月曜
TEL:087-862-5586 
データは2013/08/30現在のものです。
おすすめレビューを見る


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屋島西町で!

なんだかすっかり秋らしい気候になった気がしている橋本です。

本日も朝から快晴

ということで、こんな日は撮影を!と思い立ち、早速売出予定の物件に撮影に行って参りました。

IMG_4148.jpg

青空をバックに良い感じで撮れましたYO!

さぁ、屋島西町で店舗事務所兼住居を売り出しますよ~~!don't miss it!

平尾テナント

ご興味のある方はご一報を!

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嬉しいね!

昨日、随分前に他県に引っ越した管理物件の元入居者さんが来店しました。

10月からまた香川で住むことになったので、家を探してくださいと・・・。

10年前からのお付き合いで、これで3回目の家探し。

「家の事は大はし住研さんにお任せします」と言って下さるお客様がこうして一人でもいる限り

この仕事は辞められまへんな。

色んな社交場に出向いて名刺を配りまくるよりも、もっと近くにある「人との繋がり」により誠実に

向き合うことのほうが大事だなぁと思える今日この頃・・・。


今日はかなり涼しいので、気温差で風邪等引かぬようお気を付け下さい!

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おしめり程度

貯水率が大変だぁ・・と思っていたら、神の恵みなのか週末は雨でしたね。

他県では大変な被害が出ているようですが、香川県はさほどでもなかったようです。

貯水率完全回復!とまでは至ってないと思いますが、多少は回復したでしょうか!?

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明日からまた先日の暑さが戻るんだろうか??

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買ったぞーー

前々から欲しいと思っていたのですが、本日意を決して購入しました!

何をって??そりゃぁ・・レーザー距離計ですよ!

物件調査にて、一人測量の限界をここ最近の物件調査でいよいよ痛感したので、今回の購入に至りました(@_@;)

IMG_0507.png

これなら一人でもそこそこの距離なら計測できま~~す!

更に室内の平米数やら体積やら・・・小さいのに優れものです

これから多少涼しくなるでしょうし、これを持っての現調が楽しみです~~

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取り換え

ここ1ヶ月で多くの現場で浄化槽の蓋が壊れて、取り換えに走り回りました(笑)。

IMG_4136.jpg

IMG_4138.jpg

もちろん劣化もあるのでしょうが、壊れる時期が重なるのは、暑さが原因なんでしょうかね?

まぁ、穴に落ち込んで誰かが怪我をしなくて良かったです。

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埋め込み

フェイスブックに埋め込み機能が追加されてました。

こんな感じでブログに埋め込めるみたいです↓




基本的に全体公開になっている記事のみ埋め込めるようです。

フェイスブックでポストしたもので、自分のブログやホームページにも貼り付けたい・・・

と思ってた貴方には朗報です。私は別に・・・

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ブルームーン

本日は午後から西讃で案内と物件調査に明け暮れておりました。

まだまだ炎天下・・現地調査をしていると、時折暑さで意識が飛びかけました(笑)。

さて、今夜はブルームーンです。

ブルームーンには「1カ月のうちに2回満月が現れたときの2回目の満月」という説と

「1年を二分二至(春分、夏至、秋分、冬至)で4シーズンに区切った場合、本来なら1シーズンに

3回しか満月が見られないが、1シーズンに4回満月が現れたときの3回目の満月」

という2つの説があり、今回は後者のブルームーンだそうです。

そして、次回ブルームーンは約3年後の2016年5月21日。

そんな数年に一度しか起こらない特別な満月なので、「見ると幸せになる」と言われております。

今夜はビール片手に夜空を見上げてみてはいかかでしょうか??

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TOKYO TRIBE

来年公開の映画「TOKYO TRIBE」。

監督はなんと園子温氏だそうです。

最近、破竹の勢いがある園監督ですが、どーなんでしょうね・・・。

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主演は変態仮面で素晴らしい肉体美を披露した鈴木亮平氏。変態~は鈴木氏の頑張りのみで

成り立っていた映画だったので、今回の彼のストイックな役作りが非常に楽しみです!

ということで、詳細はまだ全然わかってませんが、どんな作品になるか楽しみにしております。

公式ホームページで公開オーデションをしているのですが、その動画を見るのが結構楽しい~!

興味のある方はチェックしてみてください~~

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やっとかぁ・・

私事で恐縮ですが、随分腰がよくなって参りました。

やっぱり1週間くらいはかかりますね。

良くなったとはいえ、まだコルセット状態。

完治するまではもう少しかかりそうです。

はやく良くなって100%仕事に集中できるよう、腰を大事にします。

みなさんも腰はお大事にっ!!

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お盆も終わり

長かったお盆休みも今日で終わり・・・の方も多いのではないでしょうか??

本日、物件見学の希望があり、待ち合わせ時間に現地でお待ちしていたのですが

待てど暮らせどお越しにならないので、電話をしてみると

「すみません、オカマを掘られたので、ちょっと行けそうにありません(-_-;)」とのこと。

なんと・・・。

お盆疲れが皆さんでる頃なので、気をつけてくださいね~~!

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豊岡海岸

夏休み2日目、随分前に公開された「書道ガールズ」のロケ地になっている豊岡海岸にて

海水浴にでかけました。

明日から遊泳禁止になるらしく、ぎりぎりセーフ!

水がめちゃ綺麗で、浅瀬では小さな魚が沢山泳いでました!

そんな中、イシダイも酸素を求めて陸の付近まで遊びにきていたので、ちょっと捕獲(その後、海に返しました。)

IMG_4116.jpg

早い時間に行ったせいか、広~~~いビーチがこれまた貸切状態。あ~幸せ。

そんなこんなで夏を堪能できた2日間でした!明日から仕事頑張りま~~す!

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川で納涼

本日は夏休みを頂き、お隣の愛媛県にて墓参りにやって参りました。

ご先祖さまに手を合わせ、汗もしっかりかいたので、近くの霧の森でしばし休憩。

汗だくだくだったので、川で水浴びを・・と思い飛び込んでみると、心臓が飛び出るかと思う程の冷たさ・・・。

川の水は「冷たい」ことを忘れてました(-_-;)

しっかり川で遊んだあとは、やっぱり鳥!鳥!とり~~~!

IMG_4059.jpg

熱っつあつの鳥とビール・・・もう最高です!

あ~~夏満喫・・・☆☆☆

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明日、明後日は

今日も暑い1日でした。

さて、明日、明後日はお休みを頂いて墓参りをかねて県外へ行って参ります。

電話は一応通じると思いますが、もしかすると海に潜っているかもしれません(笑)のでご了承下さい。

ということで、また日曜日にお会いしましょう~~!

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tacata'

狙いはわかる。

あえて・・・だとは思う。

そして、中毒性はあると思う。

しかし、この方向性じゃなきゃダメだったのか。

と思わせる、MAXの新曲。



Tacata~♪

音楽業界は大変だな・・・と切実に思う今日この頃・・。

もうすぐ、高松祭りの総踊りが始まるようで、帰り道の道路が封鎖され始めたので帰ります。

そういや、今回はミッキーが来るそうですね。こんな田舎に出張、乙です!

Tacata'Tacata'
(2013/08/07)
MAX

商品詳細を見る


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やっぱり難しい。

本日は高松花火大会。

毎年、実家のマンションの廊下から見るのが恒例です。

そして、今年こそデジカメで花火をうまく撮ろうと「絞り」を調整したり、ISO値を調整したりし

撮影にのぞんだ結果・・・

IMG_4005.jpg

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このレベル・・・・・だめだ、難し。

なんでみんな上手に撮れるんだろ・・・。

また、来年リベンジしま~~す。


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灼熱

いよいよ国内最高の気温を高知県で記録した。

なんと41度だとか・・・。もはや猛暑の域を超えています。

段々日本が「熱帯地域化」してますね。

さて、そんな酷暑の中、夕方から恒例の墓参りに行って参りました。

例年、青々と茂っているお墓の周りの雑草達も、さすがに干からびておりました(笑)。

草を抜き、水をかけ、線香をあげ、ご先祖様を迎えました。

気が付けば八月ももう半ば・・・。もうすぐ夏が終わりますね・・・。

ということで、くれぐれも暑さに気をつけ、お盆をお楽しみください。

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あ、暑い!

昨日の暑さは尋常じゃないな・・と思っていたら、なんと38度超えだったんですね。

高知県では40度超え・・・ありえん!

38度っていったら人間に置き換えると「高熱」ですよ(笑)。

即病院。ましてや40度なんて・・・・重症ですよ。

そんなこんなで、熱中症になる方が非常に増えてますので、みなさん、本当に気をつけてくださいね!

P.S.

腰はちょっとづつですが良くなってきております。何とかあと数日で完治したいです!

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晴れ時々コルセット

本日は、毎年恒例の「サマーソニック2013」ワッショイヽ(゜∀゜)メ(゜∀゜)メ(゜∀゜)ノワッショイ !!!

・・・・のはずだったが・・・腰が砕けた為、ドタキャン。辛すぎる・・・(T_T)

頭の中ではエンドレスでセプテンバーが流れてます・・(´ω`。)グスン



(この動画の楽しそうな面々達にもイラつく始末・・)

ということで、本日は養生をかね、事務所で売出のチラシを作成しております。

IMG_0505_201308101539324da.jpg

今まで使っていたソフトが使えなくなってしまい、新しいソフトで作成。

な~~んか違うんだよなぁ・・・。まだまだ試行錯誤が必要です。

てか、テンション上がんねぇっす。はよ帰ります。

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おねぇ系

ぎっくり腰2日目。

注射の効力は薄れ、痛みは倍増。

ただ、なんやかんやの仕事があるため、安静にもできず、仕事してます。

腰をかばって歩くため、変な風に体が「くねくね」しており、なんか「おねぇ系」みたいな私。

明日、少しでも回復しててくれればいいのだが・・・。

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やってしまった

本日は朝から契約でした。

偶然にも買主様と共通の知り合いがいることがわかり、香川県の狭さを実感した次第でございます。

無事契約も終わり、さて帰ろうと下駄箱にある靴を床に置こうとした瞬間・・・

ぐにょっ!!!!!!!!!!!と腰が鳴きました・・・。

ま、まさかの・・・・ぎっくり腰・・・。

ただ、悶える姿を他人には見せることはできず、涼しい顔で店を出て車に乗り込んだ瞬間・・

のぉぉぉ~~~~~~~~~~!!!

私は猿の惑星創世記のシーザーばりに雄たけびをあげた。

昼からは案内は数件・・・まずい・・・。

ということで、ブロック注射を腰にぶち込み、痛みを誤魔化しながら、何とか今まで持ちこたえてます。

明日、もしかすると立ち上がることが出来ないかもしれませんので、その場合はご了承ください。

ご迷惑をおかけしますが、なにとぞよろしくですm(__)m

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
e-mail j-0084@proof.ocn.ne.jp
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土地の・・・

明日は売り土地の契約です。

当社は中古住宅がメインなので、土地を扱うのは珍しいのですが、たまたま縁あり、当社の

数少ない管理土地を気に入って下さるお客様がいらっしゃって、今回のご契約までに至りました。

ありがたい。

明日は粗相がないよう頑張ります!

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少林寺の総本山にて

少林寺の総本山である多度津町にて昼から設営。

もちろんエアコンもない、灼熱の中、色々設営&打ち合わせして参りました!

今回は物件自体非常に新しく、綺麗な状態であったため、大規模なリフォームはしておりません。

なので、簡単な家具を設置したり、植物を置いたり程度の設営で済みました。

IMG_3935.jpg

ただ、今回の目玉として庭がさびしかったので、リビングの延長上にウッドデッキを新たに作成!

IMG_3951.jpg

なかなか開放感があり、ええ感じに仕上がりました!

ちなみに、キッチンは「レッド」、シンクは「ライムグリーン」、にくいぜっ!
IMG_3932.jpg

いや~、この物件で住みたくなること間違いなし!

少林寺拳法を本格的に打ち込みたいと思っている人はぜひ購入をご検討下さい。押忍っ!


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調査、調査、調査・・・

ここ数日、物件の調査ばかりしています。

暑いのに・・・。

現地に出向いたり、役所に行ったり・・・。

暑いのに・・・・。

そして、また明日も調査・・・・

暑いのに・・・・。

多分、明後日も・・・

暑いのに・・・。

かしこ。

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男のロマン

本日、お客様のところにお邪魔して話をしていると、ご主人様の趣味である車を見せて頂く事になりました。

2_2013080418053430e.jpg

映画や漫画でしか見たことのないような、クラシックでクールなデザイン・・・

さすがの私も純粋に「かっこいい!」と思える車です。

しかし、私は幼い頃から今に至るまで車に興味を持ったことが一回もありません。

「男=車好き(所謂、機械好き)」という一般的な概念からは確実に無縁の人生を送ってきました。

そして、これからも興味を持つことはないでしょう。

そんな私なので、せっかく大事な宝物を見せてくれたお客様と車について「熱く語る」事も出来ず、

ただ「うぁ~すごいですね!」という陳腐な褒め言葉を発することしかできませんでした。

そんな自分が情けなかったっす・・・。

でも、本当にかっこよかったですよ(←うるせ~よ)


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BBQ

本日は夕方から管理物件のオーナー様からお誘いを受け、オーナー様宅でバーベキューでした。

各自色々なものを持ち寄り、鳥肉、牛肉ありスペアリブあり、魚あり・・(笑)。

夕暮れ時で心地よい風が吹き、汗もあまりかかず、楽しいひと時を過ごさせて頂きました!

オーナー様、本当にありがとうございましたm(__)m

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円座町にて!

円座町にてオール電化で鉄骨造りの注文中古住宅が登場です!

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円座町でもかなり良い場所に位置しており、スーパー、駅等生活施設も周辺にいっぱい!

しかも、室内きれいに美装も済んでおり、ぴっかぴか!車も3台は駐車でき至れり尽くせり!

こりゃ即買いですね。詳しくは当社HPまで!

http://0084-j.ne.jp/

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