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静かな一日

本日で3月は最後。

3月はほんと刹那に過ぎた気がしております。

ただ、本日は非常に静かな一日でした。

たぶん、みなさん花見にお出かけになっているのでしょうね・・・って私も行きたいっす。

今年は開花が少し早かったようで、今が見頃だとか。

う~ん、来週末くらいに行く予定だったのですが、こりゃ散ってる可能性が高いなぁ。

とにかく急がねばね!


さて、本日はこれからライブです。

久しぶりに弾けてきま~~す!



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(2013/01/30)
ライムスター、キエるマキュウ 他

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【香川県の中古住宅専門店 大はし住研】
香川県高松市中新町1-9
大はしビル1F
TEL 087-861-4415
FAX 087-835-2044
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(外観・室内の画像などなど情報満載です)
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土壇場で・・・

本日は午後から契約・・・・・だったのですが・・・

契約日当日の土壇場でキャンセルになりましたガ━━Σ(゚Д゚|||)━━ン!!

売主様もお越しいただいておりましたが、残念な結果となってしまい誠に申し訳なく思っております。

次頑張ります!

さて、明日はライブ(もちろん私は演奏する側ではございません)。久しぶりなので楽しみです!

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月うさぎ

はぁ・・・疲れました、出張。

バス移動時間計7時間・・お尻が痛いです(笑)

ただ、非常に実りの多い出張になりよかったです。

帰ってから久しぶりに焼き鳥が食べたくなり、瓦町の「まるいち」さんに行くと

店名も、店の内装も一新し、「月うさぎ」というお店になっておりました。

もちろん、味は昔のまま、美味しい~~!!

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相変わらずどの料理もはずれなしです!

さて、明日は契約なので早く帰って休むとします!

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明日は出張

明日は大阪に出張ですε=ε=ε=ε=\(;´□`)/

朝7時くらいから出発で夜の10時に帰ってくる予定でございます。

よって明日は香川に居ませんので御用の方はご一報下さい。

ただし、とある場所に缶詰め状態の為、電話が繋がらないことがありますが

ちゃんと折り返しお電話いたしますので!!よろしくお願いいたします。

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地震保険値上げ

地震や津波で壊れた家屋や家財を補償する地震保険の保険料が、来年7月以降の新しい契約で

全国平均で15.5%、最大30%値上げされる見通しとなったようです。

なんといっても最大220兆円の被害が想定されている「南海トラフ地震」に備えてのことでしょう。

地震の危険度が低い地域は料金が据え置きか値下げになるエリアもあるようですが、香川県は保険料の

地域区分としては兵庫県や京都、沖縄、福島と同じ区分になり、多少あがるようです。

免震や耐震性の高い建物の場合は、地域に関係なく保険料を最大5割引きしてくれるようです。

消費税は上がる、保険料は上がる、いまのところ上がらないのは給料だけでございます(-∧-)合掌・・・

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ガラスに貼るやつ

知り合いに安く作ってもらいました!

DSC_0045.jpg

ガラスにぺたっと貼るタイプの看板です!

これがあると非常に助かります。

しかし、これを上手に貼るのがなかなか難しい。

スマホの保護シートを気泡なしで貼れたためしがない私には至難の業でございます。

誰か上手な貼り方教えてぇ~~

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決済前

明日は国分寺町売り住宅の決済です。

ということで、物件の最終チェックに行って参りました。

掃除機をあて、床を磨き、よし終了~~!と帰ろうとしたところ、外回りをみると最近の気温のせいか

草がボーボー・・・まじで・・・。

予定時間を大幅にオーバーしつつも、何とか草を抜き(刈り)ました。

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こうして、夏にむけて雑草達との戦いの幕が静かに切って落とされたのであった・・・

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週末は・・

土曜、日曜と物件の査定に追われた週末でした。

いつになっても、査定額を伝える瞬間は非常に緊張します。

こんなご時世ですから、オーナーさま(持ち主)の希望どおりの金額が出せるはずもなく

ほとんどが希望額に満たない数字を伝えることになります。

それまでは結構和やかな雰囲気だったのに、価格を伝えると微妙に雰囲気が悪くなる・・・

つら~~いo(TヘTo) くぅ

まぁ、こればかりはどうしようもない事なので、その気まずい雰囲気に耐えられる

タフな人間になれるよう精進します。

かしこ。

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ええぇ・・

本日、懇意にして頂いているオーナーさまより・・・

「橋本さん、権利証が無くなったぁ!」との電話がありました。

しかも、無くなっただけじゃなく、盗まれた可能性があるそうです。

まじですか!?

とりあえず、土日で動けませんので、週明け早々対応しなければ!!

恐ろしい時代ですな・・・(゜ロ゜)ギョェ

皆様、戸締りは何卒お気を付け下さいね!

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まだまだ影響はなさそう

国土交通省が21日に発表した2013年の公示地価(1月1日時点、1平方メートルあたり)で、

県内は商業地、住宅地ともに平均価格が22年連続で下落

ただ、下落率は商業地で5・2%(前年6・0%)、住宅地で4・5%(5・5%)

いずれも縮小したそうです。

商業地の平均価格は8万7500円/㎡

最高価格は8年連続で「高松市磨屋町2の6」で、40万8000円/㎡(6・2%下落)。

住宅地の平均価格は4万4800円/㎡

最高価格は13年連続で「高松市番町2の12の18」の21万3000円/㎡(2・7%下落)

都会では「億ションの売れ行きが絶好調!!」とか「不動産バブルの再来か!?」と浮足立ってますが

地方の片田舎である香川県にはまだまだその熱気は伝わってきそうにないですね・・・

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撤去

実験的にモデルルーム化した物件が契約になったので搬入した家具の撤去を本日行いました。

IMG_2993.jpg

家具を入れることでの効果があったのか、なかったのか?正直わかりませんが

ご案内させて頂いたお客様の反応は良かったような気がします(笑)。

IMG_2991.jpg

またぜひこのシリーズは続けていきたいですね!お楽しみにヽ(*´ω`)ノ゙

ということで、引き渡しに向け、掃除しま~~す!

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瀬戸内国際芸術祭

私は教養がない人間なので正直興味はまったくないが、本日から瀬戸内国際芸術祭2013が開幕するそうです。

春、夏、秋と三会期にわけ11月4日まで開かれているらしく、前回も予想を超え大盛況だったそうです。

本日、開会式が開かれていることなど全く知らず、子供を連れサンポートを散歩しているとちょうど出くわしました。



そりゃ人が多いわけだ……。

何かの縁なんで今年は(芸術祭に)行ってみようかなぁ……と思った今日この頃……

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明日は……

本日は非常に花粉が多い一日でした。

社長も今更ながらに花粉症になったらしく、鼻をぐしゅぐしゅしております。

人間遅かれ早かれ花粉症になるといわれておりますので、私も覚悟はしております。

出来れば花粉症になる前に命が尽きれば……と祈りたいところですが……


ということで、明日はお休みを頂きます!電話はつながりますので、お急ぎの方はご一報を!

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抜けない

随分前から前面に広~~い計画道路ができるといって待っている土地があるのですが・・・

多肥土地
なかなか完成しません(´ω`。)グスン

お客様にも「この物件はもうすぐ道路が抜けるんですよ!」と言いたいところだけど・・・

まったく目途が立たないので言えません・・。

結構頑張ってはいるんですけどねぇ・・・(※画像参照)
多肥土地2

私の目が黒いうちに完成することを希望します(-ノ-)/Ωチーン

ということで、潜在能力がめちゃ高い土地にご興味のある方はご一報を!

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茜町の売り家

少し前から「借家」としてお預かりしていた茜町の物件ですが、このたび

「売家」としても扱うことになりました(*^ワ^*) !!

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IMG_3089.jpg


敷地面積:117.87㎡、建物延面積:89.02㎡、1980年築、5DKの物件です。

場所は浜街道からちょっと北に入った閑静な住宅街。海まで徒歩5分くらいなので犬を連れて

散歩も楽勝です(笑)。建物は少し古いですがまだまだ十分住めますよ!!

そして、気になるお値段ですが・・・・980万円で~~す。

詳しくはこちらから・・・興味のある方はお急ぎくださいよ!

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珈琲は飲もう

本日は物件の調査やら案内やら来客やらが多い一日でした。

3月も気が付けばもう後半戦。頑張っていきましょう~~!

さて、今朝の新聞に国立がん研究センターの疫学調査で

「緑茶を毎日2杯以上飲む人や、珈琲を毎日1杯以上飲む人は、飲まない人に比べて脳卒中になる

リスクが1~2割低い」ということが判明したと載っておりました!

緑茶には欠陥を保護する作用を持つカテキンなどが含まれ、珈琲には血糖値を改善し、糖尿病を防ぐ

効果がある成分が含まれるためだとか・・・。

前々からこのようなことは言われておりましたが、本当だったんですね!

これで心置きなく珈琲を飲めます!糖尿病を心配している私には朗報でした(笑)。

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LINEでも・・・

随分前はmixi、少し前ではツイッターやフェイスブック、最近ではフェイスブックが3年以上かかった

利用者5000万人突破を、わずか399日で達成した無料通話・メッセンジャーアプリの「LINE」。

もう、何が何だかわからないくらい色んなSNSが溢れております。

かくいう私もLINEに登録はしてみたものの、ほとんど利用しておりません(ノд`@)アイター

ただ、今月13日からPCデスクトップ版LINEの新しいバージョンアップで、トークで画像や動画以外に

様々な形式のファイルをPCやスマートフォン版LINEに送信できるようになったそうです。

ワード、エクセル、PDF・・・と結構色々送れるみたい。

利用者が多いLINEだけに、これは便利かもしれませんね。お客様にも簡単な書類だったら、LINEで

送れるし・・・。まったく便利な時代になったもんだ。

2013-03-16 09;08;05

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Kick-Ass 2

アメリカで8月公開の「Kick-Ass 2」の予告編がアップされてました!

ヒットガール演じるクロエ・モレッツが随分大人になったなぁ・・と親戚のおじさんのように

少し感慨深いものがあります(笑)。

kick-ass2-630x420.jpg


日本公開はまだ未定ですが、キックアスファンとしてはかなり

楽しみにしております。香川県で公開されるのは一体いつになることやら・・・まぁ、期待はしてません。

今回はジムキャリーが仲間に加わっているそうなので、そこも楽しみです!

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春が来た!?

本日、福岡市中央区で桜(ソメイヨシノ)が開花したとのことです! 

まだ3月半ば・・・早過ぎないか!?と思うも、最近の暖かさを考えるとわかるような気もします(笑)。

さくら開花予想によると、東京での桜開花は3月22日、大阪は3月26日ごろになりそうです。

もう春は目の前!さぁ、花見にむけてできる限り仕事をこなすぞ~~~!


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シュガーラッシュ

3月23日から公開のディズニー映画、「シュガーラッシュ」。

お子様向けと侮ることなかれ、子供を連れていった親御さん達が号泣・・・らしい。

以前、ブログでちょこっと紹介した「紙ひこうき」も同時上映されるそうです。

ゲームの悪役キャラクターが真のヒーローを目指すという、なんともディズニーらしいストーリー。

まだわが子を連れていくには少し早いので、おっさん一人で見に行くとします(笑)。

わが子にはこれを↓↓↓↓お土産にでも買ってやろう・・・。

トミカ ディズニーモータース ジョリーフロート シュガー・ラッシュトミカ ディズニーモータース ジョリーフロート シュガー・ラッシュ
(2013/02/23)
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嬉しい差し入れ

お客様より嬉しい差し入れを頂きました!

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パン、パン、パンヽ(*´ω`)ノ゙ ワッチョーィ♪

わたし、こう見えて「パン」大好きなんです!ありがとうございますm(__)m

ちなみに、高松市春日町にある「Boulangerie retro」のパンです!

こまぴたっ!
Boulangerie retro

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香川県高松市春日町1619-4
営業時間:11時~19時
定休日:日曜・祝日
TEL:087-841-2022 
データは2013/03/11現在のものです。
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ひどかった

2013-03-10 18;05;46

今日の香川県は「午後2時半」がとてつもなく飛来していたようです。

どーりで車は汚れてるし、何か咳込むし、鼻はむずむずするし・・・。

明日は少し落ち着くようですが、今後はまめにこれをチェックしようっと!

SPRINTARS

皆様もお気を付け下さいね!

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間違った・・

年末バタバタしていたせいで2013年度の手帳の中身を買い忘れていたので

遅ればせながらネットで注文しており、本日やっと届きました。

が・・・・・・・・

サイズを間違えたぁぁぁ・・・・・ガ━━(´・д・`|||●)━━ン

よって急いで再注文です。あ~~もったいないことしてしまったぁ。

誰かまだ手帳の中身を買っていない人いませんか??

無料で差し上げます!もちろん新品ですぞ!

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香川県高松市中新町1-9
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春が来た???

いや~~~今年に入って初めて「汗」をかきました!!

それくらい暑かったですね、今日は・・・。

気温も20度超え、おかげで花粉が全開なのか、花粉症ではない私でさえ鼻がぐしゅぐしゅといってます。

まぁ、花粉のせいだけではないんだろうけど・・・。

本日は後輩から依頼を受けていた賃貸物件の案内でした。

なんやかんやと当初より見る物件数が増え、結局計5物件を案内。

結構気に入った物件があったみたいなので一安心です。

ということで、花粉に負けず明日も頑張りますかっ!!

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行きつく先は・・・

我々の業界、A社に勤めていた人が今度会うとB社に勤務しているなんてことがよくある。

自分のことを思っても、全く違った業界で一からやってみようとはなかなか思わないものである。

それぐらいこの業界は特殊?でもあり、悪く言うと「つぶしがきかない」んだろうなと実感します。

最近、随分と年の離れたお客さん(学生さん)に「なんで、この業界に入ろうと思ったんですか?」と

聞かれ「う~~ん・・・・」と答えに詰まってしまった。

学生のころは「どんな仕事が自分に向いているか?」なんて考えもしなかったし、時代的に

超就職氷河期だったもんで、まわりの皆が就職していくなか、とりあえずどこか就職しないとっ!

という焦りのほうが強かったような気がする。

そんなこんなでとりあえず飛び込んだ業界にはや十数年・・・正直、いまだに自分がこの仕事に

向いてるとは思っていなし、むしろ、不向きじゃないかなとさえ思ってます。

でも、やっぱり明日も明後日もこの仕事を続けてるんだろうし、仕事は楽しいし、面白い。

一度はまると抜けれない・・・そんな魅力がある業界であり、仕事なのかもしれませんね、不動産業。

かしこ。

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屋島山頂

所要で屋島の山頂に行きました。

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例のブツのせいか、ややうす雲ってましたが、綺麗な瀬戸内海を見渡すことができました。

あ~~心和むなぁ・・・ъ( ゚ー^)イェー♪!










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どどんと!

はぁ、悪戦苦闘しながらなんとか確定申告の書類が完成しました!

なんだろう、この達成感は(笑)。さっ、提出に行かねばな!!

さて、牟礼町牟礼の売り住宅をこの度、どど~んと値下げしました!

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敷地面積68.7坪、建物28.30坪、昭和59年築のこの物件!

窓からの見晴しも最高です!!
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気になる価格ですが、な、なんと600万円!ガ━━Σ(゚Д゚|||)━━ン!! まじで!?

これは早いもの勝ちですね!気になる方はお早めにお電話くださいね!

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先生本当のことを言ってください・・・

「ねぇ、先生、私に本当のことを言ってください・・・

わたし・・・・痛風なんですよね?そうなんですよね??」

と言いたいくらいに左足の親指オンリーが痛い。

風が吹かなくても痛いってことは痛風よりタチ悪いんじゃないだろうか?

ちなみにサイズも右足の1.5倍くらい腫れている。

なんだか気味の悪い症状でございます。

誰か同じような症状をご経験の方がいらっしゃいましたらご一報ください。

楽しく語り合いましょう。

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寒いな

最近まで暖かかったのに、今日はまた寒さが戻りました!

まだまだ春の陽気になるのは先かな・・・?

本日は後輩が家を探しているということで、その打ち合わせ。

色々と条件を聞き、エリアや価格帯を詰め、何となくは方向性が決まりました。

良い物件があればいいのですがね。頑張って探します!

声をかけてくれた後輩に感謝します!!!

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パソコンが変

サブで使っているノートパソコンの調子がかなり悪い。

電源を入れ立ち上げると画面が真っ黒のまま、カーソルだけは動く状態。

もちろん、カーソルだけ動いても・・・何も出来ねーじゃん・・・という状態。

う~~ん、ウィルス??

もうこうなりゃ「ここにあのアイコンがあって、そこをクリックしてあのファイルを開いて、

そんで文字を入力して、完成したらファイルに保存して印刷・・・・」と真っ暗な画面を眺めながら

想像で作業しないといけないなぁ・・・・って出来るかっ!!!!!!!!!!!!

入院だな、こりゃ。

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