大はし住研のちょっと一言 2010年05月

暑かった・・・

今日も暑かったです

さて、昨晩TV番組で「家中カビだらけの欠陥住宅」が放送されており、その家のご主人が

そのカビのせいでお亡くなりになった・・・という悲しい話がありましたが、それを見てか

本日とある賃貸管理物件の入居者様から

「昨日、TVを観て怖くなって・・・実は部屋の壁にカビが発生してきてるんだが

　この建物は大丈夫でしょうか？」という問合せがあった

早速現場確認に出向き調べてみると、そのカビの発生の原因は、窓を閉めきっていた為の

結露によるものだった・・・

原因がはっきりして入居者さまも安心されましたが、TVの影響力ってすごいな・・・と思いました

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【香川県の中古住宅専門店　大はし住研】
香川県高松市中新町１－９
大はしビル１Ｆ
ＴＥＬ 087-861-4415
ＦＡＸ 087-835-2044
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【2010/05/31 20:56】 | だいすけのブログ |

ウェルカムバスケット

今日は昨日とはうってかわり大忙しの一日でした

近々三木町にて状態の良い中古住宅が出ますのでお楽しみ！

ちなみに、こんな外観です↓↓↓↓↓↓↓↓

でもって価格は１，０８０万円で、リフォーム済みでぴっかぴかです

お問い合わせはお早めに～

さて、本日当社管理の賃貸物件にお客様を案内しに行くと、お部屋にこんなものが・・・

オーナーさま手作りの「ウェルカムバスケット」です！！

入居を決めて頂いたお客様へオーナー様からささやかなプレゼント、あれば助かるタオルや洗剤等

案内したお客様も「おぉ・・・すごいですね！これは助かるわ～」となかなか好評

オーナー様の熱意を感じます

こりゃ、こちらも「入居の斡旋」を頑張らないとな！！

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【2010/05/30 19:16】 | だいすけのブログ |

調査日和

天下の大京さんと投資ファンド会社が経営再建のスポンサーに決定したそうです

●吹さんの話ですが・・・

さて、本日はかなりの良い天気

こういう天気が良過ぎる日は意外と案内が少ない・・・

よって本日は物件調査の日としまして、三豊まで出掛けてきました

途中、詫間町の「マリソル」というところで昼食をとりました

詫間港沿いに位置しており、店内の窓からは海が一望・・・

アンティーク風な家具に囲まれ、一人で来ても長居できそうです

微妙な席と席の空間が非常に居心地良し

海を見ながらのんびり昼食をとるのもたまには良いですね

ｃafe Marysol

(C)Komachi

香川県三豊市詫間町詫間1338-162
営業時間：8時～18時30分
定休日：火曜
TEL:0875-83-5440　
データは2010/05/29現在のものです。
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【2010/05/29 18:34】 | だいすけのブログ |

じゃぁ聞かないで！！

たまに現地看板を見てこんな問い合わせがある

「この物件、なんぼするんな？」

「●●円です」

「ええっ！！そんな高いんな！そりゃボッタくりやな！（←なんでやねん）」

そして挙句に

「こんな道が狭もうて、家もボロで、土地も狭もうて・・・こんな物件買う人おるんかいな」

とのお言葉・・・・

そんな家を問合せしてきたのはどこの誰ですか？と心で思う

そして私は最後に・・・

「すみません、この物件現在商談中なんです（←ホントですよ）」

と締めくくるのであった

以上

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【2010/05/28 19:59】 | だいすけのブログ |

ユニクロ×ツイッター

明日からユニクロ誕生感謝祭が始まります

なんでも朝６時からオープンするそうですね

早すぎです

さすがに６時には行けそうにないのでオンライン上で行列に並んでみました

ユニクロのサイトで「ツイッターでつぶやく」ともらえるアイコン↓

（何故か忍者にしてみました）

１２４４７９番目に並ぶことに成功！！

ってか１２万４，４７９人目・・・入店できるのか？

それにしてもユニクロのツイッターを使った戦略はすごいなぁと感心します

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【2010/05/27 19:40】 | だいすけのブログ |

辛いねサラリーマン

毎回楽しみにしている第一生命の「第２３回サラリーマン川柳」のベスト10が発表された

今回もなかなか面白い作品が多し！！

１０～４位まではこちら・・・

10位「妻キレて　来とうなかった　嫁になど」

９位「７０歳　オラの村では　青年部

８位「体脂肪　燃やして発電　出来ないか」

７位「こどもでも　店長なのにと　嫁なげく」

６位「先を読め　読めるわけない　先がない」

５位「すぐ家出　諭吉はわが家の　問題児」

４位「【離さない！】　１０年経つと　話さない」

世知辛過ぎますな・・・体脂肪を燃やして発電できればいいですよねぇ、エコだし

そして堂々のベスト３は

３位「ただいまは　犬に言うなよ　おれに言え」

２位「【先を読め！】　言った先輩　リストラに」

１位「仕分け人　妻に比べりゃ　まだ甘い」

今真っ只中の事業仕分、連日TVでやってますが、枝野氏や蓮ホウ氏よりも一番怖い

仕分人はやっぱり家庭を支える奥様ですな・・・怖い怖い

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【2010/05/26 20:19】 | だいすけのブログ |

飲み会

ツイッターのフォロワー数世界一は・・・ブリトニスピアーズだそうです、橋本です

Greatest Hits: My Prerogative
(2004/11/15)
Britney Spears

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６月初旬に管理している賃貸物件の入居者さんを誘って、その建物の１階部分で

「気まぐれ飲み会」を開催しようと考えております

普段、上下階にどんな人が住んでいるのか全く知らない状況だと思うので、この飲み会を機に

入居者さん達同士のコミュニティができれば・・・と思っております

いわゆる「めぞん一刻」の一刻館のようになればなと

期待してます

ただ、強制参加ではないので、誰も集まらない可能性も・・・あり

まぁ、そうなりゃそうで一人で焼酎でも浴びてよっと

めぞん一刻【劇場版】完結編 [DVD]
(2000/10/18)
島本須美二又一成

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【2010/05/25 20:03】 | だいすけのブログ |

フォロー

mixiをやっている人は感じたことがあると思いますが

マイミク申請をしてきた人のマイミクが１０００人以上だった時のあの「嫌悪感」

ただ単にマイミクの数を増やしたいだけなんじゃない？？（←そりゃそうだ）と

変な嫌悪感を持ってしまうことがあります

最近、同じ感覚をツイッターで感じた

フォローしてくれた人の「フォローしている数」が２０００～３０００件だった時だ・・・

mixiの時と全く同じ嫌悪感をもってしまう私です

ただ、ツイッターとmixiは違うってことも、何となくはわかっているつもり・・・

だけど・・・なんだかなぁ（←阿藤快風味）

「ひたすらフォローを増やす」ことがツイッタービジネス戦略の第一歩なんでしょうかね？

私はいつこの「嫌悪感」を感じなくなるのだろうか

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【2010/05/24 20:20】 | だいすけのブログ |

雨

本日はず～～～っと雨でしたね

もしかして「梅雨入り」しました？？？今年は例年の水不足も大丈夫かも？と期待・・・

さて、相変わらず支持率の下落が止まらない民主党ですが、麻生前首相が「鳩る」という

言葉を発しておりましたね

「鳩る（はとる）＝できもしない約束をすること」

という意味だそうです

使い方としましては

「俺、今日鳩っちゃってさ、彼女が怒ってんだよね」

といった具合でしょうか・・・・

いやいや「鳩って」る場合ではございませんよ、今日この頃・・・

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【2010/05/23 19:35】 | だいすけのブログ |

日本に２つしかない帆船「日本丸」

先程仕事の合間にこっそり見てきましたよ、帆船

日本に２隻しかない航海練習船、日本丸Ⅱ！

あまりの船の大きさと、船を見に来た人々の多さにびっくり・・・

あまり天候は良くなかったのが残念

午後２時より本日のメインイベント、セイルドリル（操帆訓練＝帆を操る訓練）が始まりました

４０ｍ以上もあるメインマストに人が登っていく様は興奮です

そして無事、全てのセイルが広がりました！！

う～ん、美しい

船首像の「藍青（らんじょう）」様もホッとしているのでは？

なかなか帆船なんて見る機会がないので、すごく刺激的でした

明日は帆船内を一般公開しているそうなので、ご興味のある方はぜひ行ってみて下さい！

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【2010/05/22 18:49】 | だいすけのブログ |

西町にて

もう今頃サンポートには「日本丸」が到着してる頃かなぁ

さて、めっちゃ久しぶりに物件紹介でもしてみます

JR高松駅から浜街道をすすっと自転車で１０～１５分程・・・

近くにはマルヨシセンター茜店があったり、ファミマ、宮脇書店、バッティングセンターが

あったりと何かと便利な「西町」

町中勤務の人にお薦めの１Rマンション、しかも全て角部屋ゆえに日当たりが良いですし

風もびゅんびゅん抜けて快適です！！

間取りはこんな感じです（シンプルが一番）

場所はこちら

大きな地図で見る

概要は・・・

家　賃：３０，０００円　　

共益費：３，０００円　　

水道代：２，０００円　　

駐車場：４，０００円　　　

敷　金：９０，０００円　　

礼金：０円

となっております

夏までに一人暮らしを始めませんか？？

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【2010/05/21 18:58】 | だいすけのブログ |

住んでます

預っている売買物件の話ですが、売主（←業者さん）から何も聞いてなかったのに

行くとその物件には既に人が楽しそうに暮らしていました・・・わーい、橋本です

急いで売主（←業者さん）に確認すると

「あ～あの物件な、売れたでぇ！そういやおたくに言うの忘れとったわ」との素敵なお答え

うむぅ～、売主さんへのこまめな「状況確認」は大事ですな、と身をもって実感・・・

今はこういう気持ちかなぁ↓↓↓↓↓↓↓↓

時間だ、答えを聞こう

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【2010/05/20 19:36】 | だいすけのブログ |

BRAHMANとEgo-wrappin

SURE SHOT
(2010/05/19)
BRAHMAN/EGO-WRAPPIN’

商品詳細を見る

出ました！エゴラッピンとブラフマンのコラボ！本日発売です

カッコイイのは良いのだが・・・・う～ん

ちょっとブラフマン色が強いかなぁ？？

もっとエゴラッピン色が強ければ私的には良いのだが・・・

まぁ、ライブは盛り上がること間違いなし！と思われる

懐かしいのでこれも貼っておこう↓↓↓↓↓↓↓↓

【2010/05/19 20:04】 | だいすけのブログ |

いよいよ日本丸

今週の２１日の夜にいよいよサンポートに「日本丸」が到着します

２２日から始まる「船の祭典２０１０」に合わせて高松に・・・

２２日（土）にセイルドリル、２３日（日）は船内一般公開、２５日（火）の２時から

登しょう礼で「ごきげんよ～

」です

今夜から少し天気は崩れますが週末は晴れる

みたいなので、ぜひ皆さん見に行きましょう！

フェリー業界が危機的状況に陥っている今だからこそ、もう一度船の良さを体感しましょう！

【2010/05/18 19:11】 | 売りたい買いたい |

ドラえもん

ドラえもんの最終回って色んな説があるじゃないですか・・・

有名なところで「のび太の夢だった説」

ドラえもんとの日常の全てが、植物状態ののび太が見ていた夢だった・・・

というあまりにも悲し過ぎる結末である

そしてもう一つは「電池切れ説」

こちらの説は何か夢がありますので、詳しくあらすじを・・・（以下引用）

ある日突然ドラえもんが動かなくなってしまった。未来の世界からドラミを呼んで原因を調べたところ、バッテリー切れが原因だと分かった。のび太はバッテリーを換えてもらおうとするが、このままバッテリーを換えるとドラえもんの記憶が消えてしまうとドラミから聞かされる。旧式のネコ型ロボット（この場合はドラえもん）のバックアップ用記憶メモリーは耳に内蔵されているが、ドラえもんは既に耳を失っていたので、バッテリーを交換してしまえばのび太と過ごした日々を完全に忘却（リセット、すなわち消去）してしまうことになるのだ。バックアップを取ろうにも方法が分からず、開発者を呼ぼうとするも設計開発者の情報は訳あって絶対に開示されない超重要機密事項となっていた。
のび太は迷った末、とりあえずドラえもんを押入れにしまい込み、皆には「ドラえもんは未来へ帰った」と説明したが、ドラえもんのいない生活に耐えられず、猛勉強をしてトップクラスのロボット工学者に成長する。工学者になってからしずかと結婚したのび太は、ある日妻となったしずかの目の前で、努力の末に記憶メモリーを維持したままで修理完了したドラえもんのスイッチを入れる。
ドラえもんがいつものように「のび太君、宿題終わったのかい？」と言い復活する。ドラえもんの製作者が明かされていなかったのは、開発者がのび太自身であったためだった。

上記あらすじを劇画にしたのがこちら

ちょっとじ～んときます

実際に本当のクライマックスが描かれているのかは不明ですが、ドラえもんファン達が

色々と個々のクライマックスを想像するのもまた楽し

それだけこの「ドラえもん」は不朽の名作だということですな。

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【2010/05/17 20:24】 | だいすけのブログ |

もざいく

今日もなんやかんやと忙しい一日でした

何となくですが、リーマンショック以降硬く硬く閉ざされていた家庭の財布の紐がゆるんで

きた感じがします

　まぁ、何となくですがねぇ・・・

それにともない、問合せがくる物件の価格帯も「～１０００万円以下」から「～１５００万以下」

くらいに上がってきた感があります、まぁこれも何となくですが・・・

ともあれ、不動産業界がもっと活気づいてくれないとっ！！

本日はレインボーにある「もざいく」という焼肉屋さんで晩御飯

店内は清潔で、煙もそんなになく「ファミレス焼肉」って感じのお店

味も美味しかったですよ～

炭火焼肉もざいく

(C)Komachi

厳選素材をベストな状態で。個室で優雅に、焼肉を楽しむ。

香川県高松市多肥下町1568-3
営業時間：17時～24時（フード23時LO、ドリンク23時30分LO）
定休日：無休
TEL:087-866-0023　
データは2010/05/17現在のものです。
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【2010/05/16 21:30】 | だいすけのブログ |

温く

今日は朝一から契約でした

決済まで少し時間がありますが、無事決済（引渡）を迎えれるよう頑張ります！

本日はありがとうございましたm(__)m

契約が終わった後、昼食を取った片原町の「温く」さん

レトロな内装が大変リフォームの参考になりました！もちろんランチも量・味共に大満足でした！

カフェ食堂温ク

(C)Komachi

ランチにスイーツに夜定食も　生活スタイルになじむ“日常カフェ”

香川県高松市片原町9-2-2F
営業時間：11時30分～23時30分（22時30分LO）、土・日曜、祝日11時～22時（21時LO）　
定休日：無休
TEL:087-897-2626　
データは2010/05/15現在のものです。
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【2010/05/15 19:34】 | だいすけのブログ |

永ちゃんが・・・

今年も段々とサマソニ出演アーティストが発表されてます

私的にはスティービーワンダーの出演が驚きだったんですが、何と日本のロックキング

矢沢の永ちゃんの出演が決定したそうです！！

生永ちゃんを見れるのかぁ・・・すごいなぁ

ちょっと楽しみです

サマソニ２０１０

【2010/05/14 21:14】 | だいすけのブログ |

よくわからん法律

来年の春からわけのわからない法律ができるらしい

賃借人の居住の安定を確保するための家賃債務保証業の業務の適正化及び
家賃等の取立て行為の規制に関する法律

家賃等の悪質な取り立て行為を排除すること等により、賃貸住宅の賃借人の居住の

安全確保を図るのが目的だとか・・・

てか、安全確保って何？？

ちなみに禁止行為としては以下の行為をすることらしい

・面会、文書送付、貼り紙、電話等の手法を問わず、人を威迫すること

・人の私生活又は業務の平穏を害するような言動

※威迫とは威力を示して相手を脅し従わせようとすること

例えば家賃滞納者に「家賃払え～」って電話で言うのが威迫にあたるってことかい？？

じゃぁ、家賃滞納者になんて言えばいいのよ？？

「申し訳ございませんが、お家賃をお支払い頂けないでしょうか。お忙しいと思いますので

　いつでも結構ですので・・・あっ、気が向いたらで結構ですよ・・・すみません」

って言えば威迫に該当しないのかい？？

そんなんじゃ永久に回収できないと思いますが・・・

正直、そこまで家賃滞納者を保護する必要があるのか？と怒りを感じます

電気、ガス、水道のライフラインですら期限内に支払わないと配給を停止されるのに・・・

そっち（電気や水道が止まる）のほうが生命の危険があると思うけど・・・

ちょっと国も借主を甘やかし過ぎなんじゃない？

マンションオーナーさんだってローンを借りて建てるなり、買うなりしてるのだから

そんな家賃滞納ばかりが増えると、そのオーナーさんが家賃未回収の為、ローンの

支払いが出来なくなり、最悪の事態が起こらないとも言えませんよ・・・まじで

私としてはこの法律には大反対です

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【2010/05/13 20:11】 | だいすけのブログ |

串揚げ

本日は同業者さんと久々に夜の街に飲みに出た

最近ゆっくりと飲みに行けてなかったので、誘ってくれてすごく嬉しかったです

場所は「韋駄天」さん、串カツ屋さんです！

おっちゃんパワー全開の店内は熱気むんむん・・・おっちゃん達が肩を寄せ合って

熱々の串揚げと冷えたビールで仕事の疲れを癒している・・・そんな空間ってステキ！

私たちは仕事の話はそっちのけで、延々と「倭人とは？」について語ってました

奥深し、古の日の出国、ジャポン・・・

あ～楽しいお酒でした！

串カツとどて焼き韋駄天

(C)Komachi

本場大阪の串カツ酒場で、　今夜もちょっと一杯！

香川県高松市片原町2-1
営業時間：15時～23時30分（23時LO）、日曜・祝日15時～22時LO
定休日：無休
TEL:087-823-0094　
データは2010/05/13現在のものです。
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【2010/05/12 23:45】 | だいすけのブログ |

自分に厳しく

誰かが「本当に優しい人は強い人だ」と言っていました

なるほど、その通り

誰にでも優しい人は自分にも優しい人

ってことは自分に甘い人

本当に優しい人は、もし相手が間違っていたら厳しく怒ることが出来る

優しいだけじゃ他の人をダメにしてしまう可能性だってある

本当の優しさを手にするには、まずは自分に厳しく、場合によって相手にも厳しく

できるようにならなければ・・・・

そう思った今日この頃

関係ないけど大好きな曲なので貼っとこ

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【2010/05/11 22:08】 | だいすけのブログ |

続、i-podの話

最近ブログの内容がツイッターでつぶやける範囲内（１４０文字）でおさまっており

相変わらずの内容の薄さに笑けてきます、橋本です。

これからも、朝夜どんな忙しい時でも瞬読できるブログを目指したいと思います(笑)

さて、先程やっと昨日頂いたi-podを悪戦苦闘しながら（←殆ど手伝ってもらいながら）

今まで使っていたWalkmanに入っていた曲を全部移し終えました

こういう作業をしていて思うのが、自分が本当にパソコンに「うとい」ということ・・・

勉強不足を痛感です

せっかく（i-podを）頂いたので勉強して、十二分に使いこなせるようになりたいっす！

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【2010/05/10 19:48】 | だいすけのブログ |

やったーーー！

ブログをやっててよかったなぁ・・・としみじみ思う事がありました

前々からi-podの事を記事で書いていたんですが、それを見てくれていた友人から

なんと・・・本日・・・頂きました！！i-pod

しかも・・・

「DAISUKE」と私の名前まで入ってます！！嬉し過ぎです！

しかも「friendship is not for sale」、友情・友愛は非売品

鳩山首相もびっくりの素敵なメッセージまで頂きました

こんなお洒落なプレゼントがあるとは

感動です！

本当にありがとうございました！大事に使わせて頂きますm(__)m

ただ・・・まったく使い方が分かりません

【2010/05/09 20:46】 | だいすけのブログ |

今日の仕事

今日は・・・・

こういう仕事をこなしてきました

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【2010/05/08 21:35】 | だいすけのブログ |

明日の営業ですが・・・

年中無休の大はし住研ですが、どうしても休まないといけない理由がございまして

５月８日（土曜日）はお休みさせて頂きます

申し訳ございませんm(__)m

５月９日（日曜日）は通常通り営業致します！

P.S.

いつも行く鍵屋さんに飾ってあるキーホルダー

もともとの「キューピー」ちゃんからは想像が出来ないくらい上海な感じになってます

ちょっと怖い・・・

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【2010/05/07 19:05】 | だいすけのブログ |

バナ夫

やけにハンサムなバナナを見かけて気になり調べてみるとバナ夫でした

カミオジャパンが手掛けるオリジナルキャラクターだそうですが、若い子達にバナ夫グッツが

うけているそうです

バナ夫（本名：カワスベリ　バナ夫）は年齢３０歳、トロピカル商事㈱に勤める

エリートサラリーマン！スポーツ万能で女性？にモテモテ・・・バナナだけど・・・

巨人の星でいう「花形君」的な存在だな、バナナだけど・・・

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【2010/05/06 21:32】 | だいすけのブログ |

やばいかも？

最近やけにmyパソコンのウィルスバスターが活発に動いている

とにかくウィルスを見つけまくり、自動で隔離しまくってくれてます

それはそれで有難いんだけど・・・私のパソコンって

そんなにウィルスに狙われてるの？？

とかなり心配しております

大丈夫なんだろうか？？？

大事なデータは早めにパソコンから取り出しておこう・・・

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【香川県の中古住宅専門店　大はし住研】
香川県高松市中新町１－９
大はしビル１Ｆ
ＴＥＬ 087-861-4415
ＦＡＸ 087-835-2044
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【2010/05/05 21:40】 | だいすけのブログ |

暑い

あまりにも暑くてびっくりしました

なんでも最高気温２８度とか・・・・

なので今年初の「かき氷」をコンビニで買って食べてみる

頭にキーンとくるあの痛みを味わうと

「夏が来たなぁ」としみじみ思う

てか、まだ春ですけどね

今年は春が無かったなぁ・・・

噂ではゆくゆく日本の四季がなくなるそうです

四季じゃなく二季、所謂「雨季」「乾季」

悲しい話だ

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【2010/05/04 23:17】 | だいすけのブログ |

あるボーレ！

本当に天気の良い日が続いております

本日、アルボーレ塩屋町店さんにて晩御飯を食べました

太田店には行ったことがあったのですが、ここは初めて・・・

店内に入ったが店員さんが何も言わないので、とりあえず席に座る

座ること１０分、店員さんが注文を聞きに来る様子が一切ない

なぜ？だんだんイライラしてきて

不思議に思い店員さんを呼び止め

「注文お願いします」と伝えると

「は？お客様この店は初めてですか？」と聞かれたので「御意」と答える

「この店はセルフサービスなんです」とのお答え

何ぬ！！

最初から言ってよ！と思ったが、そういや入口に何か書いていたのを思い出す・・・

なるほど・・・すんません

お恥ずかしい限りでございます

ということでセルフうどんのお店のごとく流れ作業でパンとパスタを注文

生パスタ？に舌鼓をうつ・・・美味しい～！

こういう注文のスタイルも新鮮で面白いなぁ・・・と思ふ

ただ、入口に掲示してあるものって意外と見てないんだなぁと実感

人間、思い込みが一番怖いね

caffe-pastaアルボーレ

(C)Komachi

ドリンク、パスタ、スイーツも　バールのようなセルフカフェ

香川県高松市塩屋町2-8
営業時間：7時～23時
定休日：無休
TEL:087-823-1755　
データは2010/05/04現在のものです。
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【2010/05/03 20:36】 | だいすけのブログ |

こんな日は・・・

ゴールデンウィーク中は普段の休日と比べやはり静か

案内は数軒あれど、基本は事務所でゆっくりと溜まった書類業務をこなしてます

今やっと提出期限ぎりぎりの書類が完成！疲れたぁ・・・

後は帰宅前に郵便局へ寄って投函するだけです

明日は売却相談があった木太町のお客様と打合せです

売る？のか貸す？のか・・・お客様にとってベストの提案が出来るようガンバロ。

では！お疲れ様でした

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【2010/05/02 19:04】 | だいすけのブログ |

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