200803

ちょっと安心

今日午後の参院本会議でいわゆる「つなぎ法案」が与野党の賛成多数で可決・成立したことで

土地売買にかかる登録免許税の軽減措置は効力が延長されることになった！

正直「ちょっと安心」しました

3月初旬に契約頂いたお客様へ契約締結前に「費用概算書」を提出しており、お客様もそれを

もとに「資金計画」をされていたので、ここにきて登録免許税の金額がＵＰするとせっかくの

「資金計画」が狂ってしまうなぁ・・・・と少し心配していたのですが

軽減措置延長とうことで「ホッ」と胸をなでおろしました

さて、本日仕事で屋島に出向いた際に辺り一面「菜の花」が咲き乱れておりました

昨日今日と少し寒いですが、「春」ですなぁ・・・

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【香川県の中古住宅専門店　大はし住研】
香川県高松市中新町１－９
大はしビル１Ｆ
ＴＥＬ 087-861-4415
ＦＡＸ 087-835-2044
e-mail　j-0084@proof.ocn.ne.jp
香川県下の不動産、売買・賃貸物件情報はこちらから
（外観・室内の画像などなど情報満載です）
　　　　　　　　　　

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【2008/03/31 23:55】 | だいすけのブログ |

ＫＹ

昨年、「ＫＹ」という略語が流行りました

意味は

「空気（Ｋ）を読めない（Ｙ）」

所謂「状況判断が出来ない人」を指す言葉

こういった略語？を集めた「ＫＹ式日本語」という本が売れているそうだ

たとえば・・・

Ａ子「あの子飲み会誘ったのに来れないんだってさぁ～、ホントＮＷよね～」

Ｂ子「それってＮＤ」

Ａ子「てか、飲み会の後、良いスイーツの店見つけたんだけど行こうよ！」

Ｂ子「う～ん・・・ＣＢ、飲んだ後かよ！？まぁ私ら女はＡＢだもんねー」

Ａ子「飲み会っていえばこの前の会社の送別会があったんだけど、うちのＤＪほんと最悪」

Ｂ子「あ～あのＤＪ、まぁ所詮、ＴＭだもんねー」

Ａ子「じゃＡＭ」

Ｂ子「え～ＩＷ」

さて、意味分かりますか？

私はさっぱり意味分かりませんでした・・・・

解読すると・・・・

ＮＷ＝ノリ悪い・ＮＤ＝人間としてどうよ・ＣＢ＝超微妙・ＡＢ＝甘いものは別腹・ＤＪ＝ダメ上司

ＴＭ＝定年待ち・ＡＭ＝後でまた・ＩＷ＝意味分かんない

略すことで余計分かりにくくなってる気が・・・・

やっぱり私にはＲＩＷ（略す意味が分かりません）です

KY式日本語―ローマ字略語がなぜ流行るのか
(2008/02/07)
北原保雄(編著)

商品詳細を見る

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【2008/03/30 23:54】 | だいすけのブログ |

今年初の・・・・

花見

にいって参りました！

栗林公園ですが「桜の艶」と題し今月２８日から４月６日までライトアップを施し様々なイベントを

開催しております

残念なことに本日はまだ「二分咲き」ほどでしたが、相変わらず夜空と桜のコントラストは見事な

ものでした

コンビニで弁当と焼酎＆ビールを買い込んで↓の下で

ほろ酔い気味で今年初の夜桜を堪能した私でした

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【2008/03/29 23:31】 | だいすけのブログ |

怒涛のような・・・・

３月が終わろうとしている

あと３日かぁ・・・

今月は忙しかったぁ

来月も忙しくなるよう「種まき」を怠らないようにしないと・・・・

そう思った月末の雑感でした

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【2008/03/28 20:24】 | だいすけのブログ |

gogo gs

gogo gsというサイトをご存じだろうか？

全国のガソリン価格情報を共有する価格投稿サイトである

最近ガソリン代が高い高いとお嘆きの貴方が喜びそうなサイトを発見！

もう少しすれば２５円くらいはダウン

するといわれますが

「それまで待てない！」って方にお勧めです

所謂、価格.comみたいなもんですな・・・

サイトはこちら gogo.gs

ちなみに香川のランキングで№１は・・・・

「セルフ屋島ステーションさんの￥１４３」（高松町字斉田2554-41 ）

でした

さらに「ブログパーツ」として価格情報を表示できます

こんな感じ・・・

いつの間にか情報は一方通行から共有の時代に移ってきているのですね・・・・

近々、いやもうすでに不動産に関してもこういう時代がきてるのは間違いない

そう思えてやまない桜開花1日経過後の夜でした・・・・

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【2008/03/27 22:08】 | だいすけのブログ |

まさか

人生には３つの坂があると言うじゃないですか・・・

上り坂、下り坂そしてまさか・・・・

まさかって思うことがたまに起こりますよね、人生・・・。

本日管理しているマンションのお客様より「天井から大量の水漏れが！！」とう報告があり

急いで現場にかけつけました

到着するや現場は水浸し、しかも追い討ちをかけるように天井からは滝の如くの水が・・・

急いで上の階のお客様のところにお邪魔して原因をお聞きすると洗濯機の排水の管が排水溝

から外れてしまい排水された水が知らぬ間に床一面溢れてしまってたそうです

バケツにして２０杯くらいの大量の水が下にこぼれおちる・・・・恐ろしい・・・

２時間くらいで滝のような水漏れは止まりましたが、今だに「ポツン、ポツン」と雫は垂れてます

通常、保険に「個人賠償責任保障」を付けてあればこういった場合の他人の財物にあたえた

損害に対して保険はおりるのですが、プラン（お客様の任意等）によっては付けてないケースも

あります、その場合は発生した損害は自腹で負担しなくてはならないことも・・・・・

「まさか起こることはないだろう」と思うことが起こってしまったとき、そのとき初めて、いや改めて

保険の大事さ実感するのが人間ってもんですね

いや～、保険は大事ですね・・・

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【2008/03/26 23:33】 | だいすけのブログ |

まだまだ下落は続くのか？

国土交通省が昨日、２００８年の公示地価発表した

それによると四国４県の住宅地と商業地の平均はそれぞれ３・７％と３・６％の下落

ただ下げ幅はどちらも前年より縮小したようだ・・・

ありがたいことに香川県の住宅地は昨年に続き全国最大の落ち込み

商業地に関しては４県ともに下落はしているものの下落幅は縮小傾向で

今後、下げ止まりをみせるかも？

そんな感じであまりうれしい話ではないですが、購入者にとっては「買い」易い時代ですよね

ぜひこの機会に不動産を取得しましょう～

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【2008/03/25 22:06】 | だいすけのブログ |

花の宮３丁目にて・・・

借家登場です！

出ましたね、久々の借家

やっぱり地に足つけて生活しなきゃっ！！という方お待たせいたしました

ご存知のとおり栗林小／桜町中学校区です、人気エリアですね

ちょうどダイアパレス花の宮の東隣くらいに位置しており、中心部（高松駅/瓦町駅周辺）に行く

にも南（レインボー、サンフラワー通り周辺）にいくにもちょうど中間地点くらいの絶妙な立地です

外観はこんな感じ

ちょっと古いですがなかなか洒落た佇まい・・・・

すごいっ！屋根付き駐車場・・・雨も黄砂も心配なし！！

玄関に近づくと・・・・

おもいっきりライオンに「メンチ」をきられ少し怯みつつも中に入る

２階に上がる階段がいきなり目の前にど～んと

さらに奥に進むと

キッチン及びダイニングが・・・そういえばここは「オール電化住宅」といっていたので確認すると

ちゃ～んと新品IHﾋｰﾀｰが備え付けられておりました、これで火事の心配も激減！

続いてお風呂を探す・・・・あった、あった

窓があって明るい浴室内、おまけに掃除が行き届いておりぴっかぴか！こりゃ清潔だ

階段を上がり２階にたどり着く途中に中２階（６畳の和室）が・・・・

２階から中２階を望む（奥に見えるのが中２階の和室）

部屋数３部屋、築は古いが綺麗にリフォーム済み、おまけにオール電化・・・・それでもって

この立地！揃いすぎてすみません

大はし住研春の特別フレッシュマンキャンペーンでお家賃・・・・６．５万円で！

ちなみに共益費なし、水道代・電気代は実費、敷金３ヶ月です

明日から住んでみませんか、夢の花の宮・・・

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【2008/03/24 22:23】 | だいすけのブログ |

便利なサイト

よく電話で問い合わせや予約をするときに

「お名前の漢字は、どのような漢字になりますでしょうか？」

といったように自らの氏名の漢字の説明を求められることがあります

そんな時に大変便利なサイトを発見！！

これは使えますね

ちなみに「橋本大資」で試してみると・・・

担当者「ご予約のお名前をお伺いしてもよろしいでしょうか？」

あなた「橋本大資です。」

担当者「どのような漢字でしょうか？」

あなた「日本橋茅場町の橋に、本膳料理の本に、大腸菌の大に、労資の資です。」

担当者「・・・。」

わかりづら・・・・・・

まぁ試してみてください、もしかしたらすごく説明しやすいものが現れるかも・・・・

漢字説明ジェネレーター

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【2008/03/23 19:33】 | だいすけのブログ |

クロックス

春目前、というかもう春ですね

一昨年くらいに夏場ポスティング時履いてた「クロックス」ですが、久々にサイトを覗いてみると

いいのがありました

これで８０００円弱・・・

相変わらず安いですね、クロックス

さっそく注文しました

これで春→夏にかけてのポスティングに精が出ます

皆さんもいかかですか？軽くて履き心地いいですよー

特に女性の方にお勧めです

クロックスジャパン

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【2008/03/22 20:10】 | だいすけのブログ |

香南町にて・・・

売土地登場です！

ちょうど香南小学校の東隣

少し高台に位置しており香南町、香川町の街を一望できそうです！

三角地ですが敷地面積約１１９．７９坪　

広～～い

！！！！

おまけに香南小学校の前が香南中学校なので通学に関してめちゃくちゃ便利です

忘れ物をしても休み時間を見計らってダッシュで取りに帰れます

ちなみに現地はこんな感じ・・・

この土地だと家を建ててガーデニング、家庭菜園、おまけでバスケットコートまで作っても

まだまだ敷地が余りそう～

ちょいカントリーライフを楽しむにはもってこいですな、ここは・・・。

こちらの不動産、９５０万円でご提供致します

まずは現地を見てきてください♪

話は変わって午後、松福町の洋食屋 BOSCAへオムライスを食べに・・・

一度食べた「オムライス」が忘れられずまた来てしまった・・・

ソースに甘味があり美味しいんですよ、フワトロです

洋食屋 BOSCA

(C)Komachi

あの絶品オムライスの店が高松に！
親しみやすい洋食メニューが充実

香川県高松市松福町1-3-43-101号
営業時間：11時30分～14時30分、18時～23時　
定休日：日曜
TEL:087-816-8680　
データは2008/03/21現在のものです。
おすすめレビューを見る

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【2008/03/21 23:17】 | だいすけのブログ |

独り言

木太町で収益物件かぁ・・・

築１０年くらいの立派なマンションで５５戸かぁ・・・

ファミリータイプでほとんどが地元大手企業の社宅ですかぁ・・・

5000万円／年の家賃収入かぁ・・・

場所は「たかしん木太支店」辺りかぁ・・・・

へぇ・・・

値段は5億円かぁ・・・・

へぇ・・・

ふぅ～ん・・・・

あっ！？あの物件ことかぁ！

なるほどね

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【2008/03/20 22:20】 | だいすけのブログ |

桜開花

最近めっきり春陽気でぽかぽかと気持ち良いなぁ～と思ってたら本日は久々の雨のせいで

少し寒かったですね

さて道端の木々も徐々に芽が膨らんできておりますが先日新聞で

大阪気象台が今年の桜の開花予想を発表してました

なんと

高松は３月２６日だそうです

なんか年々早くなっている気がしますね

桜の開花＝花見

シーズン突入！！

待ち遠しいです

余談ですが私は・・・

いまだに冬に買った「フリース」を常時着用中ですが、最近これを着てるとかなり「暑い」です

もうすぐ脱皮しないといけないですな・・・・

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【2008/03/19 22:45】 | だいすけのブログ |

焼き肉香蘭

今日は肉の日（←独断と偏見で決めました）、そう焼き肉を食べる日です

ということで花園町の「香蘭」さんへ

店内満席状態、この店の人気が伺えます

あぶらがのってます

タンも分厚いっ！

元気がない時は焼き肉に限りますね！

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【2008/03/18 20:02】 | だいすけのブログ |

サーバー不調？

どうもサーバーがおかしいのか更新がうまくできません

今、猫も杓子もブログブログ・・・

星の数ほどこの世にはブログが存在しているでしょう

それを管理する側がパンクしてしまうことだってありますよね・・・・

まぁ期待せずに気長に待ちましょう

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【2008/03/17 20:01】 | だいすけのブログ |

忙しや～

本日午前中に京都から香川に到着し昼一番で契約

その後国分寺まで案内・・・・

忙しや～・・・

ところで最近、私の母校（大学）の後輩が痴漢冤罪事件を起こしたようだ・・・

なさけない・・・

しかし、男性だといつそんな事件に巻き込まれるか分かりません

そんな恐怖を描いた作品で映画好きから絶賛されている映画がこちら↓

それでもボクはやってないスタンダード・エディション
(2007/08/10)
加瀬亮;瀬戸朝香;山本耕史;もたいまさこ;役所広司

商品詳細を見る

周防監督が痴漢冤罪事件を通じて、日本の刑事裁判の実態を映像化している作品

「真実が伝わらない」

日本の刑事裁判に対する「激しい怒り」と「怖さ」を適度なユーモアを散りばめて描いてるのは

さすが周防監督！という感じです

是非一度男性なら見るべきです

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【2008/03/16 22:14】 | だいすけのブログ |

結婚式in京都

いや～よかった！

大学時代の友人の結婚式、遙々京都まで行ってきました

3時からスタートと少し遅めの開始でした、しかも午前の挙式が少しおしていたせいもあり結局

１５分ほど遅れて開始

こ～んな立派な建物で、室内も

こ～んなに贅沢なつくりをしておりました

新郎新婦ともに一番の笑顔でした

大学時代はアフロに近い髪型をしてた彼も今はこざっぱりとした立派な社会人に・・・

そして今日からは責任ある立場に、そして家庭の主になったわけです！

本当におめでとうございます

そうしみじみ思った友人の結婚式・・・・

さぁ飲むぞ！

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【2008/03/15 19:50】 | だいすけのブログ |

明日は・・・・

私ごとで恐縮ですが明日は正月以来初めてのお休みを頂きます

京都にて大学の友達の結婚式に参加してきます

いつもながら「あいつが結婚かぁ・・・」という気持ちでいっぱいですが、精一杯祝ってきます！

ちなみに・・・

大はし住研（会社）自体は勿論年中無休で営業しておりますのでご用のある方はお気軽に

ご連絡ください！

ではお疲れ様でした～

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【2008/03/14 21:44】 | だいすけのブログ |

ドーパメイニア

３月１２日に発売されました

買おうかレンタルしようか・・・・迷うなぁ

ドーピングパンダ新作、友人の勧めで聞き始めたら最近どっぷりハマってます

ドーパメイニアですな、私も・・・いやドーパメイニアなら迷わず買うな、きっと・・・。

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【2008/03/13 21:33】 | だいすけのブログ |

カフェ・ド・サンティエ

本日法務局に行ったついでに遅めの昼食を「サンティエ」さんで・・・

裁判所の西向かいにあるのですが、いつもこの店の前を通ると

「ぷ～ん」とカレーのいい匂いが漂っており

「いつか行きたいなぁ」と思ってたのですが、本日ついに夢叶いました！

ここのカレーは本当に美味しい！（相変わらず表現力なくて申し訳ございません）

マスターがじっくりことこと煮込んでるであろう「ルー」は野菜のかけらも見当たらないほど・・・

大きめの牛肉がそのルーの中にごろごろ・・・と

たまりません

今度はドライカレーを食べてみたい！そう思った早春の昼下がり・・・

カフェ･ド･サンティエ

(C)Komachi

香川県高松市内町1-1
営業時間：7時30分～18時、土曜11時～17時
定休日：日曜
TEL:087-851-0884　
データは2008/03/12現在のものです。
おすすめレビューを見る

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【2008/03/12 21:11】 | だいすけのブログ |

本日は・・・

以前弊社で中古住宅を購入頂いたお客様とお食事に今新町の「スッカラン」という韓国料理屋に

前からこの看板は見たことがありました

ナムルの盛り合わせや水キムチ、チヂミ、豚足等を

竹の筒にはいった「マッコリ」で頂き・・・メインディッシュのサムギョプサルを食す

最初こうなってるものを・・・・

崩してスープと絡ませながら食す！

今日もよく飲みました

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【2008/03/11 23:14】 | だいすけのブログ |

QR変更のお知らせ

随分前に学生時代の後輩に「マクドナルドバリューセット」という報酬を支払い作った独自の

携帯用サイトがあったのですが、更新が限りなく大変なため繁忙期を言い訳に

一時athomeさんの携帯サイトに飛ぶようこちらのＱＲに変更します！

これを「バーコードリーダー」で読み取れば最新の大はし住研の物件情報がいつでも見れます

是非チェックを！

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【2008/03/10 22:53】 | だいすけのブログ |

最近思うこと・・・

数年前まで会社員だった私が最近思うこと

それは

素晴らしい経営者の方々に割と対等な立場で出会え、意見交換できること

それが今の私の最大の「幸せ」でしょうね、きっと・・・

幸せだなぁ

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【2008/03/09 21:37】 | だいすけのブログ |

これぞ戸民家！？

本日は同業者の方がされている「古民家見学会」にお邪魔して参りました

場所はさぬき市長尾の前山・・・

周辺はこんな環境↓

山々に囲まれ、目の前には静かに川が流れる・・・心が「ホッ」と安らぐ穏やかな環境の中に

ひっそり古民家が佇む、築年数・・・不祥、話では明治時代の建物だとか・・・

外から覗くと

いや～こりゃ古いっ！

本日は古民家にかけては第一人者であり、自らも様々な古民家を再生？いや保存？を数多く

手がけられている「荒木建築事務所」の荒木先生もお見えになり、大変参考になるお話を

聞きながら古民家を見学できました

あらためて職人さんの技術の高さを感じた良い見学会でした

ちなみに土地１３５．０９坪、建物４７．３９坪で価格は１２００万円　

になりますのでいつでもお声おかけ下さい。内見できますよー♪

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【香川県の中古住宅専門店　大はし住研】
香川県高松市中新町１－９
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【2008/03/08 19:52】 | だいすけのブログ |

この時期は・・・

この３月、４月と友人の結婚式が立て込んでます

３月に１つ、４月に２つの結婚式・・・

しかもすべて関西（京都、大阪、神戸）なので交通費がかさむ・・・

当分ご祝儀貧乏になりそうです

まぁ、めでたいことですから良しとしましょう～

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【2008/03/07 21:04】 | だいすけのブログ |

激動・・・！？

今日一日で数多くのことが一気に動き始めました

そんな一日ってあるんですね・・・

今から新しい買主の手に渡るまで長い長い旅を続けるであろう物件の契約があったり

どうしてもどうしても欲しい物件を諦めなければならない結果になってしまったお客様がいたり

反対にまさか自分にもう１度チャンスが巡ってくるとは思ってなかったお客様がいたり

はたまた

融資に試行錯誤しながら契約までになかなかこぎつけられなかったが、本日ついに契約日の

日時が決まったお客様がいたり

反対に突然「買います！」といきなり契約日が決まったお客様がいたりと・・・

一日で全てが動きだした気がします

これから忙しくなるぞ・・・がんばろう～っと！

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【2008/03/06 22:14】 | だいすけのブログ |

エヴァ綾波「G-SHOCK」

バンダイからG-SHOCK GW-300FJ-7JRをベースにした綾波ファン生唾もののG-SHOCK が

でるそうである（以下製品情報引用）

文字盤上部に「EVA-00」と印刷、裏面には綾波レイのイラストをレーザー加工で彫り込んだほか、
1から1000までのシリアルナンバーを刻印する。バックライト点灯時には「NERV」のロゴが浮かび上がる。

限定１０００個、価格2万6040円、ホワイトデイのお返しはこれで決まりですな！

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