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車にはあまりというか全く興味がない私ですが、本日移動中ふと前の車を見ると

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こんな車が・・・・。「いいな~」

今の車を考えると本当にいろんな物を積んで走ってます。

例えば

「脚立」「バケツ」「ほうき&ちりとり」「工具セット」

あと

「看板」「垂れ幕」「着替えの服&靴」「スリッパ」

などなど・・・・。

三列シートの三列目は荷物でつぶれてます。もっと整理すればいいんですが。

ちなみに今日見た車は「カングー」というそうです。

これならいっぱい荷物も積めそうだ!と少し購買意欲をそそられた瞬間でした。

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読み方

宮城県知事になったタレントの「そのまんま東」さん。

本名は「東国原 英夫」

・・・・・・?

「ひがしくにはら ひでお?」

違います!正しくは・・・

ひがしこくばる ひでお

難しいですね、読み方。

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外壁塗りたて御免!

やっと完了しました!

東山崎町アーバンハイツの塗装工事。

無事きれ~に仕上がりました。

本当に外壁を塗り替えるだけでこんなにも建物が見違えるとは・・・・。

感動です。

1Kタイプといえどもこれで2.8万円は安すぎるのでは?オーナー様・・・。

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青空が映える、この光が輝く外壁

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白い、白い、白い・・・・。

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温暖化

今年の冬も少しおかしいですね。

何が?

やっぱり暖冬です、今年も。

少し前はこの時期になると室内でも息が白かった気がします。

うわさでは何年か後には南極(北極?)が無くなるとか無くならないとか・・・。

そうなるとまた水被害に悩まされるのでしょうか。

とにかく四季が曖昧になっているので、もっとメリハリをつけて欲しい今日この頃。

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賃貸三昧

今日は晴れたり曇ったり雨降ったり。

さて、2月を目の前にして賃貸も忙しくなって参りました。

ということで・・・・

物件の宣伝させてください

まずは・・・

築地町2LDK 3万8千円

小学校すぐ近く、おまけにペット可能です!

もう大事な家族(ペット)と離れ離れはいやっ!という方、必見です!

ちなみに共益費は込み、駐車場はないんですが街中ですから・・・。

外観はこんな感じ↓

IMG_0642.jpg


あともう一つ

亀岡町3LDK 9万円

亀阜小学校の東側、小学校が近いのは嬉しいですね。

これまた共益費込み、駐車場は10,000円です。

レトロな雰囲気が素敵。窓が多く陽あたりさんさんです!

外観は・・・

IMG_0634.jpg

いや~いいですね、どちらの物件も。

気になる方はお問合せ下さいね。

では。

そういえば
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「どろろ」

ちょっと見たい気がします。

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空きビル

ここ最近、事務所を探されているお客様のために高松市中心部エリアを

自転車でぐるぐる走っているのですが、本当に空きビル(テナント)が

多いですね・・・。

商店街(アーケード内)でさえ「ちらほら」空いてます。

もっと我々不動産業者ががんばって盛り上げていかないとダメですね。

そう思う今日この頃・・・。

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いいこと

最近新聞で「~殺人」という文字を見ない日がないくらい事件が多発しています。

そんな物騒な世の中ですが、今日はすごく良い事がありました!

物件調査で中央町辺りを自転車で走リまわっていたら、いつのまにか

携帯を「ぽろっ」と落としてしまってたんです。

文明の利器に頼りきっていた私は携帯にあらゆる情報を入れていたので

正直かなりあせりました。

だってこんな物騒な世の中じゃないですか

誰かに拾われて、変な風に悪用されたり、情報を全て見られたり・・・・

考えれば考える程落ち込みました。

とりあえず思い当たる場所を色々探しましたがやっぱりありません。

「ど~しよう」

念のため警察に紛失届けでも出しておこうと思い警察に・・・・。

「すみません、携帯落としたのですが?」

「あっ、ありますよ!女子高生が拾って届けてくれましたよ」

よかった~(一安心)

こんな世知辛い世の中なのに・・・。まだまだすてたもんじゃないですね。

拾ってくれた女子高生の方、本当にありがとうございました。

お陰で私の情報が漏洩せずに済みました。

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以後携帯にあまり頼らない暮らしに変えていきたいとおもいます。


星野仙一氏

IMG_0633.jpg

昨日は某銀行の年に一度開催される講演会に参加してきました。

ゲストはあの北京オリンピックの日本野球監督を受諾したばかりの・・・

星野仙一氏 です。

壇上に登場するだけで会場がどよめく「存在感」はさすがです!

お題は「リーダーシップとは」みたいな感じだったのですが、話のほとんどが

野球にまつわるエピソードでした。

ただ聞く側もそれを望んでいたのでしょうが・・・。

星野さんはとにかく「パワー」のある方で身振り手振りも大きい!

わりと居眠りする人が多い講演会なのですが、星野さんの迫力に圧倒されてか

今回ばかりは皆さんばっちり起きてる様子でした。

「怒る時は激しく怒り、褒める時は激しく褒める。中途半端なんが一番いかんのや!」

最近子供、部下、友達に心の底から「怒る」ことをしなくなった日本人。

日本人の国民性でもある「ことなかれ主義」に喝を入れる、そんな講演会でした。

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~納豆事件~

いつものように注文していた食材食品を取りに行くとCOOPのお兄さんが

申し訳なさそうに「すみません」と平謝り。

毎週定期的に頼んでいた納豆が品切れなんですと・・・・

「え~~~~~なんで?」

テレビだったんです。

テレビで「納豆を朝夕食べると痩せる」

そんなバカな、毎日食べてる私が全く痩せません、見ての通り、この通り・・・

日本が生んだ世界的芸術食品、納豆はそんなうそをからめなくても、食べる人は食べる。

その証拠に皆に言われます。

「どうして貴女はいつもいつも元気なの???」と

テレビを見ない私は世間音痴、でも元気いっぱい・夢いっぱい。

商売繁盛のコツ、①に健康②に健康③④がなくて⑤に能力


collagen.jpg


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携帯

最近お客様とのやり取りも事務所の固定電話ではなく、私の携帯がメインになってきてます。

確かに事務所にいないことのほうが多いので当然ではありますが・・。

ただ、ここ数年間くらいず~とDoCoMoさんの携帯(SH506ic)を使っているのですが

最近調子がよくないので、そろそろき機種変換でもしようとこっそり思ってます。

色々な機種があり迷いますが・・・・

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多分、これにしそうな感じです。

また時間があったら実物を見てみたい今日この頃・・・・。

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とある戸建にて

本日物件の査定に伺った戸建にて・・・

IMG_0619.jpg

こんなりっぱな「欄間」がありました。

最近の若いお客様でよく「和室は必要ありません」とおっしゃる方も

いらっしゃいますが、やっぱり「和」はいいですね。

ちなみにこの物件の玄関は・・・


IMG_0621.jpg

こんなかんじで内側からしか鍵をかけれない玄関。

室内も大変立派で査定する意欲もわいてきます!

洋風な建物もいいですが、日本人だけに「和風住宅」にどこか懐かしさを感じ

つい魅かれてしまう私でした。




そろそろ・・・

1月も残すところあと2週間ですね。

最近では時期的に「賃貸物件」を探されているお客様が増えてきました。

大はし住研でも色々と賃貸物件を管理しておりますのでご興味のある方は

大はし住研HPをご覧下さいね!物件によっては内観写真も掲載してますので・・・。

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国分寺町福家にて・・・

国分寺町福家の売住宅が登場です!

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北谷バス停から徒歩2分。静かな住宅地に位置します。

土地は183.64㎡(55.55坪)

建築面積は80.32㎡(24.29坪)で平屋建て。

築年 昭和57年3月と少し経ってますが、オーナーさまがとても大事に

住まれていたので室内はとても綺麗です!

国分寺でお探しのお客様、必見です!

近々HPにもアップしますのでお楽しみに。

最近車で聞いてるi-dep↓

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i-dep、CLUB BRAZILIAN AIRLINES 他 (2006/01/25)
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卓球場

突然ですが我社には社員の福利厚生の為?にビル内に卓球台が設置

されています。

仕事の疲れを癒す為、またリフレッシュの為等ときどき利用してます。

ちょっと暗いのでたまに玉が見えないこともありますが・・・。

卓球と聞くとあまり「激しいスポーツ」と思われてないみたいですが

実際やると・・・息があがって、倒れそうになります。

これを毎日1時間くらい続けていると1ヶ月で3㌔くらいは痩せそうですね。

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EGO-WRAPPIN

Midnight Dejavu at 東京キネマ倶楽部 Midnight Dejavu at 東京キネマ倶楽部
EGO-WRAPPIN’ (2006/03/29)
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先日仕事の合間、ちょっと「タマル」さんに寄りました。

ちらっとDVDの棚を覘いてみると「EGO-WRAPPIN」があったのでつい

衝動買いしてしまいました。

昭和の匂い?がして「懐かしい」ような感じに浸れます。

中古住宅をリノベーションするのもこういう「雰囲気」を出せれば

いいのでしょうね・・・。


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かがわ不動産塾

久々の雨ですね。最近晴れた日が多かったので・・・。

本日はサンメッセ香川にて「かがわ不動産塾」なる講習がありました。

香川県宅建協会が主催の不動産業者のための「勉強会」です。

講師は深沢綜合法律事務所の弁護士柴田龍太郎先生でした。

内容としては筆界特定制度、宅建業法47条の改正やアスベスト・

耐震関係についての重要事項説明書の概要などなど・・・・。

講習を通して「不動産業」のあり方がどんどんと変わってきている

ことを実感しました。

最近はインターネットが身近になり、不動産情報も溢れています。

簡単に情報取得できるので、我々が新しい不動産情報を知らせるより

先にお客様がネットで情報を得ているといった事が多くなってます。

もしかするとゆくゆくはお客様同士が不動産の取り引きをネットで

行うことが「あたりまえ」になってしまうかもしれませんね。

ただどうしても高額な取り引きだけに「トラブル」が生じるとお客様

同士では解決が非常に難しい・・・。

そういった状況にならない為にも我々「不動産屋」がお客様とお客様の

間に入り、しっかりと物件を法律・建築・税制等様々な面から調査し 

安心・安全な不動産をお客様に取得して頂く・・・。

今までもそうですが、今後はもっともっと「不動産のプロとしての

知識」というものが必要になってくるのだと思います。

久々の長文で腕が疲れました・・・・。

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~家に恋して~

お客様から家の売却を頼まれた時、日を変え時間を変え何度も足を運び

会いに(見に)行きます。

そして繁った草を抜き、ぴかぴかに掃除し、粗野でみすぼらしい外観を

垢抜け洗礼された家に変身させていきます。

まるで「マイフェアレディ」のイライザの如く・・・・。

そして会いに行くたびに

「あ~~~~本当にいい家ネ」

「そうですね、本当にいい家だ」とスタッフとうなづき合います。

かつて母が「(世間では難しいと思われることも)貴女ならできる

貴女ならやり通せる、きっと成功する・・・」と言い続け

私を慈しみ育てたように・・・・。

家は住む人により大きく変わります。

大切に大切に慈しみ磨きあげられた家は何十年経てば経つ程

輝いてきます。

中古住宅を数多く売っているとそう実感します。


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れんが

仕事の途中事務所備品を買いに「ダイキONE川島店」を訪問。

本日は日曜日だけあっては大盛況でした。

本当にここはなんでも揃うので重宝してます。

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こちら「ベルギーれんが」

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こちら「オーストラリアれんが」

国が違うと煉瓦も違う!?

私には違いがよくわかりませんが・・・・。

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だんだんと・・・

先日お伝えした「アーバンハイツ」の塗装が徐々に進んでます。

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こんな感じで・・・・

やっぱり建物というのはこのように手を入れてあげることで何度でも

よみがえりますね。


IMG_0566.jpg

塗装した部分としてない部分もはっきりと出てます。


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この部分もけっこう汚れ?が目立ちます。

早く綺麗になって下さいね!では

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牟礼町戸建販売開始~♪

牟礼町牟礼にて売住宅新登場です!

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土 地 面 積 172.67㎡(約52.23坪)
延 床 面 積 106.83㎡(約32.31坪)
築 年 数   平成10年1月築
販 売 価 格 1950万円

室内きれいにリフォーム済みで、ぴっかぴかです

詳しくは住研HPをご覧下さい。

駅も近いし、買物施設・小学校も近いですよ~!

室内はこんな感じ・・・

DSCF0264.jpg   P1000285.jpg DSCF0261.jpg


私もちょくちょく草抜きや水やりに訪れてますので家の周りでごそごそ

している男を見かけたらお声をおかけ下さい。

ちなみに現在空家ですのでいつでもご案内可能です!

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昨日は・・・

久々に元会社の同期が集まり会食しました。

最近「三年以内に会社を辞める若者」なんて話題になってますが

皆忙しそうにばりばりと仕事をしている同期達です。

県外の営業所にいる人間が大半の中、こうやってみんなで集まって

話を出来るのは本当に素敵な事です。

なかには父親・母親になっている人もいれば、結婚したばかりの人も

いたりと新入社員の時からは随分みんな環境が変わってきてますが、

集まって話しだすと昔と何も変わらない、相変わらず楽しい仲間達

でした。「学生から社会人」になることでそのギャップに戸惑うことも

多かったし、「会社ってつまらないなぁ」って思うこともありましたが

そんな時に彼等のような同期(=仲間)がいてくれた私はきっと幸せ者

だったんだなぁ・・・とあらためて実感できた一日でした。

さて、クラジクワイでも聞きながら帰り支度します!お疲れ様でした。

Love mode Love mode
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マンション改装計画

引き続き今日もいい天気で・・・・

本日はお客様からお預かりしている賃貸管理物件の

リフォーム打ち合わせに行ってきました。

昭和58年築分譲マンションだけに玄関を入るとど~んと「温水器」が

あったりキッチンが十二分に古かったりと時代を感じる建物です。

これから賃貸の繁忙期に突入するのでそれに間に合うようリフォームを

しなくてはなりません。

ただクロスや畳を新しくする程度ではなく、今回は一級建築士の方々

にもご同行頂き大規模な「リノベーション」を検討してます。

どういう風になるかは今は未定ですが今後ちょくちょく報告します!

お楽しみに~♪

写真は現在の様子です。

DVC00017.jpg DVC00019.jpg DVC00023.jpg

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塗装工事開始!

本日晴天なり。

ということで今日から管理物件の塗装工事が始りました。

DSCF0217.jpg    DSCF0216.jpg

1月末までかかる予定ですので近隣の方々には御迷惑をおかけしますが

何卒宜しくお願い致します。最後に宣伝を。

この物件ですが・・・・

東山崎町 アーバンハイツ

と申します。

1Kタイプマンションで家賃は2.8万円

共益費3000円、水道代2000円、広~い駐車場4000円。

2階、3階と空き室がございますのでお早めに!

では・・・・好きな「i-dep」でも聞きながら残りの仕事を終らせます!

smile exchange smile exchange
i-dep (2005/07/20)
インディペンデントレーベル

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~成人式でした~

昨日は成人式でした。弊社関連会社大はし貸衣裳では朝から髪のセット、メイク、着付けと1時間余りで大変身するお嬢様方でまるで花園の様・・・。いずれあやめかかきつばた。若さは最大の武器です。

IMG_0550.jpg IMG_0551.jpg IMG_0549.jpg


さて会場のサンポート、25年間成人式会場を見続けてきて、ここ2~3年、ちょっと違うのです。あでやかな着物姿も4人に1人は母親の振袖を着ています。22~3年前、ちょうどバブルに向かう好景気の頃、振袖を誂えた方も多く、今その娘様達がそれを着ているのです。

現在、いざなぎ景気を超えたといわれていますが、地方高松ではまだまだ不況の嵐が吹いていると実感します。成人式も経済動向が敏感に反映されるものだとつくづく感じました。

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プリンター購入!

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約5年程愛用していたプリンターがこの度まったく作動しなくなり

なくなく新しいプリンターを購入することになりました。

今のプリンターといっても5年前のものとはくらべものにならない

くらいの高性能になっており、正直びっくり…。

悩んだ結果「エプソン」のプリンターを購入しました。

実際使ってみても滑らか、綺麗、はやい!いや~素晴らしい~

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~「美しい家」から「心地よい家」に~

おだやかな新年を迎え、中古住宅売買専門店として17年目になります今、お客様の求める家も様々に変化しております。

車の好みも色々あるように自分好みの家を納得いくまで探す、ただ美しい箱ではなく、その人にとって心地良い、何か魅かれる、心癒せる何かがある・・・・これはもう創るしかありません。

中古住宅を買って思い通りにリフォーム、純日本的町家風、アジアンティックなバリ風、大きいタイルを敷きつめた地中海風・・・・想うだけでも楽しくなります。

心地よい家に住むと人生も楽しくなると思いますが・・・・

「人生の喜怒哀楽をそっと包んでくれる心地よい空間創り」をコンセプトに大はし住研は今年もスタートしました。

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ブログ開設しました!

大はし住研のブログが開設しました。

今後は出来る限り更新しますのでお楽しみに!

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