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1年の世相を表す「今年の漢字」に「」が選ばれました。

6月には大阪で震度6弱の地震、7月には西日本豪雨が

発生し多くの犠牲者が出るなど、今年は確かに災害が多かった・・・

う~ん、大変な1年でしたね。

来年は年号も変わりますので、「災」が少ない1年になればなと

願うばかりですね!!

今日も寒かったので、鍋!鯛シャブでございます。
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年賀、どうする。

女性はうまれつき「コミュ力が高い」のでしょうか?橋本です。

さて、12月ももう半分・・・折り返しに突入しそうです。

この時期になると年賀状の準備をしないといけません。

同業者さんの中には「うちはもう年賀状をやめたんだよね~」

なんて話を聞きますし、心が揺れるのですが、できる限りは

出したいと思っております。よろしくです。

今日は秋刀魚、冬だけどね!
20181211 (1)



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だめだ・・・

だめだ・・・寒すぎる

本日はヒートテック&カイロ完全防備で一日を過ごしました。

今年は暖冬だと思ってたのに・・

ということで、スープ物を!

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寒過ぎない?

今年は何でも急なんですよ、急。

昨日までまだ暖かかったのに・・・・今、寒すぎる。

明日はもっと寒いとか。もーーー急だよ。

ということで、皆様、体調を崩さぬようお気をつけくださいね!

近くの「サンタダ」で、麻婆丼を。

20181207 (1)

二日目のカレーの味がしました。なぜ?


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厳しく!

今朝の新聞に政府が2019年度の税制改正で

個人版事業承継税制を創設するのに伴い、

既存の税優遇策の見直しをすると載っておりました。

具体的には個人が事業用として使う土地への相続税優遇について、

適用条件を厳しくするのだとか・・・

相続直前に駆け込みで「事業用」に変更された土地は

優遇を受けられないようにし、悪質な節税を防ぐのが目的。

節税目的でのアパート建設は銀行ローン問題も含め、ますます

厳しくなりそうですな・・・

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友来る

本日も午後から一括決済でした

売主様とは随分と長いお付き合いをさせて頂いております。

ありがたや~です、ほんと。

さて、今夜は友人がはるばる香川に会いに来てくれたので一献。

場所は「そう」さんで。相変わらずの人気店ですね!

20181206 (1)

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何食べても美味し!こりゃ流行るわ。



関連ランキング:創作料理 | 瓦町駅片原町駅(高松)今橋駅



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本田

本日は不動産同業者さん達の忘年会。

場所は一度は来てみたかった中華「本田」さん。

移転後初訪問ですが、なんとまぁお洒落な店内

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いや~何から何まで美味しい・・・そしてセンスが良い!

いいお店ですね。



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あんこう鍋

本日は午後から契約でした。

ローン審査を控えてますので、どうなるかまだ

わかりませんが・・・信じてます!!無事お引渡しできることを!

ということで、最後まで気を抜かず頑張るで~

暖かい冬ですが、アンコウ鍋でさらに温まります!

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食糧難

ついに高松駅やライオン通りにイノシシ

現れたそうです!

いや~怖いですよ、こりゃ。

忘年会シーズンなのに・・・

酔っぱらった状態でイノシシに出くわしたら

逃げれる自信が1%もないです。

食糧難なんだな。イノシシも可哀想だ。

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普及はせず

現在、不動産取引を仲介する不動産業者に

売主や買主に対し建物調査制度(インスペクション)を

紹介することを実質的に義務付けられておりますが、

施行から半年以上経っても普及率は1%に満たないそうです。

やっぱりな・・・と変に納得してしまう、わたし。

正直、インスペクションの立ち位置がとても微妙・・なんですよね~。

時間と費用をかけるわりに、出来上がりの成果物としての責任は

あまり負わないというか・・しかも、中古住宅にとっては「瑕疵」と

判定する基準が厳しかったり・・とか。

なんにせよ普及する要素があまりに少なすぎる気がするんだよな~。

中途半端にせず、「一切やらない」か「徹底的に調査する」のどちらかに

なったらいいのになぁ・・と思ふ。

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ラスト1ヶ月

今年もいよいよ1ヶ月を切りました。

まだまだ仕事が残っておりますが、

何とか無事終わらせて、気持ちよく新年を迎えたいですね!

さて、今夜はとても大事な方のお通夜に参列して参ります。

とても悲しいです。

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7割

マイナンバー制度に関する内閣府の世論調査で、

カードを取得していないと答えた人は7割に上りましたようです(笑)

でしょうね・・・

不動産取引でも、今後はカードの提示を義務付けられる

なんて声も聴きますがいつになるのやら・・・

かくいう私も未取得者でござんず。

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ドタバタです

本来、明日予定していた取引だったのですが、

急遽、買主様の手続きだけ本日すべて終わらせないと

いけなくなり、司法書士の先生に無理を言ってバタバタで

手続きを終えましたいや~前もって準備しておくものですね。

数日前から準備を終わらせていた自分を褒めてあげたい(笑)

ということで、明日の決済も頑張ります。
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変動型

住宅金融支援機構はこのほど、2018年度

「民間住宅ローン利用者の実態調査」における

“民間住宅ローン利用者編”の結果を発表してました。

金利タイプ別利用状況は、「変動型」の利用割合は57.0%

と増加し、「全期間固定型」も17.7%と増加。

一方、「固定期間選択型」は25.3%と減少したようです。

ちょっと前まで固定一色でしたが、ここにきて変動型が

増えてきているんですね~。まだまだ低金利が続きそうなので

変動型が良いかもしれませんね!

20181128 (2)




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うわ~

まずい、11月が終わる~~

ここにきてまたバタバタしてきました!

今年ももうあと少し・・・なのにである!

ありがたいが、急がねば!!

ということで、月末残り頑張ります~

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いかしたキッチンタイル

以前からリフォームをしておりました

兵庫町の賃貸物件が完成しました!!

超、中心部である兵庫町のアーケード内に

位置する本物件・・・雨の日は濡れずに職場にいけます。

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広~い2LDKです。敷金礼金1ヶ月、家賃は60,000円/月。

おすすめですぞ!
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そろそろ見頃かな?

仕事中にちらっと木を見るとこんな感じで紅葉中

20181125 (2)
栗林公園のライトアップも始まってますので今週末が

最後の見頃かなぁ・・・お酒片手にライトアップ見にいきたいなぁ・・

今日は国分寺の玉吉、しっぽくです。
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関連ランキング:うどん | 国分駅端岡駅


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みのり

本日は午後から徳島です。

案内の後、同業者の先輩に連れられ

物件の見学に。なかなか良さげな物件だったので

ど~しようか悩みます。Uum。

さて、昼食は徳島なのにうどんを。

先輩おススメらしく、そこの肉ぶっかけが絶品だとか。

20181124 (1)

ど~ん!これかぁ。

しっかりとした細麺、甘辛く煮られた牛肉がホロホロ・・

そして半分くらい食べたところで、スダチをかけると

味ががらりと変わる!!うっんまぁーーー!!最高です。

スダチとうどん、めちゃ合うな!香川のうどん屋にも置いて欲しいな。
20181124 (2)

めちゃおすすめです。


関連ランキング:うどん | 勝瑞駅


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途端に・・

「何だか途端に寒くなりましたね」とお客さんに話したら

「いや、去年の今頃はとっくに寒かったですよ、この時期」

と言われ、確かにもう12月だもんなぁ・・・と実感した今日この頃。

寒くなるとやれインフルだ、やれ胃腸炎だと色々感染系の病気が

流行って参ります。

私のまわりでもチラチラそんな話を耳にしますので、皆様くれぐれも

手洗いうがいを忘れずに、元気にお過ごしくださいね!

カワハギの煮付け、美味す。(美味過ぎてぶれてます)
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ほうれん草

「報告」「連絡」「相談」=ほうれんそう

私が社会人になった時、耳が痛くなる程

先輩に言われた言葉。

今更になってその重要性を実感しております。

本日お客様と話をしていて、その方が自宅の工事を

とある建築事務所に発注したのだが、打ち合わせた

内容と完成したものがあまりに違ったようで、現在

弁護士をたて訴訟中なのだとか・・・

こまめに報告、連絡、相談ができていれば起こりえなかった問題・・・

いや~重要ですな、ほうれん草

揚げ出し豆腐とナス。うます。

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