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払い戻し

2019年7月1日より預貯金が遺産分割の対象となる場合に、

各相続人は、遺産分割が終わる前でも、一定範囲で預貯金の

払い戻しを受けることができるようになります。

現行制度では、遺産分割が終了するまでの間は、相続人単独では

預貯金債権の払い戻しができません。

今回から、遺産分割における公平性を図りつつ、相続人の資金需要に

対応できるよう、預貯金の払い戻し制度を設けることになりました。

①預貯金債権のい一定割合(金額による上限あり)については、家庭裁判所の
  判断を経なくても金融機関の窓口における支払いを受けられるようにする。
  →法定相続分の1/3=単独で払い戻しできる

②預貯金債権に限り、家庭裁判所も仮分割の仮処分の要件を緩和する。 

これは要チェックですね。

今日は「アンコウ鍋」。ぷりぷりで美味しい~
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クリード2はやっぱり・・

クリードがめちゃくちゃ良かった分、クリード2を

観るのが少し怖かったのですが・・・・結果・・・

間違いない・・・面白さっ!

熱い、熱い・・1同様、テーマ曲をためて、ためて、ためて・・・

からの~ど~~ん!!

涙が出ないわけがない。ヘレディタリーじゃないですが

しっかりロッキーやアポロ世代から次世代へ魂が「継承」されました。

こりゃ何回も観たくなるなぁ



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異常に高い

最近の競売物件の落札価格は想像を絶する高さである。

業者さんが落札するケースでは「これ、販売価格では?」と

思うほどの高値。

よほど売り物件に困窮しているのだろう・・・

何とも悲しい話です

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兆しが・・・

センター試験がせまる中、今年もこの時期が来ました。

そう、インフルエンザ流行期・・・

すでに数人インフル経験者に出会いました。

聞くところによるとA型が多いような気がします。

皆様、ゾフルーザがあるからと安心する事なかれ。

くれぐれもお気を付けくださいね!

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アリス

そういえば、とある用事で初、アリスに行って参りました。

ロケーションは最高ですね、ここは。

目の前に広がる瀬戸内海を観ながら食べる料理が

美味しくないわけがない・・・うまっす。

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めったに来れないので貴重な経験でした。


関連ランキング:フレンチ | 高松駅高松築港駅片原町駅(高松)




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値下げです。

ゆめタウンに自転車で10分という好立地。

しかも、中心地へのアクセスも良し、オートロック付き!

そんな素敵な松並町にあるRC造の1Kマンション。

このたび繁忙期のキャンペーンにより・・・

家賃2.7万円から2,000円ダウンの2.5万円に価格変更です!

ま、まじ!?

ということで、お探しの方はお早めに!!

詳しくはこちらから

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個人版事業承継税制

個人商店や小規模事業者などの廃業を防ぐための

特例措置として「個人版事業承継税制」を創設されます。

事業を引き継ぐ際の土地・建物などにかかる贈与税や

相続税の増税が猶予されます。

新制度は10年間の時限措置で、法人でない個人事業主が

事業用の建物や設備などを引き継ぐ際の相続税や贈与税の

支払いを猶予し、後継者が事業を継続する限り支払わないで

いいようになる。

土地は400平方メートル、建物は800平方メートルまでが

対象となる。

承継後も事業を継続することが条件で、承継計画を都道府県に

届け出て認可を受ける必要があるようです。

昨年?は法人だけだったので、個人事業主も範囲が広がり、

かなり使えるのではないでしょうかね??

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老人ホーム入居でも可

2019年度税制改正大綱が決定しました。

その中で一つ気になるトピック。

祖父母や親から相続した空き家を売却した際、

最大3千万円を譲渡所得から差し引き、税負担を

軽減する特例措置を20年以降も継続するのと、

その特例を受けるための条件として、「相続の

直前まで親が居住」していたことが要件となっていたが、

相続直前に被相続人は老人ホームに入居などに入居

している場合が多く、使い勝手が悪かったことから、この

要件が緩和される事となりました。

見直しでは、相続直前まで自宅に住まずに老人ホームに

入っていたケースでも、被相続人がある程度使用していれば

優遇措置が受けられるようになりました。

これ、結構よい改正ですね!普通、お亡くなりになる直前まで

家に居ることって少ないですもんね

さて、本日は会社の面々と新年会。

ふぐ

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耐震工事後初

本日は毎月恒例の同業者の例会。

耐震工事後初、お久しぶりのぐりる屋島さんにて。

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やはり美味しいな、ここは。



関連ランキング:フレンチ | 木太町駅沖松島駅松島二丁目駅


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動き

お正月が明け、すっかり日常モードになりました。

新年早々、賃貸物件が動き始めました。

今年も忙しくなるよう、頑張りたいっす。

ということで、鯛飯美味しい~~

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2019109 (1)



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低下

(独)住宅金融支援機構は4日、取扱金融機関が提供する

「フラット35」(買取型)の1月の適用金利を公表した。

借入期間が21年以上(融資率9割以下)の金利は、年1.330%~1.960%。

取扱金融機関が提供する金利で最も多い金利(最頻金利)は年1.330%と、

2ヵ月連続の下降となった。

今年は米中の関係が金利の上下に影響しそうですね

無題




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折れた!?

本日線路で電車通過待ちをしていると・・・

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ん?

遮断機が折れてる?

遮断機もまだ御屠蘇気分が抜けておりません笑

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気持ちを上げて

長い長いお正月休みが今日で終わり

明日から仕事始め・・・って人もいると思いますが

あまり気負わず、気楽に行きましょう~!

って誰に言ってんだと思う今日この頃。

今度の超長いGW目指して今年も頑張っていきましょう!

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楽しみだ!

年が明け、今年も沢山映画を観たいなぁ・・と

思っている今日この頃。

去年の作品になりますが、どうしても見たかった

数作品を流石のソレイユさんが上映してくれます。

「ヘレディタリー継承」

「バッドジーニアス」

「暁に祈れ」

今年も忙しい~~

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ちょうどよい

本日から仕事始め。

とはいっても毎年恒例の八栗寺へ初詣に行って参りました。

蛇神様にもしっかり大金を支払い、1年の商売繁盛を願って参りました。

そして、おみくじは・・・「吉」。ここ数年続いていた「凶」の流れに終止符を打ち、

「大吉」程一年の運を使った感もない「吉」。ちょうどよい。

さっ、このちょうどよい運を持って今年も働きたいと思います!

さて、帰り道に何年かぶりの「びっくりドンキー」さんで昼食。

あまりにも久しぶり過ぎて以前好きだったメニューが無くなっていて

若干悲しかったですが、ハンバーグは美味しかったです。
20191005 (9)

div>びっくりドンキー 高松春日店



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冷あつ

今日でお正月が終わりです。

早かったぁ・・・

そして明日から2019年仕事始めです!

頑張るで~

ということで、本日は「宮武うどん」。あっさりと「冷あつ」で。

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うどんばっかり

正月でもうどんを食べるのがやはり讃岐人。

なんで、わたくしもそばよりうどんを食べておりますin正月。

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肉うどん、美味す。


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あけましておめでとうございます2018

あけましておめでとうございます。
本年もよろしくお願い申し上げます。


今年も大はし住研をよろしくおねがいいたします。

わたくしは3キロ増覚悟で飲んでは寝、飲んでは寝の

生活を着実に繰り返しております。おかげで顔パンパンです。

正月明けにお会いする方に確実に「太ったね」と言われること間違いなし。
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ありがとう、正月!
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はぁ~良いお年を

2018年もあと数時間となりました。

今年はどんな一年でしたか?と聞かれると

「異常気象や災害が多く、ちょっと不気味な一年でした」

オリンピックが近づいてきていることもあり、景気は数年前より

持ち直した感じはありますが、ここ数年で大きな災害が起こりそうな

予感を漂わせる1年だった気がします。

全然不動産業界的な総括ではないので恐縮ですが・・・

ということで、来年がどんな一年になるか期待を寄せつつも

今迄通りお客様に喜んで頂けるような仕事を

粛々と頑張っていきたいと思っております。

皆様にとって素敵な一年になることを心よりお祈り申し上げます

来年もぜひ大はし住研をよろしくお願いいたします。

年明け営業は5日(土曜日)からとなります!

良いお年をお迎えくださいm(__)m
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2018年に観た映画Best5

年末という事で、今年観た映画の総括をしておこうと思います。

今年はぼちぼち劇場に足を運べることができ、合計85本観た中の

ベスト5を記録として残しておきますね。

まずまず第5位・・・
1987、ある闘いの真実
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1987年ってつい最近じゃん・・と驚いた。
私が9歳の時お隣の韓国ではこんなことをまだやっていたのか。
そしてそこから急速に経済が発展してき、現在日本を凌駕する
経済大国に成長した韓国。軍事政権での成長はどの国でも難しいんだろうか。
国民の様々な自由を拘束する国に大きな発展はないな~と思ったこの映画。

続いて第4位・・・
カメラを止めるな」 
2371b32dca2f2b3f.jpg
今年最高のコメディ映画!!評判通り最高ー!な映画でした。
前半はちゃんとゾンビ映画(本当はゾンビより人間の方が怖い的な)してたし、
何よりよくワンカットであれを撮ったなぁ‥‥と感心。
そして‥‥後半は‥‥ネタバレになるので書けませんが、きーっちり伏線回収しつつ、
胸熱シーンのつるべ打ち。
最後は父娘もの好きの私には涙なしでは見れないオチまでついて、
最高のエンドクレジットへ‥‥映画って本当にいいものですね(しみじみ)
そういや新感染(昨年の韓国ゾンビ映画)も父娘ものだったよなー笑笑

次に第3位・・・
ダンガル
th_img085.jpg
インド人女性の地位向上や社会進出の励みになるといった大義名分を
隠れ蓑に自分が叶えられなかった夢を娘に背負わせるオヤジさんは
毒親以外何者でもない気もするが…んな事はこの父、娘達には関係なし!
もっと深い深〜い絆で結ばれてんだよな。 俺達が大好きなスポ魂物の好きな
要素が全て凝縮されて詰まった傑作でした。

第2位は・・・
万引き家族
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家族って何?と改めて考えさせられる作品。結局誰一人家族じゃなかったんだけど、
本当の家族といるより幸せそうな日常を送っているのが実際。
血なんか繋がってなくても、家族の絆はしっかり作れるんだ。
本当に心にどすんと来た一作でした。

そして第1位は・・・・今年はこれだーーー!
志乃ちゃんは自分の名前が言えない
8b0452b4138fc6c1.jpg
「桐島、部活やめるってよ」で感じた以来の高校ってマジでクソだよな‥的
教室のクラスメイト及び学校描写が秀逸。
一人で弁当食べるシーンとか、折角仲良くなったアイツになんであんな事
してもーたんや‥‥とか身に覚えがあるシーンばかりで身悶えしながら鑑賞しました。
主人公は吃音ですが、「英国王のスピーチ」のようにそれを乗り越えて迎えるラストに
カタルシスを得るタイプの映画ってわけじゃなく、人と比べて自分に自信が持てない
部分ってくらいの位置づけに吃音を置き、それに主人公達が苦悩し、もがいて、
そして受け入れて・・1ミクロ程成長するようなど定番の青春映画です、これ。

ということで、あくまで俺的ベスト5ですので、個人の好みが

色濃くでておりますので万人が面白いと思うかは・・・わかりません(笑)

もちろん、スリービルボードも良かった、デトロイト、アイトーニャ、レディバード

タクシー運転手、ちはやふる結、ペンタゴンペーパー・・etc面白かった、よかった

最高だった・・・です。

あっ、ちなみに今年の映画ではないですが、今年最高に面白かったのは・・

4_2019010510443377d.jpg

もう映画としてただただ単純に面白かった!
この一言につきる、面白い!これは万人にお勧めできますね。

ということで、来年も面白い作品に沢山出会えますように!

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