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自転車が欲しい

今私が乗っている自転車を買ってもう15年以上経つ。

前輪のタイヤを交換したことはありますが、それ以外は

とくに手を入れたことはなく、問題なく乗れています。

確か●村ジョイさんで1万円で購入した自転車ですが

15年も乗れているのでコスパはかなり良い代物です。

ただ、そろそろ前輪と後輪のタイヤが劣化してきており

いつパンクしてもおかしくない状況です。

そろそろ買い替えかと思い近くの自転車屋さんをのぞいてみると

軽く10万円を超えているではありませんか!?

自転車ってそんなに高かったんだ・・・・知らなんだ・・・・

1万円で15年乗れたから、10万円だと150年位は乗れるんかな?
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香川県高松市中新町1-9
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ウッドショック

ウッドショックが結構深刻そうですね。

後手後手にまわったしわ寄せが来た感じですかね・・・

年明けにはもしかすると急落するかもしれませんが

とりあえず今は木を使う簡単な工事でも値段が高い・・・

和室を洋室に替える工事もすごく高いんだよなぁ。

辛いなぁ
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20,000円だと!?

亀岡町にて1Kタイプのお部屋が登場です。

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高松市中心部で勤務されていて、夜遅くに

帰宅し、寝て、翌朝また早朝に出勤しないと

いけない方にお勧めです。寝るだけならこの広さで十分。

かつ、魅力的なのがお家賃。

な、なんと18,000円(月額)です。※プラス共益費2,000円

時は金なり、ぜひ引っ越しましょう。

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空き家について

昨日、某地元小学校の生徒さんから

空き家についてのお問合せがありました。

授業の一環で「高松市の空き家問題」に

取り組んでいるそうです。

来月、その小学校に私が伺い、生徒さんが

抱える空き家の疑問を答えることになりました。

今から楽しみです!
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や台ずし

寒いです。

で、薄手のセーターを着こんだのですが

昼間は暑い・・・・

どうすりゃええんだ。難しい季節です。

ということで、ふらっと一人で海鮮丼を。

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うめしそ

今日も快晴でした。

流石に寒くなってきたので半そでポロシャツはやめ

今日から秋仕様です。

ここから寒くなるのは早そうですね~

エビスさんのうめしそぶっかけ、好きです。
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はしっコラム第4回公開されてるってよ

好評の「はしっコラム」、第4回が更新されました。

今回は「小豆島の物件を見に行ってきました」というコラム。

個人的にすごく好きです。ぜひに!

「はしっコラム」はこちらから
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半分

気が付けば10月ももう半分が終わりました。

まだまだ賃貸が動いている感じですかね~。

ということで、当社も色々面白い物件を取り扱って

おりますので、ご興味のある方はご一報くださいね!

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電波障害

そういや昨日の夕方頃まったく電話が通じなく、

ショートメールも使えないという事態に陥り

結構焦りましたが、全国的な通信障害だったようですね。

まだ携帯替えて1年足らずでもう交換か!?と泣きそう

でしたがホッとしました。まだあと5年くらいは今の携帯を

使いたいなぁ・・・・(切実)
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ここ最近は

ここ最近、忙しくて全然映画館に行けてない

あれ早く見ないと終わっちゃうよ・・・と思いながら

泣く泣く見逃した映画多数・・・

良くないぞ、この状況は。

秋だからこそもっとカルチャーを摂取せねば!
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対応

本日は朝から決済でした。

無事お引渡しができ、ホッとしております。

さて、最近お客様と話していてよく

「今、対応している不動産屋さんの対応が悪くて・・・」

というご相談がございます。

お互い人間なので合う合わないはどうしてもあると思いますが、

やはり聞き慣れない用語であったり、一般の方には難しい

説明をしないといけない我々は、知っていて当たり前と思わず

ひとつひとつ丁寧に対応せねばな・・・と改めて感じております。
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再度マッサマン登場

松屋にて「マッサマンカレー」が再登場したという

情報を得て、さっそく近くの松屋に飛び込みました。
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流石、世界一おいしい料理と言われているタイ王国のカレー

期間限定なので、あと何回か行こうっと。
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自然死なら告知不要

新聞に入居者らが死亡した住宅を取引する際の

告知指針を国交省が公表したと掲載されてました。

病気や老衰による自然死、階段での転落や入浴中の

溺死などの不慮の死は原則、不動産業者が買主や借主に

「告げなくてもよい」と明記。その他の死因は告知対象としました。

過去に殺人などが起きた「事故物件」の判断基準を国が示すのは初めて。

これまでは明確なルールがなく、単身高齢者の入居が断られる賃貸物件も

あったので、今回の指針で入居時トラブル防止につなげたい考えのよう。

指針の対象はマンション、アパート、1戸建てなどの住宅。人の死に

関する事案が「取引相手の判断に重要な影響を及ぼす場合」は

告知するのが原則としつつ、自然死と不慮の死は不要とした。

その他の死因や、遺体の放置で特殊清掃が行われた場合、

賃貸物件では3年を過ぎるまで告知の対象となるが

具体的な死因は示していない。一方借主側から

死亡事案の有無を聞かれたり、社会的な影響が

大きい事案と業者が判断したりした場合は

死因や経過期間に係わらず、判明している

情報を知らせる必要があるようです。

なるほど、3年をめどかぁ・・。


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会議も・・

今まで割と自粛気味であった同業者さんの会合も

徐々に戻りつつあるなぁ・・・と思う今日この頃。

ということで、本日も昼にとある会に参加してまいりました。

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第6派が確実に来るな・・・と実感しております


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島時間

昨日は朝から小豆島へ行ってまいりました。

フェリーから降り瞬間からゆた~と流れる島時間。

なんとも言えない心地よさですね。
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物件のそばにあった「森國酒造」さんのカフェで昼食を。

古民家を上手に改装し、とても素敵な空間でした。
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帰る頃にはすっかり夕方、船の上からみる夕陽はまた格別です。
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小旅行に出かけた気分でした。


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休みじゃなかった

私の持ってる手帳では今月11日はスポーツの日で

休みとなっているので、そのつもりで予定を組んでいたところ

人との会話の中で「あれ?」となり、よくよく考えたらオリンピックで

休みが変更されていたことに今更気づきました・・・・

そうだったわぁ・・・

ということで、皆様、来週月曜日は平日です(知ってるわ!)
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明日は朝から

明日は朝から小豆島へ出張です。

せっかく行くなら良い天気だといいなぁ・・・

ということで、電話は繋がりますので!

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肉祭り

無性に肉が食べたくなってやってきました「AGORA」さん。

完全個室でゆったりお肉を味わいました。美味かったぁ~
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サーバーがダウン?

昨日、宅建協会のサーバーがダウンしたらしく、

まったく書類作成業務ができなかったので、

本日は朝からせっせと事務作業をしておりました。

便利だからといって一つのツールに頼りすぎると

いざという時にそれが使えなければ本当に何もできなくなります。

便利って怖いな・・・と思いました。
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うまくいけばよいな

本日は午後からご契約でした。

ちょっとした停止条件付のお取引となりますので

まだ無事お引渡しできるか確定しておりませんが

とてもその物件を気に入って頂けているので

あとは祈るのみ・・・!たのんます。

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プロフィール

有限会社 大はし住研

Author:有限会社 大はし住研
代表取締役/橋本 大資

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